家居业与房地产一起升温 大小卖场冰火两重天

家居业回暖了么?答案是肯定的。今年以来，大家看得到的是全国地产的热度攀升，而下游家居业回暖与否，众多专家却说法不一。“十一”长假作为全年最大的家居消费促销季落幕，以红星美凯龙为代表的家居企业用可圈可点的成绩为2013年整体回暖的态势做了进一步确认，但在景气指数与销售额不断攀升的同时，行业整合与洗牌仍在深化，强者更强，弱者恒弱的两极分化现象更加显著。
　　
　　与房地产一起升温
　　
　　国家统计局最新数据显示，1-8月份，商品房销售面积70842万平方米，同比增长23.4%，增速比1-7月份回落2.4个百分点，商品房销售额45724亿元，增长34.4%。分析人士认为，虽然增速有所放缓，但总体而言房地产回暖已成不争的事实。
　　
　　作为房地产业的下游产业，年初就有专家预言2013年的家居业将与房地产一起升温，而行业龙头企业红星美凯龙董事长车建新年初也曾预言，今年行业整体增长的预计将超10%。从最新发布的全国建材家居景气指数BHI看，行情向好趋势明显——8月份全国建材家居景气指数(BHI)为115.91，环比上升3.86点，同比上升1.91点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额1146亿元，环比上升2.40%，同比上升1.13%，1月至8月累计销售额为7461亿元。
　　
　　中国建材流通协会常务副会长秦占学表示：BHI继上月反超后，继续攀升，除购买力指数外的各项分指数均较上月有所上升。虽然看多买少，但还是显示出房地产刚需释放后的暖意，这也是今年BHI首次同比上升。他说：“BHI反映的是市场景气指数，从理论来说，9、10月份的指数还将上升。”
　　
　　大小卖场“冰火两重天”
　　
　　伴随着行业的整体回暖，整合与洗牌依然是2013年家居卖场行业的主旋律。一些缺乏市场竞争力、经营不善的中小卖场生存空间越来越小，正在逐渐退出市场，大型卖场则不断扩张，市场份额逐渐提升。
　　
　　有观点认为，随着家居流通业集中度的提升与消费者需求的演进，产品更全、体验与服务更好的大型家居建材卖场更能够适应消费者一站式购物的需求。
　　
　　以这次“十一”大促为例，红星美凯龙副总裁兼京沪以及西南大区总经理王伟透露，北京五大商场商户总销售额突破3亿元，与去年同期相比，商户总销售额整体增长28%。同处北京市场，部分中小型家居卖场反映销量提升并不明显，甚至只能算是与平时周末相当。