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公司现有各类高级工程师、工程师等工程技术人员28名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积400余平方米，注册资金为人民币500万元，拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全检测鉴定和评估的能力，能为社会提供优质高效的技术服务。厂房验厂安全检测

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排查鉴定房屋的技术要点： 1、地基基础和上部承重结构。地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础有不均匀沉降变形，通常会对地圈梁和上部结构造成影响，较明显的就是开裂，当裂缝已接近10mm时或沉降已造成房屋倾斜，倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。 2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就大可不必再意，偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。 3、钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂，裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝就是危险裂缝。

农民房/住宅加层安全性检测新收费标准 1. 房屋建筑检测鉴定； 2. 建筑施工检测鉴定； 3. 建筑幕墙及施工检测鉴定； 4. 房屋建筑装饰装修检测鉴定； 5. 房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定； 6. 停工后重新开工的工程检测； 7. 建筑工程加固的检测验收； 8. 无正规建设手续的房屋的鉴定； 9. 房屋建筑司法鉴定； 10. 涉及结构的试块、试件以及有关材料检验数量不足； 11. 结构工程施工有怀疑或争议； 12. 房屋建筑不均匀沉降或倾斜检测鉴定； 13. 火灾后房屋建筑性检测鉴定； 14. 达到设计使用年限需要继续使用的房屋检测鉴定； 15. 建筑结构振动检测与监测； 16. 房屋建筑装修工程检测鉴定； 17. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求； 18. 拟进行结构改造影响结构性与抗震性能的改变使用用途活荷载增大或抗震设防类别的，或未按照规定拆改建筑主体和承重结构了房屋建筑与抗震性能的检测鉴定； 19. 主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤； 20. 出现地基不均匀沉降结构损伤、变形； 21. 毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用和结构性与抗震性能； 22. 因事故结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的鉴定； 23. 工业和民用建筑性、适用性、耐久性鉴定； 24. 结构改造； 25. 生产事故鉴定； 26. 博士后人才；

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屋面防水层检测内容 1)检查，明确其渗漏范围、程度及损坏部位； 2)对屋面做闭水实验，鉴定渗漏的详细位置； 3)对屋面面层进行有损检测，敲除面层隔热保温层、找平层，查处渗水原因； 4)对其屋面防水层进行抽芯取样，检测其防水层厚度； 5)针对渗漏部位对其构件布置、构造、裂缝、变形、损坏等情况进行鉴定； 6)针对渗漏原因、渗漏部位提出合理的处理建议； 7)出具房屋鉴定报告 商品房质量明显、隐蔽瑕疵如何处理 （一）对比较明显的或者己知的质量瑕疵的处理。买受人在接受房屋时，一般对其质量进行必要的检验，这也是买受人应该行使的其注意义务，凡是一般验收能够发现的显而易见的瑕疵，就属于明显的瑕疵。对于明显的瑕疵，买受人应该在接受时提出。在取得房屋后买受人发现的这种明显的房屋质量瑕疵的，如没有其他特别的规定，出卖人可以不在负责任，应由买受人负责维修。出卖人己明确告知买受人在订立合同时己知有瑕疵的就可认定为己知的瑕疵，对此出卖人也不再负任何责任，但有特别规定除外。

房屋抗震鉴定方法分为两级：1、第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。2、第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。3、房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。4、对现有房屋整体抗震做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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