深圳市钢结构厂房安全检测鉴定机构

　　—— 找太科工程公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。房屋损坏很多时候是因为本身质量问题或者外力导致的，很多时候要确定原因和责任，也是很多房屋检测鉴定委托人需要解决的问题，但很多时候由于等条件的限制，不能完全解决委托人的问题，比如有委托人的房屋在附近有大型施工行为后出现裂缝问题，由于在施工前没有进行相邻影响检测，只能在出现问题后进行检测，不能完全说明是相邻施工的原因。类似的情况很多，今天就介绍下房屋损坏发生纠纷的情况下需要的的房屋检测鉴定。 委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。 1、房屋损坏纠纷鉴定的依据 鉴定依据 房屋鉴定在做出鉴定结论前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。 房屋损坏纠纷的鉴定没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进屋鉴定。

　　主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，承接全国业务范围，价格优惠，快速出具报告

　　钢结构厂房楼面/承载力检测报告/单位

　　当出现下列情况之一时，应该对钢结构进行检测与鉴定。

　　01 对于在建钢结构工程

　　1）供工程质量验收的质量控制资料不足以证明工程质量符合要求；

　　2）存在施工质量缺陷或质量争议；

　　3）结构遭受意外损失或损坏；

　　4）改变设计使用条件；

　　5）建设过程中停工后恢复建设。

　　02 对于既有钢结构建筑物和构筑物

　　1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；

　　2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；

　　3）拟对建（构）筑物进行整体位移；

　　4）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；

　　5）出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；

　　6）建（构）筑物超过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；

　　7）拟对建（构）筑物进行抗震加固；

　　8）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；

　　9）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；

　　10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；

　　11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定；

　　12）其它需要了解结构可靠性的情形。

　　03 在建钢结构和既有钢结构检测的异同

　　检测参数：检测参数相同，但有些参数在既有钢结构中无法检测，如高强度螺栓摩擦系数等。

　　取样方法：包括取样位置，多数情况下不同。既有钢结构要考虑结构实际受力状态。

　　抽检比例：包括抽检位置，多数情况下不同。形成抽检比例的基本群体不同。

　　检测方法：既有钢结构需要根据现场实际情况确定。

　　检测方案：在建钢结构直接采用相应规范或标准；既有钢结构参考相应规范或标准，并需要根据现场实际情况修改。

　　钢结构检测与鉴定内容

　　钢结构检测与鉴定内容主要包括：材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等。

　　钢结构检测鉴定流程与现场检测标准

　　01 检测鉴定流程

　　02 现场检测基本工作内容

　　1）收集相关资料，如工程地质勘查报告、设计图和计算书、设计变更、沉降观测记录、施工记录、材料质保书、材料检验文件、竣工图及竣工验收文件等；

　　2）了解建筑物建造、使用、损坏及修缮历史，如建筑物的施工、改造、维修、用途变更、使用条件和使用环境改变以及是否受过灾害等；

　　3）现场基本情况调查及资料核对。当有施工图时，应进行现场校核；若无施工图，应根据结构实际状态绘制测绘图；

　　4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测。必要时还可进行结构动力检测以及结构或构件现场荷载试验等。