本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务;严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以*公道的价格和*热情的服务为您提供*专业、*合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力;现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。

 

房屋质量报告申请流程是怎么样的？

 

　　房屋质量报告指的是具有资质的机构或者部门，利用科学的方法，对房屋质量进行检测，然后出具有权威性的房屋质量报告。房屋质量报告申请并不复杂，它的申请流程主要包括以下三个步骤。

 

　　首先，应当准备好相关资料。房屋质量报告申请流程中的步，就是需要准备好相关资料。这些资料包括房屋照片信息、房屋位置信息、房屋所有权证明信息、房屋结构信息、房屋面积信息等。准备好了这些相关信息以后，就可以进入到房屋质量报告申请的下一个步骤。

 

　　然后，联系有资质的机构或者部门。房屋质量报告申请流程的第二步，就是需要联系有资质的机构或部门。人们可以询问身边的朋友，也可以询问物业公司，问他们到哪里可以做这个报告。需要注意的是，不论通过哪种方式寻找相关的机构或部门，都需要对这个机构的资质进行查验。

 

　　*后，配合相关机构对房屋质量进行检测。联系好相关机构或者部门以后，就可以对房屋质量进行检测了，等待检测完成以后，人们等待房屋质量报告结果出来就可以了。

 

　　以上就是房屋质量报告申请的步骤。想要做房屋质量报告的个人或单位，也可以上网查询相关机构，不论通过哪种方式来寻找鉴定机构，都需要对机构的资质进行检验，具有资质的房屋鉴定机构出具的报告才具有权威性。

　安康市专业从事各项建筑安全检测鉴定 欢迎新老客户前来咨询洽谈合作

 

我公司是一家具有独立法人，独立承担第三方检测的综合性检测机构。 我公司以国内高校优秀资源为依托，拥有多名该领域内的教授及专家，技术力量雄厚，公司的高层管理人员均由多年工程工作经验、持有高级专业技术职称和职业资格证书的专家担任。获得认证认可的检测和检查项目范围有：建筑安全鉴定、工程结构质量鉴定、建筑抗震鉴定、建筑抗震鉴定、建筑材料、工业厂房、建筑加层、危房评估、建筑监测、桥梁工程、市政工程、水利工程等综合检测鉴定工作。

 

观澜泰硕电子有限公司厂房位于深圳市观澜银星工业园，2014年1月委托单位委托我院对该建筑物进行结构安全性能鉴定，经核查，该建筑现状为四层，结构形式为框架结构，基础形式为预应力管桩基础，建筑面积约27640 m2；鉴定结果显示该房屋满足安全使用要求。

 

 

 

　　混凝土结构构件的使用性鉴定，应按位移（变形）、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中一级作为该构件使用性等级。

 

　　注：混凝土结构构件碳化深度的测定结果，主要用于鉴定分析，不参与评级。但若构件主筋已处于碳化区内，则应在鉴定报告中指出，并应结合其他项目的检测结果提出处理的建议。

 

　　6.2.2 当混凝土桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，宜按下列规定评级：

 

　　1 若检测值小于计算值及现行设计规范限值时，可评为as级；

 

　　2 若检测值大于或等于计算值，但不大于现行设计规范限值时，可评为bs级；

 

　　3 若检测值大于现行设计规范限值时，应评为cs级。

 

　　注：在一般结构的鉴定中，对检测值小于现行设计规范限值的情况，允许不经计算，直接根据其完好程度评为as级或bs级。

 

　　6.2.3 当混凝土柱的使用性需要按其柱顶水平位移（或倾斜）检测结果评定时，可按下列原则评级：

 

　　1 若该位移的出现与整个结构有关，应根据本标准8.3.4条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级；

 

　　2 若该位移的出现只是孤立事件，可根据其检测结果直接评级。评级所需的位移限值，可按本标准表8.3.4所列的层间限值乘以1.1的系数确定。

 

　　6.2.4 当混凝土结构构件的使用性按其裂缝宽度检测结果评定时，应遵守下列规定：

 

  安康市房屋质量检测鉴定技术服务取费指导标准

　　备注：

　　1、因委托方不能提供房屋建筑图纸，需检测单位进行现场测绘图纸的，优秀历史建筑按10-15（元/m2）收取；其他现场图纸测绘取费按实际工作量协商确定。

　　2、房屋检测取费价格测算中不含结构动力特性测试，材料化学分析等特殊材料性检测内容，费用另计。

 

　　房屋检测技术评审服务取费标准

　　作为中国既有建筑检测技术的前沿阵地，自1989年以来，深圳率先组建了深圳市房屋检测中心（后更名为深圳市房屋安全监察所），对全市房屋质量检测鉴定工作进行归口管理，依托高校、科研院所、设计单位等技术力量开展了大量的技术攻关和课题研究，取得了一批优秀的科研成果，但同时也面临着诸多技术难题，如结构耐久性检测、施工相邻影响检测、历史建筑改造和保护检测、幕墙检测等。鉴于此，检测中心以上海房屋质量检测鉴定技术论坛为平台，邀请了全国知名专家做专题技术讲座，组织各检测单位进行交流，相互启发，开拓视野，促进房屋质量检测鉴定工作，推动行业发展。
 

　　专业从事检测工作，拥有、齐全的检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。深圳市太科工程技术有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的服务。

公司拥有、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验

　　除此之外，针对业主的特殊要求，我站还开拓延伸检测项目，包括钢包外形几何尺寸测量、储存气体球罐沉降监控测量、行车轨道调整测量、烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌的检测。

　　房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

　　1、检测项目

　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　2、适用范围

　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　3、检测内容及过程

　　1）主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　2）非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　3）检测过程：

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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公司先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务