很多业主朋友都会遇到这样的问题,入住新家后,建筑外墙或是屋顶等位置出现渗水现象,这就说明是建筑的防水没有做好。建筑防水做不好,可能是以下问题没有注意。
1. 防水设计不合理
防水设计是保证防水质量的前提条件,首先有合理的设计,才有优质防水工程的基础,然而大部分工程设计不合理,选材不当,没有构造详图。有的只在图纸上注上防水层几个字,造成乱用材料,马虎施工,渗漏是在情理之中了。
2. 防水施工偷工减料
确保防水工程质量施工是关键,也就是说再好的防水材料,多好的设计,如施工不好,照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏材料调包,掺假、减薄、粗制乱造、马马虎虎已是司空见惯。但是,防水造价很低,如果不偷工减料,以次充好,以真,是赔钱的。防水施工队明知这样干是错的,为了获点利不得不干,终究还是被逼无耐。
3. 防水工程监理不力
工程监理是建设方的代理人,对防水设计、材料选择、施工质量都要严格监理,尤其施工时要旁站监看。但是,一项工程仅一人作全面监理,从工程材料、水暖电无一不管,既便三头六臂也管不过来。再加上专业知识不熟悉,很难监理到位。个别的监理与施工方″情深义重″,不看工程就验收签字。也有监理指出该材料系为国家公布的淘汰材料或违反规范的作法,然而建设方执意不听,甚至撵走监理。
4.防水造价太低,不能保证质量。
建筑物重要程度不等,部位不同,选用防水材料不同,防水造价有异,但有基本的参考价。国家标准定额偏低,而目前工程防水造价普遍比定额还低,甚至是定额的一半,如此低的造价难保防水质量。
相信通过本文的阅读,各位朋友对于建筑防水质量差一定有了更多的了解。要想改善建筑防水质量,就必须从源头改进,把控好材料、施工环节,如此才能确保防水工程质量。
沙坪坝区防水防渗漏:哪些地方需要重点关注_防水补漏公司,防水补漏公司报价,防水补漏公司施工,防水补漏公司电话,下面为大家简析下屋顶整体防水施工技术工艺:
1. 打拆天面现有找平层、垫层等至楼板结构层并将余泥装袋搬放至指定位置。
2. 查找楼板现有渗漏水裂缝、女儿墙接合缝、地漏及管周等薄弱位置开凿成“V”型槽。
3. 接合缝及裂缝等薄弱位置清洗干净并重点堵漏及结构加强处理。
4. 整体清洗干净,涂三遍JS复合水泥基防水涂料柔性防水处理,每后道涂抹应在前道不粘手时再进行。
5. 整体聚氨酯911加强防水处理。
6. 铺铁丝细网,防止水泥沙保护层开裂。
7. 水泥沙浆保护层(8-12公分厚)按约9*5留约1公分宽分隔缝,并做散水坡(39.1米预留弧形水沟,水沟宽约40公分)。
8. 对分隔缝内填充填缝胶。
9. 余泥清运及二次人工搬运费。
沙坪坝区防水防渗漏:哪些地方需要重点关注_屋面防水补漏,屋面防水补漏电话,屋面防水补漏公司,屋面防水补漏施工, 防水补漏工程中有很多防水禁忌是我们需要注意的,为什么渗漏水现状一直得不到缓解,主要是我们忽略了防水中的禁忌,防水补漏工程中有哪些禁忌是我们需要注意的呢,我们一起来看看,防水公司小编将从以下几个方面为大家讲解防水禁忌。
做防水的五大禁忌你真的知道吗?
做防水禁忌一:在原防水层上,使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补,修补层与原防水层不能很好结合,达不到整体性要求,完工后往往会导致二次渗漏。
做防水禁忌二:发现地下室渗漏,进行渗漏点检查,查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚,只修复部分渗漏水通道,渗漏水可以由其他易渗部位流出,有产生新漏点的可能,也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。
做防水禁忌三:屋面防水工程出现渗漏时,在室内出现渗漏的部位(背水面)修补渗漏水总是由最易流通的位置流出,因此室内(背水面)出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应,只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅解决了水不能再由该位置流出,渗漏水会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。
做防水禁忌四:地下室因大面积渗漏,用防水砂浆抹面进行全面翻修时,带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用无机速凝材料止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,方可进行防水砂浆抹面的施工。
做防水禁忌五:刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后,易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。
总之,以上是防水补漏小编总结归纳的一些防水补漏禁忌80%人还不知道果断收藏,以上仅供参考,具体情况具体分析,防水之所以做不好,主要是防水禁忌没有很好的处理,防水补漏工程中有很多细节问题需要我们去处理,让我们一起去挖掘防水补漏工程中隐藏的那些坑。
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