西宁防水补漏之卫生间防水的流程

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建筑防水涂料的性能种类介绍

防水材料公司介绍，建筑防水涂料是在常温下呈无固定形状的粘稠状液态高分子合成材料，经涂布后，通过溶剂的挥发或水分的蒸发或反应固化后在基层表面可形成坚韧的防水涂膜的材料的总称。

防水涂料的性能;

一、内含固体含量

指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

二、不透水性

指防水涂料在一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能，是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。

三、延伸性

指防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。

四、柔性

指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反映防水涂料在低温下的施工和使用性能。

五、耐热度

指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形、不流淌的性能。它反映防水涂膜的耐高温性能。

常见的防水涂料种类有聚氨酯防水涂料，双组分聚氨酯防水涂料，羟丁型聚氨酯防水涂料，单组分聚氨酯防水涂料，聚合物水泥防水涂料，聚合物乳液防水涂料，沥青类防水涂料和改性沥青类防水涂料，溶剂型沥青防水涂料，水性改性类沥青防水涂料，硅橡胶防水涂料。

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建筑防水公司也有

近些年来，业主新买的房子漏水的消息满天飞，各种官司各种纠纷，也让人对建筑防水忧心忡忡。专家指出，在现有的建筑工艺前提下，如果开发商给予足够的重视，建筑方措施得当，监理方监督到位，是完全可以减少，乃至完全避免新楼盘的渗漏。但不可或缺的前提在于，必须确保防水所需材料的品质过关。

然而，有知情人士透露，建筑防水之所以屡次出现问题，正是由于防水材料以次充好、偷工减料。经过一番调查，发现，上述的情况已经成为目前防水工程行业的“”。

买房是一个系统工程，一定要理性、全面地衡量一套房子。在前期咨询时，就要把涉及房屋质量的各个方面的情况向开发商问清楚，在选择楼盘时，不仅仅要将项目的户型、价格、地段、交通等列为核心考虑的因素，对小区的排水系统、房屋的防水功能、所处地块的地势高低等问题也要给予足够的重视。

就防水工程而言，购房者在验房交付时，一定要检查卫生间、阳台、厨房等易出现渗漏的位置，有条件的，可以下雨天亲自来排查，出现问题，及时拍照取证。

此外，一般的防水工程有5年的质保期，倘若在保修期内因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水，建设单位应无偿进行维修并满足有关规范和标准。看完这些，准备买房的你是不是又多了一些想法呢？

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家装中防水补漏涂料应刷多高才合适

家装中防水涂料应刷多高才合适呢？一些消费者之所以会有这样的疑问，一是担心防水的效果能否有保障，二是涉及材料的相关费用。一些家装公司为偷工减料，往往涂刷高度不够；而另一些家装公司用量比别家多又不作出说明，消费者以为是坑人，其实是因为涂刷比较全面，导致用量多、费用高。

关于防水涂料应涂刷多高的问题，相关业内人士表示，一般厨房、卫生间是家装防水的重点，地面当然是要全面做防水层的，墙面则会有不同。标准的防水层应从地面延伸到墙面，高出地面1米，浴室墙面的防水层不得低于1.8米。淋浴间墙体经常接触到水，空间里的轻质墙就很容易渗水，如果墙的后面是书房或者是大型衣柜，建议一刷到顶，科学的施工高度也是直接刷到顶。而实际操作中，由于施工刷到顶需要梯子，以及经济条件不允许，为了省钱省事，普遍都只刷到一个成年人的高度，也就是1.8米。淋浴区是这样，那么非淋浴区呢？业主们都知道，厨房、卫生间空间都比较小，如果通风不是很好的话，空气湿度会比较大，因此可根据不同的实际情况考虑决定涂刷高度。防水本身花不了多少钱，却能起到功能性的作用，全面做防水很有必要。另外，防水涂料的涂刷与地面基层状况有很大关系，涂刷前要处理好基层，基层越不平整，使用的涂料就越多。因此，在涂刷防水涂料之前，好将基层进行简单处理，尽量将基层处理平整。其次，应保证地面无尘、无土、无油，可拿墩布仔细拖地，把灰尘全部清除掉，否则会引起防水涂料的开裂掉皮，影响防水效果。防水的修复和补做都是很麻烦和费钱的事情，建议防水要一步到位，免得日后追悔莫及。