湖州建筑结构检测鉴定流程

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　　2019年6月11日今日头条新消息，据湖州检测鉴定公司技术部透露

　　浙江翰达工程检测有限公司始是集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　本机构本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。

　　裂缝的产生会造成房屋结构承载能力降低，房屋结构可靠度下降，有的裂缝虽对房屋承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响房屋安全使用，严重的会造成房屋出现局部坍塌无法正常使用。

　　当房屋裂缝的宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋整体结构的安全。因此委托东莞房屋安全鉴定机构对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对房屋的安全使用和维护具有十分重要的现实意义。

　　在东莞房屋安全鉴定中裂缝形成的原因一般分成两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。

　　【结构性裂缝】

　　结构性裂缝是由于直接对房屋施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝。由于房屋结构承载力不足应力达到限值引起的，是房屋开始出现破坏的特征。这种类型裂缝是比较危险的，如果不对这类裂缝及时进行处理将对房屋结构的安全带来隐患。

　　【非结构性裂缝】

　　由于天气温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用,房屋结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对房屋结构承载力的影响不大，可根据房屋结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

　　上次是东莞房屋安全鉴定小编为大家分享的裂缝的形成及处理方式，在这里小编还是想要提醒，房屋裂缝成因复杂，对房屋结构的影响差异也较大。只有在弄清房屋结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能确定相应的修复措施。

　　房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

　　房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?

　　根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

　　分别是：

　　(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;

　　(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;

　　(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;

　　(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;

　　(五)其他可能危及房屋结构安全的。

　　另外，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。房屋超过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。

　　那么，房屋安全鉴定应由谁来委托，委托谁进行鉴定?鉴定后是危险房屋又该怎么处理呢?

　　房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。

　　委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。

　　经鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议：

　　(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

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