外墙涂料的耐久性及它的综合行研究问题
外墙乳胶漆应用于建筑物外墙装饰的耐久性问题，不能仅用耐人工老化性能一项指标来涵盖，装饰效果的耐久性也同等重要。同样，片面地提高外墙乳胶漆耐人工老化性能，而忽视其装饰效果的耐久性，必将遭致使用者的厌弃。有些业内专家提议恢复国标《合成树脂乳液外墙涂料（GB9755-88）》中耐沾污性指标，以它为标准来鉴定外墙乳胶漆的抗污染能力的好坏，笔者认为耐沾污性是一个比较模糊的指标。
首先，虽然采用该指标检测，尤其是不同光泽的漆膜，确实能明显得出其沾附污染源能力的高低，但对于目前提倡的高耐候性外墙乳胶漆，经若干年使用后，耐沾污性指标的优劣并不能明显影响漆膜装饰效果的耐久性。
其次，选择粉煤灰作为污染源也不能代表外墙乳胶漆在实际应用中的污染情况。大气环境中的污染源有粉尘、氧氮化合物、二氧化硫等，既有亲水性成分，也有亲油性成分。仅就这些污染源而言，不同表面性能的漆膜的沾污能力均不相同，而且业内还有完全相左的观点。日本SKK公司，在外墙漆中添加亲水润湿剂，使漆膜始终保持润湿状态，他们认为憎水性漆膜会由于静电吸附而导致污染，同时亲水性的漆膜表面对于亲油性的污染源有较好的排斥作用，不易沾污。德国巴斯夫公司提倡在外墙漆中添加有机硅成分，提出疏水性表面比亲水性表面更为清洁的观点，他们认为除非在沙漠等非常干旱的环境，憎水漆膜才会出现因静电吸附而导致污染，一般情况下，空气中的水分已经破坏了静电作用。他们通过大量研究证明：“导致外用漆膜积尘沾污的主要原因是由于雨水夹带空气中的尘埃落到涂膜表面。含有热塑性乳液的漆膜可被水所饱和而软化，于是水对造成沾污具有双重作用，即水把尘垢带到涂膜表面并进入普遍存在的气孔中，还同时软化聚合物而使其更容易抓住尘垢。”因此，采用粉煤灰作为污染源的耐沾污性指标是不能解释外墙乳胶漆在复杂的大气环境中长期应用的装饰效果耐久性的。
对于外墙乳胶漆的耐久性，单凭一项耐人工老化性能提高到500h或1000h，就可以大力推广的观点过分乐观，业内人士必须面对装饰效果耐久性差这一问题，而解决的办法不外乎或者定期重新涂饰，或者定期清洗。如果选择定期重新涂饰，比如北京市已经的外墙涂料5年必须重新涂饰的有关规定，高耐候性外墙乳胶漆就没有发展的必要，所以对于耐人工老化性能提高到500h以上的外墙乳胶漆，的保洁办法是定期清洗。笔者认为德国同行们的研究比较值得关注，吸附于外墙乳胶漆表面的污染可以通过清洗除尽，而对于渗透入漆膜内部的尘垢就不能，因此在高耐候性外墙乳胶漆的配方中要注重这方面的设计，研制出可以定期清洗的高耐候性外墙乳胶漆是产品更有生命力的关键。
秀山外墙防水之外墙粉刷的方式_外墙防水补漏,外墙防水补漏电话,外墙防水补漏公司,外墙防水补漏施工,小区高层外墙漏水，这种漏水情况现如今很普遍，业主在碰到这种漏水情况该怎么办呢？最近有一个粉丝问小编说，家里外墙比较高，现在发现漏水了，室外没办法施工，只做室内防水可以吗？小编认为这种外墙漏水情况并非个例，相信很多业主都有碰到过，所以在这里给大家分析一下。外墙漏水的两种施工方法：
室外防水施工
外墙漏水，在室外进行防水施工，是主动式的防水施工，可以从根源上解决漏水问题，但是物业维修以后，过不了两年又会发生漏水情况，原因主要是防水材料质量不好造成的。因为外墙要么是真石漆、要么贴瓷砖，在做防水施工前，对防水材料的颜色有要求，一般都采用丙烯酸透明防水材料，这种防水材料分为两种：一种是膏状的，很粘稠，质量还可以；一种是乳液状的，是经过稀释的，质量很一般。这就是造成外墙维修后反复漏水的主因，防水材料在室外的寿命最多也就2-3年。当然有更好的聚脲透明防水材料，但是价格极其昂贵，施工又有点复杂，在市场上很难推广，一般用于重点工程防水施工。总之一句话：便宜没好货，好货不便宜。
室内防水施工
外墙漏水，在室内进行防水施工，属于被动式的防水施工，为什么这么说呢？因为水还是可以从外墙渗进来，只是被内墙的防水层挡住了而已，水是无孔不入的，这里进不去，就会从两边窜过去，造成旁边的墙壁发霉潮湿（这个过程是极其缓慢的），具体的施工方法告诉大家：把靠近外墙的内侧墙壁涂料层整个铲掉，铲到水泥层，用水泥黄沙找平，重新做基础防水，建议采用柔韧型防水砂浆，防止后期开裂，防水要做2遍，等防水施工做好以后，在重新批腻子、刷涂料。
小编给大家一个建议：新房装修的时候，不仅卫生间要做防水，靠近外墙的内侧墙壁也必须做防水施工，很多装修公司在给业主报价的时候，也从来不说，因为装修公司根本就没有这个意识，等到漏水了，倒霉的只能是业主。
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一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；二是墙面基层防水砂浆处理，三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。
弊端：
防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果；
墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；
如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。
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