连云港扩建厂房结构检测鉴定找哪个部门

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　连云港扩建厂房结构检测鉴定找哪个部门，房屋原上部建筑功能均为生产车间，二~五层楼面活荷载设计值均为10.0kN/m2;改造后，上部作为办公和生产车间使用，活荷载变为3.0kN/m2(办公区考虑轻质隔墙)和4.0kN/m2(生产车间)，对比原设计活荷载大大减小，故认为基础可满足改造后房屋正常使用要求。

　　9.2 上部结构的抗震鉴定

　　9.2.1一般规定

　　根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第6.1节“一般规定”的相关条文，对该房屋进行外观及内在质量的评定结果见表9.1。

　　9.2.2抗震措施鉴定

　　根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)第6章各条款对受检房屋的抗震措施进行了核查，具体结果见表9.2。

　　抗震措施鉴定结果表明，按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)及《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)中相关要求规定，受检房屋A轴和C轴x向梁柱中线之间偏心距大于柱宽的1/4、楼梯处个别构件梁净跨与截面高度之比小于4、框架角柱未全高加密、楼梯间和人流通道的填充墙构造，这四项不满足C类建筑抗震措施的要求。受检房屋其余的抗震措施均满足C类建筑抗震措施的要求。

　　9.3 抗震承载力验算

　　9.3.1验算条件

　　本次结合现场检测数据，采用中国建筑科学研究院研制的PKPM系列软件，考虑改造后的使用功能，建立合理的力学计算模型进行抗震承载力验算。房屋结构整体计算模型示意图详见图9.1。

　　(1)材料强度取值：

　　混凝土：梁、板、柱混凝土强度等级均取原设计强度C30。

　　钢筋：HPB235级钢筋强度设计值，210N/mm2。

　　HRB335级钢筋强度设计值，300N/mm2，

　　HRB400级钢筋强度设计值，360N/mm2。

　　(2)荷载取值：

　　活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定，楼屋面活荷载标准值取值参见表9.3。楼(屋)面恒荷载的确定根据楼板设计厚度、建筑构造做法确定，楼、屋面恒荷载标准值附加值取值参见表9.4。改造后分隔墙暂按均采用轻质隔墙考虑，轻质隔墙荷载按楼面活荷载附加1.5kN/m2。房屋梁、板、柱等结构自重由计算软件自动导算，考虑混凝土构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取26kN/m3，加气混凝土砌块(内墙)容重近似取5.5kN/m3，修正后的基本风压取0.45kN/m2，地面粗糙度取B类。

　　(3)抗震设防要求：

　　抗震设防类别：丙类;

　　抗震设防烈度：7度;

　　基本地震加速度：0.10g;

　　地震分组：第一组，反应谱特征周期取0.45s;

　　场地类别：Ⅲ类;

　　抗震鉴定分类：C类建筑，后续使用年限为50年;

　　抗震等级：框架二级。

　　9.3.2验算结果

　　(1)主要动力特性及地震响应计算结果

　　采用SATWE对房屋的主要动力特性及地震响应进行了计算分析。主要动力特性及地震响应计算结果见表9.5-1及9.5-2：

　　从计算结果可知，该房屋左、右二个单体第1层的抗侧刚度比均不满足《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)中的规定，为结构的薄弱层，计算时对内力进行放大调整。二个单体在规定水平力作用下的最大层间位移比均超过1.4，存在严重扭转不规则，内力计算时需考虑扭转不利影响。房屋的其余各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。

　　10.4 完损等级评定，连云港扩建厂房结构检测鉴定找哪个部门

　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋结构、设备部分可评为基本完好，装修部分存在一定的老化，评为一般损坏，房屋综合评定为基本完好房。

　　十二、检测结论与建议

　　11.1 结论

　　1、被检房屋位于xxx路xxxx号，为一幢地上四层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于1985年，建筑面积为4853m2。房屋东西向长为96.73m，南北向宽为12.40m，平面形式呈矩形。一层层高为4.9m，二层~四层层高为4.4m，建筑高度为18.1m。

　　2、现场检测结果表明，主要损伤为部分墙体开裂，局部粉刷脱落，个别窗户玻璃破损;各结构构件及连接节点基本完好。

　　3、测量结果表明，受检房屋最大倾斜率及最大相对倾斜率均未超过相关规范规定。

　　4、结果表明，所测混凝土构件强度经龄期修正后为26.5MPa~28.9MPa，满足原设计要求。

　　根据现场检测、测量结果及《房屋完损等级评定标准(试行)》相关规定，被检房屋结构、设备部分可评为基本完好，装修部分存在一定的老化，评为一般损坏，房屋综合评定为基本完好房，基本满足正常使用要求。

　　6.5.4 钢材强度检测

　　现场采用表面硬度法对主厂房钢架、化水车间、上料皮带间和燃料棚房屋的钢材强度进行抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)和《碳素结构钢》(GB 700-2006)评定钢材的抗拉强度。具体结果见表6.27~6.30。

　　检测结果表明，主厂房钢架所测钢柱的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，符合图纸设计要求。

　　检测结果表明，化水车间所测钢柱的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，符合图纸设计要求。

　　检测结果表明，上料皮带间所测钢柱的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，符合图纸设计要求。

　　检测结果表明，燃料棚所测钢柱的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，符合图纸设计要求。

　　11.2 建议

　　1、建议对房屋目前出现的损坏进行针对性维修，后期使用过程中应对房屋加强日常检查及维修保养，重点为外墙易坠落部位。

　　2、被检房屋建成及使用已有三十余年， 受当时建造条件限制，主要混凝土梁柱截面尺寸及钢筋配置偏小，且为单向框架结构，后续应对主要承重构件裂缝、变形加强检查及观测。

　　本次受检房屋共4栋，分别为1#~4#房屋，本次受检房屋均位于X市省道北100米处，建造于2010年~2012年。

　　1#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2010年，房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为50.40m，南北向轴线总尺寸约为7.60m，建筑面积约为403.46m2，主要作为门面房使用。房屋基本无室内外高差，层高约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为3.60m和7.20m，进深主要为7.60m。房屋外立面现状见附件二检测照片：照片1~照片4。

