楼市正逐步回落 建材家居景气指数下降

导语：由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 11月份为114.31，环比下降8.91点，同比上升4.17点。全国规模以上建材家居卖场11月销售额为1276亿元，环比下降11.32%，同比上升19.32%。1-11月累计销售额为11407亿元，同比下降0.47%。

  中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：BHI在10月登顶后，11月份市场进入冬日淡季后出现大幅下降。除季节性影响之外，近期在各地房地产调控日益加码的背景下，楼市也已开始逐步回落，由国家统计局数据显示：11月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.38，比上月回落0.5点。1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%，增速比1-10月份回落1个百分点；商品房销售额69946亿元，增长30.7%，增速比1-10月份回落1.6个百分点；11月末，商品房待售面积46806万平方米，比10月末增加1444万平方米。建材家居市场受其影响，BHI下降属情理之中。值得关注的是，本月BHI较2012年11月同比上升4.17点，这是行业回暖所发出的积极信号，建议经过市场寒冬考验的建材家居企业把握市场机会，深入转型升级，关注探索电商等新型商业模式。

  BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。