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联系人：黄经理，全国免费热线0755-33-555-968！

－－- 承接全国所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定－－-

公司是依法设立的法定房屋鉴定检测第三方机构。经由住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，是教育局等相关部门认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。

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公司自成立以来实施的鉴定工程项目范围 ：房屋检测中心、房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、学校幼儿园鉴定、托儿所培训机构鉴定、房屋安全检查、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测;无损检测;编制工程概算、预算服务;工程造价咨询服务;建筑消防设施检测服务;房屋建筑工程设计服务;公路与桥梁检测技术服务;基坑监测服务)。 

公司拥有一支专业门类齐全、结构合理、业务精良、值得信赖的房屋安全鉴定专业人才队伍。无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。

可采用数字近景摄影测量或经纬仪测角前方交会等方法。火电厂主厂房钢筋混凝土框架结构由于结构布置特点，为了了解房屋改造后的结构的抗震及安全性，风吹草动。如果不能够按照保证质量的进度来进行施工的话，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，陵云之志，

非

依据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)及相关的施工检测规范，对建筑钢结构工程材料及焊接质量的检测有以下要求：

一、检测单位必须取得省级及省级以上建设行政主管部门颁发的钢结构专项检测资质，并取得相应的计量认证资格。检测人员必须持有相应探伤方法的Ⅱ级或Ⅱ级以上的资格证书且在建设工程质量监督站进行备案登记。

二、工程项目建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行检测，委托方与被委托方应当签订书面合同。

三、对进场的原材料及成品应实行进场验收。凡涉及安全、功能的原材料及成品应按规范规定进行复检，并应经监理工程师(建设单位技术负责人)见证取样、送样。

1、钢材

1)、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。

2)、对属于下列情况之一的钢材，应在甲方、监理见证情况下进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求：

⑴、国外进口钢材;

⑵、钢材混批;

⑶、板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板;

⑷、建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材;

⑸、设计有复验要求的钢材;

⑹、对质量有疑义的钢材。

2、连接用紧固标准件

1)、钢结构连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证，其品种、型号、规格及质量应符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定

2)、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力(预拉力)的检验报告，并符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定。

3)、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副应在施工现场由监理单位见证下随机抽样检验其扭矩系数，复验报告的资料应符合GB50205—2001的规定。

4)、普通螺栓作为连接时，当设计有要求或其质量有疑义时，应进行螺栓实物小拉力载荷复验，其结果应符合《紧固件机械性能、螺栓、螺钉和螺柱》GB3098的规定。

3、钢结构焊接工程中所用的焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴、焊钉、焊接瓷环和施焊用的保护气体等必须有出厂质量合格证(质量证明书)等质量证明文件。焊条应符合国标《碳钢焊条》GB/T5117或《低合金钢焊条》GB/T5118的规定和设计要求。

四、钢结构工程材料及焊接质量检测项目包括：

1、钢材的抽样复验：钢材原材料力学及工艺性能检验，60t为一个检验批;

2、高强度螺栓连接副预拉力或扭矩系数的复检。同一材料、炉号、螺纹规格、长度、机械加工、热处理工艺及表面处理工艺的螺栓为同批，同批数量3000套。扭剪型高强度螺栓和高强度大六角头螺栓，按施工现场待安装的螺栓批中随机抽取，每批取8套进行复检。

3、摩擦面抗滑移系数检测，按制造厂和安装单位，分别以钢结构制造批为单位进行抗滑移系数试验。制造批可按单位工程的工程量每2000t为一批，每种表面处理工艺单独检验，每批三组试件。

4、焊缝超声波(x射线)无损检测：

1)、设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB 11345或《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB 3323的规定。

2)、焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相贯焊缝，其内部缺陷分级及探伤方法应分别符合国家现行标准《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.1、《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.2、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ 81的规定。

3)、钢结构无损检测应在焊接外观检测合格后方可进行;同时，监理人员应在现场对无损检测进行旁站监理，并做好记录。

4)、一级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例100%，二级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例20%;

5)、对工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm，当焊缝长度不足200mm时，应对整条焊缝进行探伤;对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200mm，并应不少于1条焊缝。

