湖州危险房屋鉴定

　　欢迎咨询：152-6709*5445（同微 信）

　　2019年6月11日今日头条新消息，据湖州检测鉴定公司技术部透露

　　浙江翰达工程检测有限公司始是集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。

　　本机构本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。

　　4）国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

　　5）国家标准《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

　　6）国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ 50007-2011）

　　7）国家标准《建筑结构检测技术标准 》（GB/T 50344-2004）

　　8）国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）

　　9）国家标准《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）

　　10）国家标准《木材抗弯强度试验方法》（GB 1936.1-2009）

　　11）国家标准《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)

　　12）中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

　　13）中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004年版）

　　14）中华人民共和国行业标准《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）

　　15）中华人民共和国行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）

　　16）上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804 -2005）

　　17）上海市工程建设规范《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）

　　18）上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）

　　19）上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）

　　20）上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）

　　21）上海市工程建设规范《历史建筑保护修缮技术规程》（DG/TJ08-108-2014）

　　22）业主提供的《关于XX历史建筑保护修缮工程保护要求告知单》

　　23）业主提供的原始建筑结构设计图纸

　　近年来，既有多层住宅楼加装电梯渐渐成为市民关注的热点。国内有不少住宅楼未安设电梯，给业主的生活带来越来越多的困难，“下得去上不来”的老人逐年增长。随着技术的进步和人们消费水平的提高，要求对既有住宅楼加装电梯、改善生活品质的呼声日益高涨。

　　对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需

　　求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

　　据了解，房屋主管部门要对申请加装电梯的房屋进行查看，确认房屋不是危房，能够承载电梯。对于经鉴定为C级或D级危房的，应先解危后加装。

　　一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

　　1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。

　　2、业主人数（面积）的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

　　3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

　　目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有一定的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准

　　旧房改造装电梯提议虽然很好，但如果房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件，建议好还是别盲目安装，否则容易给房子安全带来隐患，要去做房屋安全鉴定是否合计可以安装再进行安装，这点要特别慎重。我推荐至业房屋安全鉴定机构，

　　房屋下沉是什么感觉？不妨想象一下自己的腿深陷泥潭时，因为身体不能维持平衡，会发生倾斜，一旦失去重心就会摔倒，房屋下沉就是这种原理。

　　由于房屋的地基基础出现不均匀沉降，房屋就会出现倾斜，当房屋倾斜到一定的程度时，房屋就会变成危房，严重的房屋可能会出现倒塌，周边的房屋及人员的安全就会遭到，那么房屋出现下沉的主要原因有那些？

　　常见的房屋下沉倾斜原因

　　湖州市危险房屋鉴定,吴兴区危险房屋鉴定(月河街道,朝阳街道,爱山街道,飞英街道,龙泉街道,凤凰街道,康山街道,仁皇山街道,滨湖街道,龙溪街道,杨家埠街道,环渚街道,织里镇,八里店镇,妙西镇,埭溪镇,东林镇,道场乡)。南浔区危险房屋鉴定(南浔镇,双林镇,练市镇,善琏镇,旧馆镇,菱湖镇,和孚镇,千金镇,石淙镇)。德清县危险房屋鉴定(武康镇,乾元镇,新市镇,洛舍镇,钟管镇,莫干山镇,雷甸镇,禹越镇,新安镇,筏头乡,三合乡)。长兴县危险房屋鉴定(雉城街道,画溪街道,太湖街道,洪桥镇,李家巷镇,夹浦镇,林城镇,虹星桥镇,小浦镇,煤山镇,和平镇,泗安镇,水口乡,吕山乡,白岘乡,槐坎乡)。安吉县危险房屋鉴定(递铺镇,鄣吴镇,杭垓镇,孝丰镇,报福镇,章村镇,天荒坪镇,梅溪镇,天子湖镇,溪龙乡,皈山乡,上墅乡,山川乡)。