读者金女士来电咨询：我的私家车平时存放在我居住的小区里，除交纳物业费外，另向物业公司交了存车费。最近，我的汽车胎连续被人扎坏，不仅要花钱换胎，还耽误我的工作。现在是谁扎的还不清楚，请问律师，物业公司有责任吗？
丁鹏律师解答：根据金女士所述，其与物业公司之间形成了保管合同的法律关系。一般来说，在有偿保管合同中，保管人对保管物的毁损、灭失只要有过失，就要承担违约责任。
本案有偿保管合同关系中，物业公司作为保管人，收取了金女士交纳的存车费，就有义务保管金女士的汽车。金女士作为寄存人，在履行了交付 保管费的义务后，有权利要求物业公司妥善保管自己的汽车。这里的“妥善”程度如何把握呢？律师认为，妥善保管保管物，就是应尽到管理人的注意义务和管理者 的管理职责。车胎被扎坏是比较明显的破坏行为，物业公司作为保管人没能防止，就是没有尽到基本的注意义务和管理职责，因此，违反了合同的约定，从而导致金 女士花钱存车的合同目的落空，足见物业公司对车辆的损失有较重大的过失，应承担损害赔偿的违约责任。故此，金女士基于物业公司保管不善，可依法主张该物业 公司赔偿车胎被扎所造成的经济损失。
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本报记者 胡然 整理
作者：胡然