设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。

建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。

对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中，监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求；外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的，施工中必须监督实施。

设计中未提出或有不当之处，监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水，可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米，女儿墙在其上，则会减儿墙根部开裂现象。

防水材料粘接力强，不会产生空鼓、开裂、窜水等现象。可在潮湿或干燥基层上施工。其耐日光、臭氧、大气和海水侵蚀，耐油、酯、酸、碱等化学药品腐蚀，耐热、不延烧、能自熄，抗变形、抗震动、耐磨、气密性和抗水性好。

防水材料无毒、无害，可用于饮水池施工，施工便捷、安全。防水工程工期短，综合造价低。作为防水工程中必不可少的防水材质，防水材料的诸多优点使人们摆脱雨水、地下水等的侵蚀，在清洁、干爽的空间生活与工作成为可能。

人们在选择防水材料时，由于不具备相关的防水知识，所以常常会感觉无所适从，不知从何处着手。那么，到底什么样的防水材料才是优质材料呢？在这里，笔者为您介绍一下什么样的防水材料才算优质。

首先，优质防水材料必须与构件有优异粘结性，即要求粘结强度大于密封材料本身内聚力。在接缝发生移动时，密封材料不发生剥落。其次，低温环境下仍具备柔韧性和抗变形能力，仍能适应接缝的变形。，在室外的日光、雨、雪等自然条件作用下，仍能确保密封材料不断裂、剥落，确保防水。即具有良好的耐候性、耐热性、耐寒性、耐水性、耐老化性。

优质防水材料的使用，能限度地保障人们能在一个干爽环境中工作和生活，从而有效避免多种可能疾病的发生。优质防水材料的使用，还能延长建筑物的使用寿命，使您不再为换房或买房而烦恼与奔波。

地下工程预铺反粘防水技术所采用的材料是高分子自粘胶膜防水卷材。该卷材是在一定厚度的高密度聚乙烯卷材基材上涂覆一层非沥青类高分子自粘胶层和耐候层复合制成的多层复合卷材。采用预铺反粘法施工时，在卷材表面的胶粘层上直接浇筑混凝土，混凝土固化后，与胶粘层形成完整连续的黏结。这种黏结是由液态混凝土与整体合成胶相互勾锁而形成的。高密度聚乙烯主要提供高强度，自粘胶层提供良好的黏结性能，可以承受结构产生的裂缝影响;耐候层既可以使卷材在施工时适当外露，同时提供不粘的表面供施工人员行走，使得后续工程能够顺利进行。

聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水黏结料复合防水施工技术
目前新型防水卷材主要分为高聚物改性沥青类和高分子类防水卷材。由于聚乙烯丙纶防水卷材性价比较高，其应用量在高分子防水卷材中位居首位。聚乙烯丙纶防水卷材表面粗糙，可与水泥在固化过程中直接黏合，但因聚乙烯丙纶防水卷材是一种柔性材料，而水泥或聚合物水泥是刚性材料，这种复合方式是一种柔性和刚性的连接，适应基层变形的能力较弱。为了优化聚乙烯丙纶防水卷材的防水功能，在原来复合防水施工技术的基础上，又衍生出聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水黏结料复合的防水施工技术。

聚氨酯是一种发展很快的多功能高分子合成材料。聚氨酯防水涂料是通过化学反应而固化成膜，分为单组分和双组分两种类型。单组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯预聚体，在现场涂覆后经过与水或空气中湿气的化学反应，固化形成高弹性防水涂膜。双组分聚氨酯防水涂料由甲、乙两个组分组成，甲组分为聚氨酯预聚体，乙组分为固化组分，现场将甲、乙两个组分按一定的配合比混合均匀，涂覆后经反应固化形成高弹性防水涂膜。