全款买房的长处有：
1、付全款省钱。
尽管次付的钱多，但从买房的总数来看，能够革除各种手续费、银行利息等。而且由于是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节约购房款。
2、无需承受负债的压力。
正所谓：无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，购房者能够不再为房款操心，从容安排以后的金融方案。
3、进屋转让简单。
从出资视点说，付全款购买的房子再出售便利，不用受银行借款的束缚，一旦房价上升，易手快，退出简单。即便不想出售，要发生经济困难时，还能够向银行进屋典当。
全款买房的两项缺点：
1、资金压力大。
全款买房须一次性投入几十万、几百万乃至上千万等，假如不是本身资金并非非常富余，一次性大额资金投入，或许影响顾客的其他出资项目。
2、出资风险大。
除非对其房产项目有适当了解，包含修建质量、开发商技能和资金实力等，需要购房者有适当的技能专业水准，普通人无法达到。
其次是借款买房
借款买房可谓投入少收获大。你只需掏了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只需每个月有安稳的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就是有房一族了!而且利率低啊，用银行的钱去出资生钱。
再者，风险小，有保证。
借款买房等于银行出一大部分钱替你付款，所以银行为了操控信贷风险，关于房贷的检查就相对严格。银行会对房子进行调查，所以借款买房有银行为你检查细节风险就很小了，你的财产也就有保证啦。
，你还不得不考虑一个社会因素，通货膨胀，钱在价值降低!其实不论是借款仍是全款，仍是要根据自己的经济能力来挑选!