宁波市房屋鉴定管理局

　　浙江翰达工程检测有限公司我司专业从事工程质量鉴定,建筑工程鉴定以及房屋工程鉴定服务，本公司以科学诚实信用为经营理念，将诚信为本服务为先作为经营方针，公司从商务经营→ 技术管理→ 技术成果（报告）编订等工作全过程，始终把诚实信用作为处理各项事务的基本标准，把服务为先作为做好工作的前提条件，公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界专家及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。

　　公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。

　　三、停建工程复工和续建检测与评估

　　工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

　　四、房屋改建抗震鉴定

　　房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。

　　五、历史建筑检测与评估

　　对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。

　　六、房屋损坏趋势检测、监测与评估

　　相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。施工前，对周围房屋的现状进行检测;施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测;施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

　　建筑结构类型不同的结构.其检查的重点、项目内容和要求不同.应来用不同的鉴定方法.对重点部位与一般部位的构抖，在房屋综合抗震能力检测分忻时应分别时待，应按不同的要求进行检

　　宁波市房屋鉴定管理局,海曙区房屋鉴定管理局(南门街道,江厦街道,西门街道,月湖街道,鼓楼街道,白云街道,段塘街道,望春街道)。江东区房屋鉴定管理局(百丈街道,东胜街道,明楼街道,白鹤街道,东柳街道,东郊街道,福明街道,新明街道)。江北区房屋鉴定管理局(中马街道,白沙街道,孔浦街道,文教街道,甬江街道,庄桥街道,洪塘街道,慈城镇)。北仑区房屋鉴定管理局(大榭街道,新碶街道,小港街道,大碶街道,霞浦街道,柴桥街道,戚家山街道,白峰镇,春晓镇,梅山乡,保税区)。镇海区房屋鉴定管理局(招宝山街道,蛟川街道,骆驼街道,庄市街道,澥浦镇,九龙湖镇)。鄞州区房屋鉴定管理局(下应街道,钟公庙街道,石碶街道,梅墟街道,中河街道,首南街道,潘火街道,瞻岐镇,咸祥镇,塘溪镇,东钱湖镇,东吴镇,五乡镇,邱隘镇,云龙镇,横溪镇,姜山镇,高桥镇,横街镇,集士港镇,古林镇,洞桥镇,鄞江镇,章水镇,龙观乡)。象山县房屋鉴定管理局(丹东街道,丹西街道,爵溪街道,石浦镇,西周镇,鹤浦镇,贤庠镇,墙头镇,泗洲头镇,定塘镇,涂茨镇,大徐镇,新桥镇,东陈乡,晓塘乡,黄避岙乡,茅洋乡,高塘岛乡)。宁海县房屋鉴定管理局(跃龙街道,桃源街道,梅林街道,桥头胡街道,长街镇,力洋镇,一市镇,岔路镇,前童镇,桑洲镇,黄坛镇,大佳何镇,强蛟镇,西店镇,深甽镇,胡陈乡,茶院乡,越溪乡)。

　　查和鉴定。对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响。

　　什么情况下，厂房应作抗震承载力鉴定计算分析

　　(1)8度时.厂房的高跨桂列，主革低跨屋盖的牛腿(抖肩)直双向抖距不低于12m、无桥式吊车且无柱间支撑的大样网!房柱，

　　(2)9度时.排架性.主革低跨屋盖的牛腿(柱肩)及高大山墙的抗风丰t，

　　(3)碎架柱，主跨层置的牛腿〈柱肩h锯齿形，现行国家标准《建筑抗震设计规范》的规定进行纵、横向的抗震分析，井可按本标准第3.0.5.3款的规定近行抗震革载力验算。

　　犀盖支撑布置尚应符合下列要求.

　　(1)8、9度天窗跨度大于6m时.在天窗开洞范围的两端宜合局部的屋架上弦横向支撑$

　　(2)房屋有天窗时.天窗开洞范围内相应部位的层架支撑布置要求应适当提高，

　　(3)8、9度时.特距不小于12m的托架(梁区段及相邻料距段的侧(不等高厂房为两侧〉应有下弦纵向水平支撑，lt;4l拼接犀架(厚面染)的支撑布置要求.应按本标准规定适当提高

　　(4)锯齿形厂房的屋面板之间用混凝土连成整体时.可元上弦横向支撑§

　　余姚市房屋鉴定管理局(梨洲街道,凤山街道,兰江街道,阳明街道,低塘街道,朗霞街道,临山镇,黄家埠镇,小曹娥镇,泗门镇,马渚镇,牟山镇,丈亭镇,三七市镇,河姆渡镇,大隐镇,陆埠镇,梁弄镇,大岚镇,四明山镇,鹿亭乡)。慈溪市房屋鉴定管理局(宗汉街道,坎墩街道,浒山街道,白沙路街道,古塘街道,掌起镇,观海卫镇,附海镇,桥头镇,匡堰镇,逍林镇,新浦镇,胜山镇,横河镇,崇寿镇,庵东镇,长河镇,周巷镇,龙山镇,慈溪市农垦场,慈溪市林场,慈东工业区)。奉化市房屋鉴定管理局(锦屏街道,岳林街道,江口街道,西坞街道,萧王庙街道,溪口镇,尚田镇,莼湖镇,裘村镇,大堰镇,松岙镇)。

　　屋盖支撑的构造尚应符合下列要求：

　　(1)7--9度时上、下弦横向直撑和竖向支撑的杆件应由型钢，

　　(2)8、9度时.横向直撑的直杆应符合压杆要求·交叉忏在交叉处不宜中断.不符舍时应加固，

　　(3)8度时田N类场地跨度大于24m和9度时.屋架弦横向支撑宜街较强的忏件和较牢的端节点构造。

　　我司专业承接全国各地工业厂房可靠性鉴定项目。

　　1)详细研究相关文件资料。

　　2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

　　3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

　　4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

　　5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

　　6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

　　7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

　　8)可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。

　　近日，建筑研究总院()有限公司承接了某厂房的房屋检测鉴定，建研院工程师根据现场检测，测绘，试验结构得出以下结论：

　　该厂房主体结构布置尺寸与原设计一致、10轴与11轴区域进行过夹层改造，二层作为仓库使用。

　　现场完损检查发现，该厂房的1轴~2轴、10轴~11轴靠近A区域出现漏水现象，10轴~11轴靠近A轴墙面粉刷层脱落。10轴~11轴区域进行过加层改建，二层作为仓库使用。

　　现场材料强度测试结果表明，该厂房混凝土强度批量评定值为24.0Mpa,会谈强度推定制达到原设计C20强度等级的要求;钢梁回弹值分布在452.6MPA~564.6mpa范围内，回弹强度推定值达到原设计Q235强度等级的要求。

　　根据厂房整体倾斜测量结果，结合现场对上不结构检查情况，认为该厂房地基基础为发现因沉降或倾斜出现异常现象，满足目前及后续使用要求，钢屋架钢梁挠度满足规范设定的限值。

　　按结构现状建立计算模型后进行计算分析，在正常使用条件下考虑地震作用情况下，改厂房