嘉兴市扩建厂房承重检测找哪个部门
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嘉兴市扩建厂房承重检测找哪个部门，房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地，传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件(梁板、柱、承重墙)。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否，直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级(符号表示依次为a、b、c、d)。
(二)房屋结构检测。
1、地基基础有危险迹象时，根据情况设置沉降观测点、水平观测点和房屋倾斜观测，对沉降量、滑移进行定期观测，判断基础的变形趋势;对房屋倾斜率进行定期观测，判断由基础变形导致的上部建筑物局部或整体的变化，出现异常时采取紧急措施，防止建筑局部或整体倒塌。
2、上部结构检测主要有梁板柱混凝土和墙体检测。梁板柱主要检测混凝土强度、保护层厚度、碳化深度，钢筋数量、位置，钢筋锈蚀状况等;墙体检测砖强度、砂浆强度，必要时应直接检测砌体强度。
三、房屋主要构件的危险性分析
(一)地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面：
(1)观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化，基础是否稳定;
(2)房屋倾斜率变化，上部结构裂纹大小及变化趋势;
(3)采取加固修复措施的可行性、经济性，判断地基基础的危险等级。
2、上部承重结构危险性分析。房屋上部结构由(竖向承载构件)和梁板(水平构件)组成。
(一)柱墙危险性分析。柱墙危险性主要考虑以下几方面：
(1)柱墙裂纹长度、宽度、形态，柱墙的倾斜率;
(2)柱混凝土强度、碳化深度，钢筋数量、位置、保护层厚度;
(3)墙体有效截面大小，风化脱落情况;
(4)墙体是否与柱设置有效拉结，墙体组砌是否符合规范规定;
(5)砌体材料、砂浆强度大小。通过对柱墙的材料强度、截面大小，裂纹情况和构造连接分析，综合判断柱墙危险性。
(二)梁板构件的危险性分析。梁板为钢筋混凝土，其危险性主要考虑以下方面：
(1)梁板裂纹大小、数量、位置;
(2)混凝土强度、碳化深度、保护层厚度，钢筋数量、锚固长度，钢筋锈蚀程度。
(3)梁板的挠曲、位移变形大小;(4)构件的使用环境。
四、房屋综合分析
房屋综合分析就是危险构件在房屋整体结构中所占数量，比例，对危险构件加固修复的可行性、经济性，据此对房屋危险是整体、局部、有危险构件进行总体评价，对房屋的安全性下结论。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99房屋危险性分为结构安全、基本能满足正常使用要求、局部危房、整体危房四类(符号表示依次为A、B、C、D)。
7房屋结构承载力计算及分析，嘉兴市扩建厂房承重检测找哪个部门
本次结合现场检测数据，采用北京盈建科软件有限责任公司的盈建科系列软件YJK1.9，建立合理的力学计算模型进行承载力验算。房屋结构整体计算模型示意图详见图7.1。
(1)材料强度取值：
混凝土：梁、柱混凝土强度等级按C30。
钢筋：根据现场检查，主筋取HRB335级钢筋，强度设计值取300N/mm2;箍筋取HPB235级钢筋，强度设计值取210N/mm2。
(2)荷载取值：
活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定，楼屋面活荷载标准值取值参见表7.1。楼(屋)面恒荷载的确定根据楼板厚度、建筑构造做法确定，楼屋面恒荷载标准值附加值取值参见表7.2。分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度确定。房屋梁、板、柱等结构自重由计算软件自动导算，考虑混凝土构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取27kN/m3，内墙容重近似取16kN/m3，外墙容重近似取20kN/m3，修正后的基本风压取0.55kN/m2，基本雪压取0.20kN/m2，地面粗糙度取C类。
表7.1房屋楼(屋)面活荷载取值
功能区活荷载取值(kN/m2)功能区活荷载取值(kN/m2)
房间2.0卫生间2.0
楼梯间2.0走廊2.0
上人屋面2.0活动室3.0
表7.2房屋楼(屋)面恒荷载取值
备注：梁高尺寸为实测板下梁高+设计板厚。
(4)主要钢筋混凝土构件配筋的调查。采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，由于现场条件限制，本次检测对部分区域构件进行测量，测量结果详见表8.3。检测结果表明，梁、柱配筋与原设计图纸基本相符。
8.2 房屋相对高差和倾斜检测
(1)房屋相对高差检测
根据实际情况，采用WILD NA2水准仪对房屋进行相对高差检测，取房屋设计处于同一平面的五层楼地面进行布点，对房屋进行相对高差检测，检测结果见表8.4。
检测结果可以得出，受检房屋最大相对不均匀沉降率为2.31‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋相对不均匀沉降率限值3‰(注：测量结果包括施工误差等)。
(2)房屋倾斜检测
结合现场检测条件并根据房屋实际情况，按照投点法测量房屋顶部相对于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站仪对房屋整体倾斜进行检测，检测结果见表8.5。
五、处理建议，嘉兴市扩建厂房承重检测找哪个部门
