中国品牌房企销售额十年增15倍 净利润增20倍

  莫天全12日在京指出，自2004年以来以来，中国品牌房企销售额10年增长15倍，净利润均值增加20倍。品牌房企在国内的布局城市均值也由10年前的8.5个增至今年的27.8个。

  9月12日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等共同主办的“2013中国房地产品牌价值研究”成果发布会在京举行。

  在此次发布的《2013中国房地产品牌价值研究报告》中，中海地产、万科、保利地产分别延续了在价值创造、规模效益和成长速度等方面的良好表现，成为2013中国房地产行业领导公司品牌。

  而恒大地产、绿城、合生创展、龙湖地产等企业紧随其后，品牌价值均超过90亿元人民币。报告称，品牌企业调整产品策略，以合理、多元化的产品结构和不断提升的产品口碑契合市场主流需求，实现品牌影响力上升；同时，体现出均衡布局与深耕重点区域相结合，持续强化品牌辐射力。

  近年以来，中国房地产市场持续回暖，百城房价已环比连续上涨15个月，房企中期业绩普遍大涨。

  蒋云峰指出，2013品牌房地产企业呈现出以下几个特点：(1)品牌价值持续快速增长，全方位提升市场竞争力；(2)围绕客户深化品牌管理，多元组合助推业务延伸；(3)多媒体、跨区域联动推广，品牌传播边际效益扩大；(4)品牌效应整合战略资源，品质、服务加强客户集聚。

  伴随房地产市场平稳发展，一些房地产领域策划代理的品牌企业不断拓展市场份额，品牌影响力提升明显。例如，世联地产2012年一手物业代理实现销售额2111亿元，成为首家突破2000亿规模的代理商，市场份额提升至3.28%。

  不过，此次发布的报告也显示，策划代理的跨界竞争逐步升级加剧，行业内业务整合升级和企业兼并已成大势所趋。