在生活中，无数年轻人都想要购买房屋，可是面临夸张的房价，只能退而求其次，成为房奴。而处理房贷，运用公积金无疑会比较合算，可假如购买的公积金层次太低，那么是无法取得满足的借款金额，可假如挑选商业借款买房又真实不合算。在这时，借款人便能够经过组合借款的办法处理房贷。今日小编就来给大家说一说组合借款的处理。
1、提交借款申请
假如借款人打算处理住房借款，就千万别嫌费事。在处理借款时，借款人需求别离前往住房资金管理中心与所挑选的借款银行，向其提出书面的申请，而且提交有关的证明，比方身份证明、买房的合同。
2、提出组合借款恳求
假如借款人取得了公积金的房贷额度，那么便能够拿着公积金管理部门所给出的通知单前往借款银行，然后提出组合借款的恳求。
3、银行审核
这一步，商业银行会经过借款人提交的资料，对借款人的资质进行考核，看借款人是否达到条件、计算借款的金额与期限。资质差的借款人，是很难经过银行批阅，因而必需要重视信誉，并尽量发明好的征信记录。
4、合同签约
假如借款人有幸经过审核，则能够签定公积金借款的合同与商业贷的合同。
5、等待打款
签好了合同过后，借款人要在银行开一个专门的账号还贷，在合同约定的时刻前把还款的金额打到卡上。当然，银行的扣钱办法不止一种，能够货台还款，也能够自动扣款。
假如直接买房的资金缺乏，运用公积金借款额度也缺乏，那我要挑选组合借款的办法是可行的，而且省钱。可是，运用公积金的优惠的同时，却要忍耐公积金批阅时刻久的缺点，处理手续也较杂乱。一般来说，假如处理商业借款，那么一个月到三个月时刻便能拿到借款，而公积金或组合贷则需求更长时刻。
别的，现在许多开发商都与银行存在协议，所以许多开发商不同意购房者运用组合贷，当然依据我国的规定，开发商不能够回绝借款人运用组合贷，这属所以违法行为，借款人是能够向市房管局或公积金管理处投诉开发商的。因而，假如借款人作业之余还有满足的精力，那么组合借款是一个不错的省钱办法。