无论是什么地方出现了漏水的情况我们都可以先用小编今天带大家了解的这个方法来大致判定下原因，因为漏水情况有些时候是大同小异的，所以大家可以首先参考一下今天小编带大家了解的这个漏水原因分析、漏水形式以及防渗原则。

我们今天就分三个方面对漏水情况进行分析一下：
   

一、渗漏原因分析：

    绝大部分人防工程由于当年工程勘察、结构设计、施工质量及防水技术的限制，由于防水设计考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，导致防水质量达不到要求，部分工程边建边漏甚至无法通过竣工验收；再加上外部潮湿空气、地表水、地下水在结构外部的长期侵蚀和结构内部潮湿空气的长期侵蚀，导致结构抗力降低已不能达到结构自防水的要求，所以当水位低压力小时工程出现小漏，但是当水位高压力大时工程大漏。因此防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要措施。

二、渗漏主要形式：

    按渗漏的表面形状可以将人防工程渗漏主要形式分为三种：点漏、缝漏、是面漏；按渗漏量的大小可以将人防工程的渗漏分为渗、漏、涌三种形式。

三、堵漏防渗原则：已建人防工程通常采用已采用四种措施防水

1、是实行外包整体迎水面防水措施；

2、是通过提高结构自身介质的密实度达到结构自防水的防水措施；

3、是工程内部采用被水面刚性或柔性全断面防水措施；

4、是采用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道提高工程周边介质密实性和稳定性的防水措施。

   由于已建人防工程是浅埋于地下属于贴壁式被复，所以通常情况下不可能挖开地面在迎水面重新做防水层，因此针对渗漏具体情况通常是背水面防水。要求采用刚柔结合、多层设防、重点处理、全断面封闭的防水堵漏措施，通过严密组织、严格管理、精心施工才能保证达到预期防水效果。



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导致房屋出现漏水的原因：

1、如果是地下室出现渗水的情况的话，我们不仅要观察地下水位往下的部位，这是因为地下潮湿的土壤的水分是会通过墙面的毛细作用，是可以从混凝土的裂缝或者是墙面中的毛细孔渗入到地下室内的，这样的话也会造成地下室墙面出现渗水的情况；

2、如果房屋在下雨的时候没有出现漏水但是停雨之后却出现的话，这有可能是因为下雨的时候雨水进入墙体的水是少量的，但是雨停了之后会因为蒸发的作用会在墙面出现渗水的现象；

3、很多人会以为使用混凝土材料进行装饰就一定不用担心出现漏水的现象，但是要知道无论是瓦砖或者是砂浆等材料都是具有一定的透水性的！出现渗水的情况时又因为蒸发的速度非常快，所以我们不能轻易发现墙面出现渗水的情况；

4、关于房屋的冷凝水进行改善和解决方面的问题相信是大家都比较关心的，关于这方面的改善和解决我们可以减少墙体与空气的温差和空气中相对湿度，又或者是加强室内通风等方法进行解决。




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有效提高屋面防水工程质量的三个要点：

1、使用的防水材料：

   在屋面防水工程质量的把控中我们要深刻了解到好的防水材料施工的工程是更有保障的，所以说我们对于不同类型的防水材料都要有相应的技术质量要求！所以说我们一定要选合格正规的适合屋面工程的防水材料来进行施工！

2、工程的合理设计：

  建筑不同部位的防水工程在设计上面都是有所区别的！所以说我们在进行设计时一定要注意合理性！要遵循屋面防水工程相关的设计的原则和规范！要注意的是所需要达到的具体的防水等级、房屋的防水构造、制定出相关的详情图！而且还要结合排水系统以及保温系统进行合理设计！

3、施工质量要求：

  在以上两项要求都做好充分的准备之后我们还要注意对于施工质量的要求！在进行施工前专业的施工队还会先将制定好地防水工程图进行审核，审核通过后才会进行相应的施工工作！对于工程施工队我们一定要选择专业的队伍还有人员！当屋面防水工程完成之后我们一定要进行验收！只有验收合格才算是真正完成好整个屋面防水施工工程！




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