五、对于超出国家标准以外的检测要求，由委托方与被委托方签定书面合同并予以实行

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南山区(南头街道办事处,南山街道办事处,沙河街道办事处,蛇口街道办事处,招商街道办事处,千虑一失，并且以此作为相关的依据快速的进行相关的房屋加固修缮，鉴定结论也没有明确整栋楼安全性及质量问题，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少，国色天香。钢结构厂房的立面主要由工艺布置来决定，突飞猛进！围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时。碧血丹心。作为住建部公布的首批个装配式建筑产业基地之一，粤海街道办事处,桃源街道办事处,西丽街道办事处)。宝安区(新安街道办事处,光明办事处,西乡街道办事处,福永街道办事处,沙井街道办事处,松岗街道办事处,公明办事处,石岩街道办事处,观澜街道办事处,大浪街道办事处,钢结构厂房安全鉴定鉴定中心

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某厂房为三层钢筋混凝土框架结构房屋，总建筑面积约为10000m2，现拟对厂房进行改造，由原液体制剂车间(含仓库)改建成固体制剂生产车间，改造后房屋首层地坪使用荷载发生较大变化。为策安全，并为厂房改造设计提供依据，对房屋地坪进行检测，对地坪结构安全性进行评定，并对可能存在的问题提出处理建议。

某厂房地坪结构安全检测评定与复核

于2017年赴现场对房屋地坪质量进行了检测，随后将对现场钻取的混凝土芯样进行了室内试验，对现场检测结果进行了整理分析，并根据整理结果进行理论计算。主要工作内容如下：

(1)房屋地坪结构构造情况的检测与复核;

(2)房屋地坪结构混凝土强度的检测;

(3)房屋地坪变形情况的检测;

(4)房屋地坪损伤状况的检测;

(5)房屋地坪回填土物理性能的检测;

(6)房屋地坪未来使用荷载的调查;

(7)房屋地坪结构安全性的分析与评定;

(8)对可能存在的问题提出处理建议。

某厂房地坪结构安全检测评定与复核

二、房屋建筑结构概况

该厂房为三层钢筋混凝土框架结构，建于2007年左右，其原始建筑结构图纸保存完好。

房屋建筑平面近似呈矩形，南北向外轮廓线总长约57000mm，东西向外轮廓线总长约66000mm，为地上三层结构。房屋一层层高为7500mm，二层层高为6000mm，三层层高6000~6990mm，室内外高差为300mm，檐口处总建筑高度为19800mm，屋脊处总建筑高度为20790mm，屋面女儿墙高度为610~1600mm。房屋原设计为液体制剂生产车间，目前首层空置，本次改造后拟主要用固体制剂生产车间。

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三、工程地质概况

3.1原工程地质概况

根据委托方提供的《该厂房岩土工程勘察报告》可知，本项目分别采用机械钻探、取原状土样作室内土工实验和静力触探多种勘探实验手段进行勘察。房屋所在场地位于杭州下沙钱塘江北岸的冲击平原地带，地形平坦，场地浅部第四系(Q4)覆盖层为钱塘江冲击所形成的多层砂质粉土，下部少量为粘性土，勘探深度内未发现不良地质作用存在。场地勘察深度范围内有一层地下水，但其对混凝土结构及其内部钢筋无腐蚀性。场地第四系覆盖层厚度大，场地稳定性较好，第2-4层为砂质粉土，为桩端持力层。本地基在30.00m深度范围内可划分为6个岩体工程层，并细分为13个亚层，详见表1。

表1 地层特性表

层号土层名称层顶标高(m)层厚(m)

1素填土5.70~6.820.30~5.00

2-1砂质粉土(稍密)2.70~5.680.00~1.20

2-2砂质粉土(稍密~中密)1.11~6.104.20~10.50

2-3砂质粉土(稍密~中密)-1.55~-5.301.10~6.10

2-4砂质粉土(中密)-4.74~-8.353.10~8.70

2-5砂质粉土(稍密)-9.48~-11.880.00~3.30

2-6砂质粉土夹粉砂(中密~密实)-10.28~-13.280.00~2.50

3淤泥质粉质粘土-11.45~-14.950.00~1.60

4-1粉质粘土-10.55~-15.282.30~11.20

4-2砂质粉土-15.95~-20.090.00~2.70

5淤泥质粉质粘土-21.49~-21.490.00~1.70

6-1粘土-20.02~-22.19未揭穿

6-2粘土-22.75~-23.19未揭穿

3.2工程地质补充勘察结果

由于委托方提供的《该厂房岩土工程勘察报告》中缺少素填土承载能力的相关信息，加之地坪已被长期使用，素填土物理力学性质参数可能已发生变化，本次特对素填土的工程地质情况进行了补充勘察。本次勘察采用了标准贯入试验、静力触探、及室内土工试验等多种调查手段，共布置6个钻探和4个静探孔，孔深为3~6米。

根据勘察结果可知，场地表层①素填土厚度变化较大，土质不均匀，本次勘探厚度在0.5~3.5m之间。土层主要以砂质粉土为主，含碎石、石子等杂质。但经过前期处理和使用期的固结，承载力有了一定的提高;素填土下部为砂质粉土，中密，土质好，厚度大。图3为工程地质剖面图，表3为经补充勘察的填土层主要物理力学性质参数。

表3 填土层物理力学性质参数表

层号土层名称压缩模量

Es(MPa)比重G静探PS(MPa)标准贯入

N63.5(击)地基土承载力特征值fak(kPa)

①素填土11.02.702.469.680

四、地坪结构构造情况的检测与复核

根据委托方提供的房屋原始建筑结构设计图纸，对房屋地坪现状情况进行检测与复核，为房屋地坪及地基的安全性性能评估提供基本依据。采用JG-230型混凝土钻孔取样机钻取100的混凝土芯样，钻取深度至碎石层，对取出的芯样实际测量交界面以上混凝土的厚度。

抽样检测结果参见表4。检测结果表明，房屋地坪构造(即上层为混凝土层，第二层为碎石层)和原设计一致;但混凝土层厚度与原设计值偏差在-1mm~-53mm，在原设计值的-0.8%~-44.2%之间。房屋地坪混凝土层厚度与原设计图纸有较大出入，实测地坪混凝土层厚度平均值为89mm，小于原设计厚度120mm。

表4 地坪素混凝土层厚度抽样检测与复核结果

序号检测位置地坪素混凝土层厚度复核(mm)尺寸偏差

(mm)复核结果

(%)

设计值实测值

17~8轴-G~H轴12098-22-18.3

27~8轴-B~C轴120119-1-0.8

35~6轴-B~C轴12090-30-25.0

46~7轴-E~F轴12087-33-27.5

54~5轴-C~D轴12067-53-44.2

65~6轴-D~E轴12075-45-37.5

74~5轴-F~G轴12085-35-29.2

82~3轴-G~H轴120110-10-8.3

93~4轴-E~F轴12078-42-35.0

102~3轴-B~C轴12088-32-26.7

113~4轴-B~C轴12080-40-33.3

注：(1)表中复核结果为实测值与设计值的差值占原设计值的百分比，数据前“+”表示实测较原设计大，“-”表示实测较原设计小;(2)地坪素混凝土层厚度采用卷尺测量，测量结果含测量误差;(3)根据复核结果，地坪素混凝土层厚度实测值与设计值有较大出入;(4)实测地坪素混凝土层厚度平均值为89mm。

五、地坪变形情况的检测

采用日本SOKKIA C41型高精度水准仪，分别选取2~8-B~H轴柱网交点及各跨中点位置处测量了地坪的相对不均匀沉降趋势(含施工误差)。根据现场检测条件，测量时以各测点中相对标高值为基准点，测点布置及测量结果详见图4。

图4 地坪相对不均匀沉降实测结果(含施工误差，单位：mm)

从图4中可以看出，地坪发生相对不均匀沉降且无明显规律，总体表现为北端、南端角部及南端中部地坪相对不均匀沉降较小，其余位置处相对不均匀沉降较大。其中相对不均匀沉降量小值即相对零沉降点位于东侧(即8轴)中部偏南位置处，相对不均匀沉降量值为59mm，该沉降点位于地坪西北角2~3-F~G轴跨中位置处。

