保养前的准备工作：
1、 根据客户使用电梯后反馈的信息对电梯进行有针对性的保养和维修，提高客户满意度
2、 正确放置护栏，做好作业前防护工作及KYT
3、起动舒适感：平稳、无突起、倒溜现象
4、整体运行：无异常碰擦、无松动响声
5、减速停梯：平稳、爬行时间在2~3秒之间
6、开关门：开关门过程中要求顺畅、无碰擦
机房：
1、 机房要保持良好的通风，地面整洁干燥
2、 配套设施齐全：机房照明、灭火器、门、窗、温度计等，机房门要可靠锁死
3、 安全指示标志齐全：机房重地闲人免进、严禁烟火、最高层最底层标识、注意运动旋转部件、救援工具指示牌、救援方法、平层标记、吊钩限重标识等
4、 机房温度在5~40度之间，机房噪音≤80dB
5、 救援装置齐全：盘车手轮、松闸扳手，放置在指定位置，手动救援操作指引张贴完好
6、 清扫机房卫生：主机、地面、控制柜
控制柜：
1、 清扫：
① 断电后作业前先用手碰触地线，用毛刷尖轻扫主板、继电器板等控柜内所有电器元件及插接件，重点清扫变频器及风扇；
② 清扫完成后重新插拔插接件，轻吹公头母头；
③ 用手多次连续让接触器吸合释放，将接触器内部灰尘震落；
2、 紧固大线：控柜内所有大线及端子排接线、空气开关、地线端子排、插接件线缆及插头、旋编插头、变频器排线等紧固，紧固标准为用手拽不动。
3、 保险管检查：检查保险管是否按容量装配，有无短接、续接现象。
4、 地线检查：检查旋编蛇皮管、控柜门、主板等是否可靠接地
5、 短接线检查：检查各插接件、端子排有无短接线，如发现短接线应在第一时间内排除短接故障。
6、 控柜周边检查：
① 检查计时计数器是否功能正常（能在计时、计次之间来回切换）、
② 检查动力电电源检测灯是否显示正常
1、 清扫：用毛刷从上到下依次清扫
2、 紧固：
① 紧固抱闸回路接线及电机动力电线盒内接线
② 检查主机所有螺栓，确保无松动
3、 润滑部件检查保养
4、 调整及检查：
① 检查抱闸：抱闸圆盘定位销插接良好，铁芯间隙GST主机GHB-500抱闸为7.5~8.5mm，开关动作行程0.3~0.9mm，铁芯行程为5mm；
② 检查制动臂弹簧压缩量按铭牌值调整，GST主机弹簧压缩量190%，弹簧无倾斜，弹簧连杆与制动臂无干涉，备母备紧
③ 制动闸瓦检查
④ 旋转编码器：固定良好，线缆无过紧或过松，无二次接地，蛇皮管出口应用胶带包扎
⑤ 钢丝绳张力调整：
限速器
① 清洁：用刷子将限速器清扫干净，若绳槽内有油皮一定要将油皮清理掉，防止限速器误动作。
② 限速器轮垂直度≤0.5mm
机房周边检查
① 低压供电箱检查：保险管按容量装配，无短接现象；井道照明可靠有效；断电后轿厢内应急照明、五方通话可靠有效。
② 安全指示标志齐全：机房重地闲人免进、严禁烟火、最高层最底层标识、注意运动旋转部件、救援工具指示牌、救援方法、平层标记、吊钩限重标识等
井道检查
1、检查各层层门确保每层门开关顺畅、打磨触点
2、检查轿厢、门机是否正常
