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大额贷款时经常被核查的项目有哪些?

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2021/6/15

    当您提交了大额贷款申请和相关材料之后,银行会对您的贷款申请进行核查,说白了主要就是检查贷款是否齐全,是否符合规定。下面是在贷款时经常被核查的项目。


    1、客户的年纪


    通常情况下,一个人的年龄和其社会经验成正比,年龄偏大或者偏小都会增大贷款的风险。

    年龄偏小的借款人:阅历浅、社会经验不足、积蓄存储较低甚至无积蓄,抗风险能力弱。

    年龄偏大的借款人:思想守旧且固执、难于沟通;另外,受身体健康原因的影响,一旦发生生病或身故等意外情况,将会给还款带来风险。


    2、婚姻状况


    未婚和单身的借款人因为没有家庭,流动性较强,一旦经营出现问题,可以自己一人之身而退,无形当中会加大贷款的风险。

    重新组成家庭的再婚借款人,要了解夫妻双方之前离婚的原因,判断目前家庭的稳定性,以及配偶对贷款申请的态度,如果另一方坚决反对或不配合调查工作,无形当中也会加大贷款的风险。


    3、户籍状况和房产信息


    户籍在本地,且在本地有房产的,在本地的稳定性,贷款风险相对较小。

    对于以下类型的客户,由于其流动性较大,可能会给贷款带来风险,尤其是在清收过程中会增加一定的难度:

    外地人在本地经营,但是没有房产的;本地人在本地经营,但是没有房产的;本地人在外地经营的。


    4、受教育程度


    通常情况下,教育程度越高越有能力管理复杂的企业。高等学历以上—低风险;小学学历或文盲半文盲—高风险;中等学历—适度风险。


    5、个人嗜好


    若发现有不良嗜好,如:吸毒、、酗酒、斗殴等,将会给贷款带来巨大的风险。

    另外需要了解借款人有无投机的爱好,例如:炒股票、买彩票等,要将这些投机爱好与经营项目的内在联系进行分析。


    6、从业经验


    有丰富行业经验的借款人了解行业的特点,熟悉企业的运营,知道如何应对企业经营过程中遇到的困难。

    了解借款人之前的经历,了解客户转行的原因,之前的行业与现在所从事的行业之间的联系。


    7、家庭的收入与支出


    借款人要赡养多少人?他们都住在什么地方?有多少个孩子?家庭是否有其它收入来源?如配偶收入等。

    有家庭支出或其它特别支出吗?近期可能产生的开支和必需的家庭开支是什么。借款人及他的家庭有什么有价值的财产吗?

    家庭负担越重,家庭收入单一,贷款的风险相对较高,家庭负担较轻,家庭收入来源较多,贷款的风险相对较低。

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