在不同的地方，住房贷款政策是不同的，特别是最近两年，当地住房贷款监管相对严格，因此一些人不通过抵押贷款是正常的。如何避免交完首付，贷款却办不下来这种问题呢？
最常见的原因是政策原因未涵盖的贷款：非本地户口;社会保障不符合条件;公积金贷款不符合条件。
一般来说，不同的银行对住房贷款的申请要求可能不同，但通常是相同的。本行对住房贷款的要求主要体现在以下几个方面：信贷调查要求。如果个人征信连续出现三、六个情况，当事人不能是主借款人，只能找到另一个亲属作为主借款人。
一般来说，目前银行申请住房贷款的银行流量要求一般是每月供应量的两倍。例如，你的月供应量是5000元，而过去六个月银行的平均流量必须达到10000元以上。对于该平均流量，银行将关注日平均流量和月末或季末流入流量。如果您的银行流量不符合要求，也很容易被拒绝。