其实，不管条条框框如何，都不外乎以下几点：
1.考虑卖方房子实际状况（评估价、房龄等）；
2.结合借款人状况（利率和银行的选择需求，借款人的资信状况）；
今日，我们来着重讲一下借款人资信状况阐明：
（1）征信记载（信誉记载）；逾期记载“连3累6（接连3次或累计6次）”的需要特殊沟通。
注：如非歹意逾期，可去原银行相关证明；
（2）借款人实力、才能：
A类：工作单位：国企、上市公司、世界500强企业，知名企业、事业单位、公务员、教师、医生、金融行业等都算优质 买方集体；
B类：学历：大学本科、硕士、博士、留学人员，需供给、明材料以佐证；
C类：各类明，从业明；
D类：财物：车产证明（车辆行驶证、车辆登记证），房产；
E类：大额存款证明、国债、股票、基金、收益类保险等理财产品，出租房子等固定收益；
好了，如果借款的话，你属于银行划分的哪类人群呢？对号入座吧！