现在一些成品商品房，在交房前就已经做过防水了。那么，对于买成品房的业主来说，接房后还需要进行二次防水吗？如果你不清楚，就和小编一起来了解一下吧。

(1) 不要毁坏原有防水层

原有防水层在重新装修时易被毁坏，如果不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要留意维护防水层，若不小心毁坏，要实时修补，以免留下隐患。

(2) 墙面防水

在洗澡时水会溅到临近的墙上，如果墙面上没有防水层，近邻墙和对顶角墙易湿润发作霉变。



所以要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。普通防水处置中墙面要做30 厘米高的防水处置，非承重的轻体墙要将整面墙做防水，至少要做到1.8米高。

与洗澡位置临近的墙面防水也要做到1.8米高，若运用浴缸，与浴缸相邻的墙面 防水涂料的高度要高于浴缸的上沿。

厨房、卫生间的下水口导向地漏口，应恰当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量防止改动本来的排水和污水管道及地漏位置，防止因重新排管凿楼板损坏防水层，引起渗漏。

(3) 铺地砖前要再做地上防水

在做防水之前，要将地上清扫干净，用聚合物防水浆料平均涂抹，待24小时干透后再铺地砖。墙与地上之间的接缝及上下水之间的管道地上接缝处，最容易出现渗漏问题，建议用柔韧型防水涂料，涂料要涂抹到位。

(4) 防水验收

在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地上蓄满水到达既定水面高度，并做上记号，24小时内水面若无分明下降，楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做及格了。如验收不及格，防水工程必须全部重做，再重新进行验收。



墙体防水施工的验收，应接受淋水实验，即用水管在做好防水的墙面上自上而下不连续喷淋3分钟，4小时后察看墙体的另一侧是否会出现浸透景象，无浸透景象即为墙面防水施工验收及格。



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 防水是卫生间装修工程的重中之重，一旦防水做不好，入住后难免会出问题。对于一些业主朋友来说，是次做家装，经验不足。今天。小编就为大家介绍一些卫生间防水的技巧。

1、一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。

2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。

3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。

4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。



5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

6、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

7、用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。



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屋面防水补漏是建筑施工中的技术活，也是一项非常重要的工作，渗漏不仅侵蚀着我们的屋面，也给生活带来极大的不便，所以进行屋面防水补漏施工变得尤为重要。要想快速寻找渗漏点，制定出屋面防水补漏计划，那就得在工程实施中注意以下六大重点。
一、规划要仔细贯彻技能规范
房子建筑工程的防水工程规划，规划人员应把握各种屋面防水补漏材料的功用及其规划原则与细部构造的特色；一起还应适应构造工程规划的特色和需求，坚持“量体裁衣，按需选材，刚柔联系，综合治理”的规划思路，仔细贯彻屋面工程技能规范，一起应履行防水构造规范图集，以及当地建设行政主管部门编写的当地规程、引荐作法，不断进步规划水平及规范化程度。
二、优选防水材料，进步新式防水材料的运用率
三、严格控制防水材料的质量
四、拟定合理的施工计划
五、选定专业队伍施工
防水施工的专业性、技能性较强，有必要由防水专业队伍（或防水专业施工人员）施工。防水工应经过培训，能正确理解和把握防水工程施工的操作方法，持证上岗，使防水工程质量得到保证。
六、注重防水工程维护、养护和管理
防水工程通常和构造工程等相互联系，屋面防水补漏工程施工完成后，有必要要有对制品的保护措施，根绝因下道工序损坏而形成的渗漏。运用中也要常常进行养护、查看，以延长运用寿命。完善防水工程的保修期准则，防水工程竣工后，5年以内出现渗漏，施工单位有必要担任返修，费用由职责方担任。
所以看似是个不起眼的屋面防水补漏工程，实则在施工中的重点有以上六步，防水材料的选择也是重中之重，所以请专业的屋面防水补漏施工人员来维修，这样能够保证维修好的渗漏屋面不再出现渗漏现象。



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