现在假如想要经过借款购买房子主要有三种方法，种比较常见的是商业借款，商业借款所需求的条件比较低，简直人人都不能请求，第二种是组合借款，组合借款与商业借款相比更多了一种选择，能够将几种借款方法结合发挥的优势，便是公积金借款，公积金借款是有必定的约束的，并不是一切人都能够处理。这三种借款方法傍边公积金借款的利率，也便是说相应的利息要比其他两种低很多，所以经过公积金借款买房饱受大家追捧，那假如公积金借款买房时账户余额缺乏支撑购买的费用该怎么办呢？今天小编就来给大家说一下。
一、进步首付份额
每个城市的首付份额不尽相同，大多都在20~30%之间，假如你想要购买二套房那就需求30%以上，首付款的多少能够影响房贷额度的多少。
二、请求组合借款
在运用公积金借款时也能够考虑组合借款，这样就技术，这样既能够处理借款额度问题又能够不糟蹋公积金低利率的优惠，因为不是一切的银行都支撑综合借款，所以在处理之前必定要跟银行和公积金中心确定好。
三、选用夫妻共同财产
现阶段相关准则规则，假如你是已婚而且另一半也就拿了公积金，那这样就能够考虑请求夫妻共同公积金借款，两个人的借款额度肯定多于一个人，但尽管是夫妻共同请求公积金借款也是有额度约束的。
除了上面这几种方法之外还能够将公积金借款换成商业借款，尽管这样无法享用公积金的优惠，可是商业借款的额度能够比公积金多出很多，不过商业借款的利率相对比较高，融房贷小编建议大家能够运用公积金借款的话仍是是用公积金借款。