每个人都难免有缺钱的时候，当资金周转不过来时，大部分人会选择去贷款机构贷款，如果资金缺口比较大，正好你名下又有房，那么贷款机构肯定会推荐你做房屋抵押贷款。
可上市房产一定可以申请？
可上市房产一定可以申请房屋抵押贷款吗？答案不一定。
不同的金融机构政策不一样，风控手段不尽相同。有些机构喜欢看房屋地段，如果你的房子在城市中心位置，就比较吃香。有些对房屋类型比较看重，只接受住宅，商铺、办公一律不考虑。因此，做房屋抵押贷款还是要多咨询几家机构，毕竟政策都不一样，选择一家适合自己的就方便很多。
不可上市交易的房产，由于变现能力偏弱，所以不具备房屋抵押贷款资格。
只能抵押自己名下的房产？
自己名下没有房产就一定不能做房屋抵押贷款吗？事实上，房屋抵押贷款的政策规定，只要征得房屋所有人的同意，以他人名下的房产做抵押申请贷款也是可以的。当然重点是你要征得房屋所有人的同意。
很多因为自己名下没有房产就放弃房屋抵押贷款的朋友们，可以行动起来了，看看身边有没有愿意用自己房产给你做抵押的朋友吧。
可能会没有地方住？
很多人有这样的担忧，我房子抵押给了，如果后面发生什么意外，我贷款还不上了，那么我是不是就无家可归了，房子也没有了。事实不是这样的。
说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因，自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右，贷款机构才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。