旅游休闲地产市场随着全民休闲时代的到来而受到了大力的追捧，需求趋势上涨迅速，价格低、服务强的旅游休闲产品将成为首选目标。
低总价产品走俏
随着我国旅游休闲经济迎来井喷，旅游休闲消费已成为全民化的经济生活行为，旅游休闲的模式也发生了巨大改变，传统的“门票旅游”被深度体验所取代。加之北京等核心城市深受沙尘、雾霾等天气的困扰，原本作为“少数人的奢侈品”的旅游休闲地产，逐渐成为大众目标，愈发呈现刚需化趋势。
高涨的市场需求成为开发商的战略指引。据悉，去年我国旅游地产投资总额突破万亿，全国百强房企多半涉足旅游休闲地产。值得注意的是，面对刚需化趋势带来的市场蓝海，万科、保利、富力、龙湖、恒大、碧桂园等品牌房企，改变了以往休闲度假地产“奢”字当道的路线，纷纷着力经济型产品。
以万科推出的度假新品地中海风情小镇天洋万科•北戴河为例，该项目占据着北戴河景区核心绝版地段，并拥有约1.0的别墅级超低容积率，但开发商并未将其打造为别墅豪宅，而是将主力户型设计为一梯两户52平方米和68平方米的精致两居，有效控制总价。
市场研究人士认为，经济型旅游休闲新品不仅以低总价迎合全民旅游休闲时代的需求，更通过人性化设计，让小面积度假产品拥有高舒适度和高附加值，这将成为未来该领域产品的发展趋势和市场成交的热点。