为了保护人民的生命财产安全，应根据房屋危险等级，提出处理建议。(1)房屋属于局部危房、整体危房时应建议人员撤离，划定警戒线措施，防止意外发生造成次生灾难;(2)对危险构件提出安全可行的技术方案进行加固;(3)对存在责任纠纷的房屋应从技术责任的角度提出所承担的责任比例，供有关部门调解时参考。
总之，由于房屋结构类型、施工质量、修建历史和所处的地理环境不同，构成危房的因素众多，每一次房屋鉴定都是新的工作和考验，为客观评价房屋安全性，首先要使用力学理论，对房屋的结构体系和荷载传递路径进行分析研究，对房屋各承载构件的裂纹、位移变形等破坏特征进行分析，结合房屋材料性能、周边地质环境、使用环境，分析危险房屋形成原因，对各类危险构件进行逐一分析，汇总各危险构件对房屋整体的影响，客观地定性房屋的安全性，使其安全、经济地发挥效能。
随着我国经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，已建造了大量的民用和工业建筑。由于建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等因素的影响，许多建筑物的安全性有待评定。加强房屋的安全鉴定工作，消除房屋安全隐患，已是迫在眉睫。
引言
随着社会的不断发展人类已经构成了社会的主体，人们进行的日常生活都有一个物质载体那就是房屋，所以，房屋的安全也被相应的提到了一定的高度，房屋的安全问题直接关系到人们对日常工作，学习和生活，房屋安全的鉴定也就成为一项必不可少的工作。只有充分的认识到当下我国房屋安全鉴定的发展状况，了解房屋鉴定中所存在的问题才能够做出有效的改进和完善，更好的为人们创造安全舒适的生活环境。
一、房屋鉴定工作的特点
房屋鉴定工作是一项复杂的、科技含量较高的工作，因此房屋安全鉴定工作具有自身的特点。
1、它对从业技术人员的要求非常高：既要熟悉结构设计和建筑施工技术，还要兼通使用环境、地理环境、气象条件等自然界对房屋的影响方式和结果，有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达的能力。在某些情况下，还要有一定的法律知识，了解我国建筑结构发展的历史和我国各年代、各地区、各类建筑结构的特点和特性。
2、房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构多种多样，房屋损坏情况千变万化，以及鉴定工作在时间上的滞后性，现在越来越需要根据检测结果推断房屋损坏过程的中的情况和损坏原因。
3、房屋鉴定是一门活的综合学科。人们对客观事物的认识是不断深化和提高的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和提高。因此要根据不同的实际情况，不断地总结、提高和创新。
受现场条件限制，出于对房屋安全考虑，本次现场复核检查未对房屋基础及楼板进行开挖及凿除检测。
建筑功能卫生间楼面(kN/m2)门厅、走廊等楼面(kN/m2)其他楼面(kN/m2)屋面(kN/m2)
恒荷载附加值4.01.81.83.5
(3)本次计算不考虑地震作用。
图7.1 房屋结构整体计算模型示意图
(4)主要结构构件承载力验算结果
根据现行相关规范对受检房屋结构进行了结构承载力验算，验算结果如下：
1)受检房屋的框架柱配筋均基本满足承载力计算要求。典型构件验算结果见下表7.3。
表7.3结构典型柱构件计算配筋与实际配筋的比较
轴线
位置构件名称配筋
方向纵筋(mm2)箍筋(mm2)轴压比是否满足
计算实际计算实际
一层2/A轴柱东西侧70015201902010.24满足
南北侧7001520满足
一层4/E轴柱东西侧70015201902010.54满足
南北侧7001520满足
二层1/C轴柱东西侧70015201102010.10满足
南北侧7001520满足
二层3/E轴柱东西侧70015201302010.35满足
南北侧7001520满足
三层1/C轴柱东西侧70015201102010.06满足
南北侧7001520满足
三层3/E轴柱东西侧70015201102010.29满足符。
测量结果表明，受检房屋东西向最大倾斜率为向西0.64‰，南北向最大倾斜率为向南1.01‰，均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包括施工误差)。
8.3 房屋损伤状况检测
为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋进行了完损检测。经检测，五层楼梯间北侧墙体斜向贯穿裂缝，东侧墙体斜向开裂;多处墙体漏水，粉刷发霉、起皮、脱落，地面局部开裂;三层、五层窗角下部墙体普遍斜向开裂;房屋主体结构部分基本完好。检测结果详见表8.6。
8.4 房屋结构材料强度检测
8.4.1 混凝土强度测试
(1)混凝土强度检测评定
采用回弹法检测混凝土强度，然后依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)进行钻芯修正。钻芯位置及芯样特征参数、芯样抗压试验结果见表8.7。
由表8.7钻芯检测结果与相应位置混凝土回弹值进行推算，修正量为-1.2MPa。回弹法检测混凝土强度修正后强度值在30.2MPa~57.4MPa之间，混凝土强度实测值达到设计强度等级C30，测点位置、检测结果及修正后强度值见表8.8。
二、我国房屋安全鉴定中所存在的问题
1、我国的房屋安全的管理存在一定的问题
现在我国虽然对房屋的安全鉴定有一定的法律法规制度，但是对于各个省市来说没有一个标准的房屋安全管理措施，这就使得房屋的安全鉴定没有一个统一的标准。房屋的安全直接关系到人民的生命财产和安全，如果政府不能制定一个统一的房屋安全鉴定标准这将会对房屋的安全鉴定产生一定的影响，同时，这也将有可能损害到人民的切身利益，从一定程度上影响政府职能的发挥。所以，面对我国房屋安全鉴定的管理措施方面的问题政府必须要引起相应的重视，从维护公民的合法权益出发，认真的贯彻和做好管理方面的工作，保证人民的生命和财产的安全，更好的促进社会的和谐发展。嘉兴市扩建厂房承重检测找哪个部门