一般工薪阶层买套房很不容易。他们摇号摇不上，也买不起二手房。即使他们很幸运，摇号摇到了，他们可能最终卡在贷款。你的银行流水与你的贷款以及你能借多少钱有很大关系。什么是有效银行流水呢?
所谓的银行流水是银行卡或存折的存取款对账单。并非任何银行流水都能被贷款机构认可。例如，信用卡流水不能用于办理贷款，因为信用卡流水主要表现为信用卡交易，即信用卡流水主要反映“支出”，而贷款机构希望看到“收入”。
因此，精确的银行流水必须满足下列三个条件：将近半年的银行流水；连续稳定；月收入必须大于月还款金额的两倍。
银行流水主要包括工资流水、转账流水和存款流水。