借款买房指购房人以在住宅买卖的楼宇作典当，向银行请求借款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的借款事务，也被称为房子典当借款。
房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并根据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，办理房地产典当登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
为什么有些人分明不缺钱，还借款买房？
关于很多人印象中都觉得因为没足额的钱所以在买房的过程中才会借款，这种意识是过错，关于很多不差钱的土豪来说买房也会挑选借款，而且贷的还多，这个什么原因呢？关于有钱的人挑选借款出资的职业有很多，那么其借款买房的原因是什么呢？
1、借款买房能够保证其持有的资金足够：从个人资金流动状况来看其全款买房是不行逆的，关于家庭资金不足够也是主张借款买房，这样能够保证其个人手头有流动资金。
2、借款买房是一种报纸出资：现在跟着经济的快速增长通货膨胀越来越厉害了，其房地产作为公认的保值出资，所以买房保值是的一种手法。
3、房贷时机不行失：根据现在国家政策来看现在国家关于个人房贷时机只能有两次，超过了就贷不到了。
4、借款买房可赚取：再比方我只有一百万，买房要一百万，但是我还想开个店需要50万；你说我是乐意全款买房后再借款开店呢，还是乐意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？
5、借款买房是一种理财方法：8月份CPI上涨2%，现已高于1年期存款利率，意味着钱存在银行里的利息现已弥补不了价值降低速度。假如你有出资理财的稳定手法坚持每年收益高于放贷利率，主张你考虑借款买房，资金用于理财。
6、房贷利息下调：跟着股票市场跌宕，央行今年多次降息，房贷利息现已跌至点，普通房贷加上银行折扣，利率可低于5%，公积金借款利率更低。