怎样用住宅告贷？个人住宅公积金告贷的需要有哪些？告贷人首要所购买的房子是允许请求告贷的，有出售许可证，并且请求告贷的时候，个人首付款不能低于30％，个人经济条件杰出，以及银行的其他规定。
在告贷条件符合之后，带上这些告贷证件就可以了，比如说个人身份证户口本、购房合同、首付证明等条件，一般来说为了确保资金的安全。银行会对个人的信用和经济实力进行审核的。
住宅公积金告贷利率要低于商业告贷，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14％;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59％。国家规定公积金告贷额度不能超过告贷人退休年龄内所缴纳的住宅公积金数额的两倍。
一般住宅告贷的利率是三十年，最多不超过三十年，银行告贷的一般有3种办法来确认究竟给告贷人多少告贷金额、多长告贷期限。
1.以告贷人缴存的住宅公积金余额的10倍来决议金额。
2.按告贷人工资总额的40％作为可以请求的告贷额度。
3.依据告贷人的月还款才能，以及银行的告贷月利率3.825‰