楼面裂缝补漏公司讲述防水涂料施工通病
一、与基层粘结不牢

具体现象：涂料与基层粘不上或起泡或粘结力不够

防治措施：

1、基层必须清理干净

2、检查基层的强度,不得起砂、起皮、松动

3、水溶性涂料不得有明水

4、溶剂型涂料基层必须干燥

5、遍涂料必须使用打底料

二、厚度不均

具体现象：涂料成膜后，厚度不均匀

防治措施：

1、基层必须平整、不得有孔洞

2、涂刷时必须分遍成活

3、涂料稠度因时因地调整

三、起疙瘩

具体现象：涂料中有疙瘩，涂膜施工后，涂膜中含有小颗粒

防治措施：

1、不得使用过期或过搅拌后使用时间的涂料

2、双组份材料人工搅拌或机械搅拌不到位，注意检查搅拌料

3、使用不干净桶搅拌，注意对搅拌桶的清理 4、配比不正确，应该正确配比

四、涂料分层

具体现象：涂膜施工成膜后出现涂膜分层，或涂膜间有起泡

防治措施：

1、分遍成膜过程中每遍施工前清理不到位

2、前一遍已成防水膜未完全干燥

五、防水施工完成后，涂膜开裂问题

具体原因：

1、基层没有处理干净，有大量的浮土

2、一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水份挥发不均导致涂膜开裂

3、在户外施工，外部条件有大风等天气，容易导致开裂

防治措施：

1、施工前清除基层浮土，用涂料底涂处理基层，采取多遍薄涂刷的方法

2、避免大风天气在户外进行施工

六、防水涂料成豆腐渣现象

具体原因：涂料加水量过大，导致涂料的液料和粉料分离，粉料下沉，好像豆腐渣

防治措施：控制加水量，严格按产品使用说明进行配比。

















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楼面裂缝补漏公司讲述防水施工的注意事项
1、做好水电基础工程

从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多马路装修队伍贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。这对防水施工来说是极其不利的。

2、清理基层和墙壁

首先，用小锤子敲墙面和地面，如果发现清脆和的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，用清水冲洗一遍，然后待其干燥。

3、准备防水涂料

一般是先以粗胚水泥打底，等水泥干了以后再刷防水涂料。刷涂料前，地面必须平整，不可以有凿孔或者凹槽。然后在地面上洒水，排出小孔内的气体。粉料与涂料搅拌时用电钻，搅拌后放5分钟。如果是人工搅拌要放10分钟。刷

涂料时如果出现气泡，要把气泡刷开。

4、刷涂防水涂料

层要只往一个方向刷，1~2个小时之后再涂第二层，此时层没有完全干透，但手摸不会脱落。这样，两个层面之间将有的结合。如果层完全干透后再刷第二层，要洒少量水。刷第二层时，毛刷的走向要和层相反，

或呈90°角，以达到的覆盖。

5、反复刷涂防水

刷墙面不容易刷出厚度，可多刷几遍。刷的时候会产生1mm左右的孔缝，所以要分几次刷来增加密度、填充空隙。有人认为，防水涂料的层数越多越好，甚至刷了六七层，这并不好。因为涂料太厚容易导致裂开。

6、试验

要检测刚做好的防水，要先和楼下邻居打好招呼，以免影响邻居的正常生活。然后把地漏堵起来，再往地面上倒大量的水，大约一小时后，询问楼下的邻居是否有漏水。如果漏水，要重新做防水层。防水层试验合格后，就可以开始贴瓷

砖了。

7、做好养护

所有步骤完成之后的一周内是养护期，业主需要留心，多加养护。一旦发现有漏水的情况，要通知装修公司，及时做好补救工作。





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楼面裂缝补漏公司讲述如何做好防水
如何做好防水，每天都会有很多人来问，想要在此告诉大家，没有完全不漏的防水，只要在限定的时间内，达到良好的居住和使用环境，一劳永逸也并不是难事，要做好防水，一要合理设计防水工程，二要选择合适的防水材料。
如何做好防水？合理设计与材料最关键

首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷

材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。

其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。

由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材（焊接合缝）、单组份聚氨酯涂料（加保护层）等。

墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。

地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

厕浴间的防水则不能选用卷材，涂料最合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。

此外，现在防水材料的选用还考虑了建筑功能的需要。比如，有些屋面种植花草，绿化环境，由于植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。此种情况应选用聚乙烯土工膜（焊接接缝）、聚氯乙烯卷材

（焊接接缝）、铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。

选择防水材料，一定要结合合理的设计。对于材料好坏的评价，一般有几个条件：

一是材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。

二是对建筑的某一部位防水适应性好。比如卷材铺贴大面积屋面很好，用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水，最宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋面也用刚性

防水，不仅不可能，还说明设计不合理了。

三是充分发挥材料的特长性能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，若用在外形复杂的屋面，将会一筹莫展。选材料发挥材性之长，避其短，发挥长者就是好材料。









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