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有房有车就一定能贷到款吗?

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2021/6/11

    关于贷款,很多人一直存在一些误解,比如只有缺钱了才需要贷款,比如用身份证就可以信用贷款等等。下面列举了我们经常对贷款存在的五大误解,看看你是否也有这些误解吧!


    误解1:只有走投无路的人才去贷款?

    许多人认为只有缺钱的人才需要贷款。这其实是对贷款的误解。各大贷款机构的贷款统计数据显示,多数贷款的人不缺钱。缺钱的人贷款是为了救急,而不缺钱的人贷款是为了赚钱。


    误解2:贷款手续不用那么复杂?

    很多人会认为,我借钱后按时还就行了。为什么我需要这么多材料?我们向亲戚朋友借钱不需要太多材料,但商业贷款不同。商业贷款建立在法律契约的基础上。由于贷款机构对贷款人并不熟悉,只能通过各种材料证明贷款人的为人、实力和信用。因此,相关的证明材料是必不可少的。


    误解3:有房有车就一定能贷到款?

    贷款考核包括贷款人的资产、个人信用、还款能力、还款来源等诸多因素。有房有车肯定会提高贷款审核的通过率,但个人信用、还款能力、还款来源、积极合作等因素也会对贷款结果产生很大影响。


    误解4:信用贷款就是用身份证?

    很多人认为信用贷款就是用身份证向银行借钱。事实并非如此。因为,身份证不能证明你的工作、收入是否稳定,是否有偿还能力。贷款机构没有办法知道你的资质。真正的信用贷款是贷款,不需要通过任何抵押物,只需要凭你的个人信用向贷款机构借钱。但是,信用贷款还需要考察你个人信用、婚姻、工作、收入等多方面的综合情况,所以只有身份证是无法贷款的。


    误解5:我想贷多少就贷多少?

    事实上,很多人认为如果我有房子的话,我想贷多少就贷多少。实际上,这个想法是荒谬的。首先,每个房产都有其市场价值,市场价值也会根据市场情况而变化,但贷款金额是根据评估公司的评估价值来确定的。一般来说,可贷金额随着市场价值的变化而变化,但低于市场价值。其次,债务状况也是一个非常重要的评估标准。如果负债大于资产,肯定无法借钱。贷款额度的决定因素还有还款能力、信用等级、逾期情况、还款来源等因素。

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