屋面应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理
”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环境，免遭雨雪侵蚀。
屋面防水等级和设防要求应符合以下要求：1、Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防；2、Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 ，设防要求二道防水设防；3、Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；4、Ⅳ级非性建筑，防水层合理使用年限5年，防水层选用材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料，设防要求一道防水设防。
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防水补漏工程的行业价格竞争
在这种新型的互联网竞争中，各行各业都面临严峻的考验。生活环境很差，防水行业也没有上市。有许多问题，低门槛的进入和混合的鱼和龙。经营不规范、价格竞争、价格竞争低;生活环境不好，市场不是标准产品流行等等。其中，恶意低价竞争，不仅是消费者的切身利益，而且厂商和经销商都是致命的。为了获得更多的市场份额，企业之间的恶性竞争非常激烈。在防水材料市场中，行业密集程度不高，虚假为真正导致建筑防水材料质量好坏的企业混在一起，而建筑防水材料品种较多，显然很难区分专业人士。有些商家利用顾客“便宜”的心态，在短时间内无法验证产品的质量，诱使消费者做出错误的决定。这种行为不仅扰乱了市场秩序，使高质量产品的制造商陷入困境，还加速了中小型防水材料制造商的失败。
每个人都是理性的经济人,个人追求自身利益大化的同时,社会的发展可以获得大化,和pa理论只是证明这是一个悖论,理性的个人倾向于选择的背叛联盟达到优,而不是合作,实现整体优。与中国大多数行业一样，抗水行业正处于囚徒困境之中，这是囚徒困境的一个标志。在防水行业，每一个企业都在寻求大限度的利润，合理地做出相应的市场行为。在做市场决策时，他们面临三个战略选择，一个是向市场提供合格的产品，以相对较高的价格确保合理的利润。第二种策略是降低生产和服务成本，向市场提供劣质产品，以相对较低的价格保证合理利润。第三种策略是向市场提供合格的产品，采用低价策略，扩大销量，挤出竞争对手的市场份额，从而确保自己获得合理的利润。
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1．防水涂料（有水性和油性两种）
防水涂料是一种常温下呈半流态液体状物质，固化后形成一定厚度具有防水功能的涂层，使表面与水隔绝，起到防水、防潮作用。防水涂料具有冷施工、复杂形状易于施工，涂层连续无接缝，一旦渗漏易于查找和维修等特点，目前已成为室内防水的主选材料，占据家用防水材料90%以上的份额。
油性的主要为聚氨酯防水涂料，分为单组份和双组份两种，产品成膜具有良好的延性和优良的拉伸性能，耐高低温性能好，易于厚涂，但产品以苯、二甲苯做溶剂，对环境和施工人员健康有影响，因此主要用在人防及地下室等大面积非外露防水工程中。
水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料/聚合物水泥防水涂料/防水灰浆等，产品成膜具有橡胶弹性，具有良好的延伸性和耐高低温性及优异的耐候性，使用寿命长，可以潮湿面上施工，对人体和环境无害，缺点是零度下无法施工，涂层厚度不易掌握等。
一般材料成本在20－40元/平方，人工成本在6－8元/平方左右。
2．防水剂
属于无机刚性材料，本身不防水，必须与水泥、沙子等材料混合，通过调整配合比例，改变孔隙特征，增加材料界面间的密实性，最终形成具有一定抗渗能力的防水混凝土或防水砂浆。因产品无延展性，容易开裂的特性，因此一般用于地下室的混凝土浇注中，起到结构防水抗渗的作用，家庭装修一般较为少用，在国内西南或东北部分区域中因价格较为便宜，还有一定的市场，但随行业的规范和消费意识的逐渐成熟，市场份额在逐年萎缩。
一般材料成本在15元/平方（含水泥/沙子等辅量），人工成本在10－20元/平方左右。
3．聚乙烯丙纶
防水卷材的一种，材料本身具有较高的抗拉强度和耐老化性能，可以在潮湿基面施工，但因材料需要搭接施工，细部处理不方便，并且材料的热收缩和后期收缩应力较大，容易产生翘边，皱折，密封不严等缺陷，因此一般用于大面积的地下室防潮工程。虽然材料本身造价较低，但防水工程中容易产生各种漏水隐患，因此在国内防水材料中属于限制使用材料，目前国内大部分区域已经较少使用。
一般材料成本在6－12元/平方（产品标号不同，价格相差较大，包括搭接用的胶），人工成本在10－15元/平方左右。
一般家庭卫生间面积较少，管道较多，基层长期受冷热水刺激，龟缩尺寸比正常环境都较大，因此选择质量更好，性能更稳定，使用寿命更长的防水涂料更能保障业主的切身利益。
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