淮安市建筑房屋质量安全检测单位#新闻热点
吴经理：13006648292(同微信号)
欢迎来电咨询！
我们承接全国房屋安全检测/厂房验厂检测/厂房承重检测/培训机构、学校幼儿园抗震安全检测/危房安全检测等业务
淮安市房屋检测鉴定(第三方单位）社会开始对房屋日益关注，目前，我国的房屋鉴定工作呈现出以下几个特点： 1、法律规范性房屋鉴定机构在我国具有法定地位。在2004年7月20日颁布的《关于修改<城市危险房屋规定>的决定》修正)中明确规定：市、县房地产行政主管部门应设立房屋鉴定机构，负责房屋的鉴定，并统一启用“房屋鉴定专用章”。同时，一些省市地区依照当地的实际情况对房屋鉴定工作制定了一些更为具体的法规，对法制体系的完善和保障生命财产起到了十分积极的作用。 2、社会公益性由于房屋鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围，事关我国社会社会的建设以及国计民生、公共等问题。针对这种民情，各省市对于房屋鉴定的收费仍然采取非营利的事业型，具有社会公益性质。当然，也正是因为这种公益性，使得鉴定工作避免了许多利益因素的，保证了鉴定结论的公正性和权威性。
淮安市房屋检测鉴定(第三方单位）危房等级评估检测鉴定报告项目实例分析： 结构性鉴定 根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。 1. 1 上部结构的性评定 (1)承载能力:墙体受压承载力不规范要求,抗震承载力不规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。 (2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。 (3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑正确,但构造柱及圈梁布置不符合现行规范的要求,故评定为cu 级。 (4) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述性评定结果,上部结构子项性评为cu级。 2. 2 地基基础性评定 根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构性不符合鉴定要求,显着影响整体承载。主体结构性评定为C su级。
①根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、并注意它们的适用范围;
②科学分析,准确判断。要考虑影响建筑结构及性的因素;
③确定某工程当时设计、施工时,应用当时的规范、;确定目前工程状况及可靠性时,用现行规范、;
④在分析中发现需检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。
检测鉴定结论及建议
检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:
(1)依据有关规范、对建筑结构的进行评定;
(2)根据造成建筑结构问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;
(3)根据建筑物现状,提出处理建议,如,结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意: