个人住房借款最长期限是多久？个人住房最长借款期限是30年，一般个人住房借款期限有5年、10年、20年三种，个人商业用房借款最长期限为10年，男士请求年纪最长不超过60岁，女性请求年纪不超过55岁。
可是许多人以为，我25岁买房子，要还30年的借款，那么到55岁我才脱离苦海，而且要支付的利息也许多，感觉好不合算啊！尽管借款年限长，每个月的还款额度就少了许多，可是总是担负着借款到老，总是感觉不舒服的，许多人都抱着“早还完早轻松”的心态，不想担负过久的债务，其实尽管咱们在担负借款的时候，可是实际上这种借款也是对你个人有利的。
真实的按揭只要10年。通胀会帮你大大减轻第二个10年的负担，让第三个10年的压力变成鸿毛，所以现在借款相当于赚钱。其次，购房者能够把资金用于其他投资项目，让资金运用愈加灵活、便利。所以，在条件允许的情况下，还贷选择年限越长的越有利。