提到住宅借款，我们都知道公积金借款或者商业银行借款这两种方法。那么你听说过组合借款吗？其实组合借款也是个人住宅按揭借款的一种方法。如果你符合商业银行个人住宅借款请求条件一起还缴存住宅公积金，那么你在处理个人住宅商业借款的一起，还可以请求个人住宅公积金借款。
比较于其他两种方法，组合借款有什么优下风呢？
组合借款的优势
1.借款额度更高
公积金借款都有额度限制，如果购买房屋所需资金过大，那么必定不能满意购房者借款额度需求，但是组合借款就能取得更高的借款额度
2.借款利率相对适中
公积金借款额度不行，商业银行借款利率又比公积金高，那么组合借款的利率就一起综合了商业借款和公积金借款的利率，能帮购房者省下不少利息，也缓解了不少还款压力。
组合借款的下风
1.处理银行有限
不同的地方各银行方针不一样，并不是每个银行都支撑组合借款，这也是组合借款的局限性。
2.手续较为繁琐
购房者处理组合借款，需要阅历公积金借款和商业借款两种方法的处理进程，比较与单一方法借款，需要预备的材料更多，手续更繁琐，需要时刻也更长一点，一起还需要征求卖方的志愿，提前沟通。
总之，想享用优势的便利就要预备承受复杂的处理流程。