杭州楼房检测

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　　浙江翰达工程检测有限公司我司专业从事工程质量鉴定,建筑工程鉴定以及房屋工程鉴定服务，本公司以科学诚实信用为经营理念，将诚信为本服务为先作为经营方针，公司从商务经营→ 技术管理→ 技术成果（报告）编订等工作全过程，始终把诚实信用作为处理各项事务的基本标准，把服务为先作为做好工作的前提条件，公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界专家及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。

　　公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。

　　的，仅仅5年左右的时间就成了一座危楼。

　　2013年6月11日·苏州2.结构的倾斜测量。选取具有代表性的外墙棱线，测量房屋角部的倾斜变形。

　　3.房屋不均匀沉降测量。通过测量房屋具有同一标高的特征点，如女儿墙、檐口标高或踢脚线等，作为判断房屋不均匀沉降的参考。

　　4.结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。

　　5.结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载（包括本次拟进行装修改造的荷载）进行调查，为进行结构可靠性计算提供依据。

　　6.通过以上测试，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。

　　7.根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具安全检测鉴定报

　　被检区域所在房屋为六层框架结构，检测面积约为5000m2。现房屋二~三层局部楼面布置有立式注塑机，为了解房屋二~三层楼面梁板的承载力，并为后续处理提供技术依据，特委托对房屋进行楼面承载力专项检测，并出具咨询报告。

　　一、检测内容：

　　根据委托方要求及相关规定，本次检测为房屋二~三层楼面梁板承载力专项检测，主要检测内容如下：

　　1、调查房屋建造信息资料、历史沿革。

　　2、收集、补充、核对检测区域的建筑平面图及结构平面布置图。

　　3、抽样检测被检区域材料的力学性能。

　　4、被检区域完损状况现场检测。

　　5、被检区域荷载调查。

　　6、被检区域结构验算和分析。

　　7、检测结论及建议。

　　随着现代科学技术的飞速发展，幕墙已逐渐成为现代高层建筑的突出特征。由于幕墙在高空中难以操作，玻璃幕墙检测的原因变得越来越重要。幕墙检测主要基于四种性质。

　　另一种方法是做承重实验，这种实验方法一般用在严格的检测项目中，常见的如保险柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的大允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。

　　厂房承重检测

　　具体的房屋有具体的情况，承重能力也各不相同。以上仅作为常识进行普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体生产实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体情况具体分析。

　　房屋在使用过程中出现裂缝是不可避免的，当然一定程度的裂缝是可以接受的，一般正常使用条件下房屋大裂缝宽度的控制标准为0.3mm，当房屋裂缝超出0.3mm时则会造成房屋结构承载能力降低，结构可靠度下降，有的虽对房屋承载力无多大影响。

　　房屋安全鉴定

　　但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏等影响房屋正常使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋结构的安全，房屋出现裂缝不可小视，当出现较大裂缝时需及时的进屋安全鉴定，为房屋的安全使用提供保障。

　　房屋安全鉴定

　　房屋裂缝主要可以分为两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。

　　结构性裂缝：由于房屋在使用过程中直接施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝，结构承载力不足应力达到限值引起的，如：建筑不满足使用要求新增大型设备仪器或已过设计使用年限，结构承载力逐渐削弱等等，这些都是房屋出现安全隐患的特征。这种裂缝是比较危险

　　苏州燃气集团下属液化气经销分公司横山储罐场内，一栋面积约400平方米的三层综合办公楼随即坍塌，20名正准备上班的工人被埋，致11死9伤。

　　2009年6月27日·

　　楼盘倒塌事件，闵行区“莲花河畔景苑”一在建13层住宅楼于清晨连根“卧倒”。

　　2013年10月17日·西安

　　西安城西西晁村一处民房，在村民违法加建过程中发生坍塌事故，导致数名工人坠落被埋。

　　2013年5月20日·福州

　　福州市五一中路附近一幢正在装修的楼房发生坍塌。

　　2014年12月20日·信阳

　　河南信阳一在建楼房坍塌致5人死亡，9人受伤。

　　2015年6月14日·遵义

　　遵义市红花岗区松桃路口五金市场A栋1单元民房发生局部垮塌事故，造成多名人员被困，其中2人死亡3人受伤。

　　对于逝者而言，这般惨痛的结局，无疑是“天降横祸”。房子作为人类生存居住的根本需求场所，也是一个家庭重要的一个财富构成部分，何以成了要人命的利器？重要的还是要避免类似问题的再次发生

　　中国楼房为何频繁倒塌？耐久性至少50年怎么解释？

　　从以上事故来看，倒塌的房屋多集中在上世纪80-90年代建设的楼房，时候全国城镇化建设提速，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成，名副其实的“老大楼”。