有家才有根，许多人都想要拥有自己的一个家。大多数人会挑选在老家买房，现在买房的话通过借款或许按揭借款会比较简单。今日要跟我们说的是按揭借款。按揭借款利率多少？按揭借款买房好不好？
一、按揭借款利率多少？
目前人民银行发布的0-6月(含6月)借款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。假如是首套房购买的话享受优惠能够达到基准利率下浮30%。
利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限(注意，央行发布的利率都是以年为基准的，假如是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)借款利息的核算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的核算。
二、按揭借款买房好不好？
以250万的房价来说，假如要是按照30％的首付的话，也便是说，你的首付是在将近80万元左右，然后你还会剩下170万自由现金，能够进行分配。
不同的便是你手上有近170多万元的现金，能够进行分配着，尽管每个月不用还借款了，可是自身抵御风险的才能也就没有了。就能够让你应对许多的意外或许突发状况，而假如你把的现金都一股脑的用作付出房产，因此，按揭借款买房是合适的。