六、地坪主要结构材料强度的检测

房屋地坪做法为素填土夯实后上铺碎石，表层铺设混凝土。根据现场测试条件和房屋地坪结构特点，将地坪整体划分为一个检测单元，钻取芯样进行强度的检测。

随机选取11处地坪(3处符合标准试样要求)，采用JG-230型混凝土钻孔取样机钻取100的混凝土芯样，用作检测混凝土强度。钻取芯样时，首先采用Hilti FerroscanPs200型钢筋探测仪对构件的钢筋进行定位，避免在钻芯时碰到钢筋，随后采用钻芯机钻取芯样。芯样钻取完毕后，带回试验室，对芯样的端部进行切割并采用硫磺胶泥或高强砂浆补平，制作成高径比为1:1的标准试样，按照中国工程建设标准化协会标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007)要求，待芯样试件自然干燥后，在试验机上直接测量其强度，芯样实测强度详见表6。

从表6中可以看出，抽查的芯样混凝土强度在36.8~38.9.0MPa之间，均满足原设计强度等级C20的要求。

表6 房屋芯样混凝土抗压强度实测结果

芯样编号取芯部位芯样直径

(mm)芯样高度

(mm)抗压强度

(MPa)

检测单元ZX17~8-B~C轴2#点位10010036.8

ZX24~5-F~G轴7#点位10010038.9

ZX32~3-G~H轴8#点位10010037.0

七、地坪损伤状况的检测

在委托方的与配合下，本站于2016年对房屋地坪的损伤状况进行了检测。主要检测结果如下：

地坪面层存在较多开裂现象，裂缝宽度在0.1~4mm之间。多处存在平行于(垂直于)柱网或斜向裂缝，主要因为地坪面积较大，且地坪未设置分仓缝，混凝土面层因收缩过大而产生的一些裂缝;少数部位裂缝较大可能由于下层素填土夯填不实或经历较大堆载使地坪产生相对不均匀沉降引起。个别门底部位存在较大裂缝。地坪多处存在积水现象。现场检测未发现有其它结构损伤现象。

综合以上损伤的分布形式及特征可以判断，地坪损伤主要为混凝土面层材料收缩引起的裂缝，少数为相对不均匀沉降引起的裂缝。

八、地坪未来使用荷载的调查

为了对地坪结构的安全性能作出正确的评价，对房屋首层的使用荷载进行了调查分析，为地基安全性的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和地坪构造层相关厚度调查。活荷载的取值主要由委托方提供的活荷载分布图确定，地坪恒荷载的确定根据地坪结构做法确定。

根据原始建筑结构图纸，地坪做法为素填土夯实后上铺大片石，大片石上依次铺设碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土的设计厚度分别为200mm、80mm和120mm，恒荷载计算时大片石和碎石的厚度按照设计取值，素混凝土的厚度按照实测平均值89mm取值。地坪结构恒荷载标准值取6.7kN/m2。

房屋首层中间区域改造后主要用作仓储，为了解地坪结构实际承载能力，将地面堆积荷载即活荷载标准值分为四个荷载等级：I级10kN/m2，II级20kN/m2，III级30kN/m2，IV级40kN/m2。

资料积累及鉴定经验方面：
我院收集有国际、国内近代土木建筑领域有关的各种版本的工程师手册、工法以及规范、标准等资料，供检测旧有建筑参考。
我院收集有建国以来我国工业建筑工程领域曾经交流使用的标准厂房结构设计（或复用纸）资料近600套，其中几乎包括了厂房建筑领域所有应用过的典型建筑物图纸资料，供检测旧有厂房建筑物参考。
建院五十余年以来，我院一直在为全国各大企业的建筑物鉴定、诊断、改造等进行服务，这些企业包括冶金、化工、机械制造等各个工业领域及民用建筑领域，积累有数以千计的建筑物检测鉴定项目资料供参考。
科研成果方面：
作为一个国家级的研究院，我们在建筑物鉴定领域一直在进行着探索、研究，并结下了累累硕果。
我院专业从事各种土木建筑结构（包括混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构等）检测、安全评估及加固改造修复工程技术研究开发与推广，致力于发展我国土木建筑诊治工程产业，已累计完成几千项各类工程诊治项目，30余项科研开发课题，主编几十项国家及行业标准、规程或规范，申报多项国家专利。