　　2#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2012年，房屋平面形式大致呈矩形，东西向轴线总尺寸约为43.45m，南北向轴线总尺寸约为9.40m，建筑面积约为355.62m2，主要作为门面房使用。房屋基本无室内外高差，层高约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为3.95m和7.90m，进深主要为7.60、6.00m和3.40m。房屋外立面现状见附件二检测照片：照片9~照片11。

　　连云港扩建厂房结构检测鉴定找哪个部门，检测结果表明，空压机房倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包含施工误差)。

　　检测结果表明，循环水泵房倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包含施工误差)。

　　检测结果表明，综合水处理站所测点位倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包含施工误差)。

　　检测结果表明，排水泵房所测测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包含施工误差)。

　　　9.1 地基和基础

　　(2)主要结构构件承载力验算结果

　　计算结果表明：房屋各层框架柱的轴压比均在规范限值内;一层所有框架柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求;二~四层B轴框架中柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求;其余框架柱均满足抗震承载力要求。除二层A轴及C轴框架梁配筋略有不足外，其余框架梁均满足抗震承载力要求。房屋典型框架柱计算配筋与实际配筋的比较及轴压比计算结果见表9.6，各层典型梁构件计算配筋与实际配筋比较结果见表9.7。各层混凝土构件配筋计算结果示意图详见附件3。

　　综上所述，抗震鉴定结果表明，房屋抗震能力不满足C类建筑抗震鉴定的要求。

　　测点号M23M24M25M26M27M28M29M30M31M32M33M34

　　测量数值(mm)+2-15+1-13-17-13-8-12-40-3-4

　　测量距离(mm)59776114605460785994603761425968597060736039

　　沉降差(mm)17161444548431

　　局部倾斜率(‰)2.842.622.310.660.670.830.651.340.670.490.17

　　(MPa)强度推定值

　　(MPa)设计强度

　　(MPa)是否符合

　　图纸要求

　　平均值标准差最小值

　　一层7/B轴柱大于6.034.72.2330.931.0C18符合

　　一层8/A轴柱大于6.036.02.1033.332.5符合

　　一层5/C轴柱大于6.035.11.8332.432.1符合

　　二层8~9/B轴梁大于6.034.82.9131.030.0符合

　　二层8/B~C轴梁大于6.035.82.8330.831.1符合

　　二层7/B~C轴梁大于6.033.72.3730.829.8符合

　　10 检测结论与建议

　　10.1 结论

　　(1)现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符;房屋结构构件布置与原设计图纸基本相符;梁、柱配筋与原设计图纸基本相符。

　　(2)经检测可知，除五层楼梯间墙体斜向贯穿裂缝，多处墙体漏水，粉刷发霉、起皮、脱落，地面局部开裂，三层、五层墙体窗框下部普遍斜向裂缝外;房屋主体结构基本完好，未见其他明显损伤现象。

　　(3)房屋整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。

　　(4)检测结果表明，受检房屋梁、柱混凝土抗压强度值在30.2MPa~57.4MPa之间，混凝土强度实测值达到设计强度等级C30。

　　(5)检测结果表明，屋面钢梁的受弯挠度实测值均小于《钢结构设计规范》(GB50017-2003)中限值要求L/400。

　　(6)受检房屋A轴和C轴x向梁柱中线之间偏心距大于柱宽的1/4、楼梯处个别构件梁净跨与截面高度之比小于4、框架角柱未全高加密、楼梯间和人流通道的填充墙构造，这四项不满足C类建筑抗震措施的要求。受检房屋其余的抗震措施均满足C类建筑抗震措施的要求。

　　(7)计算结果表明：该房屋左、右二个单体第1层的抗侧刚度比均不满足《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)中的规定，为结构的薄弱层，计算时对内力进行放大调整。二个单体在规定水平力作用下的最大层间位移比均超过1.4，存在严重扭转不规则，内力计算时需考虑扭转不利影响。房屋的其余各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。

　　(8)计算结果表明：房屋各层框架柱的轴压比均在规范限值内;一层所有框架柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求;二~四层B轴框架中柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求;其余框架柱均满足抗震承载力要求。除二层A轴及C轴框架梁配筋略有不足外，其余框架梁均满足抗震承载力要求。

　　(9)综上所述，该房屋抗震能力不满足C类建筑抗震鉴定的要求，需采取加固措施。

　　4#房屋为一栋单层砌体结构房屋，建于2010年，房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为6.25m，南北向轴线总尺寸约为4.10m，建筑面积约为29.37m2，主要作为仓库使用。房屋基本无室内外高差，层高约为3.10m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，厚度为370mm和240mm，屋面板为预制板，开间主要为4.10m，进深主要为6.25m。房屋外立面现状见附件二检测照片：照片27~照片28。

　　5 检测的目的、范围和内容

　　为了解受检房屋的完损状况，特委托对该受检房屋进行完损状况检测。

　　检测内容如下：

　　(1)受检房屋完损状况检测

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)受检房屋变形检测

　　现场采用建筑工程测量器对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求;采用水准仪对房屋进行相对高差测量，检测房屋的相对高差是否满足规范要求。

　　(3)完损等级评定

　　根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

　　6 检查及分析结果

　　6.1 房屋完损状况检测

　　为了解受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，1#~4#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙体基本完好，但墙面存在局部粉刷层开裂、脱落现象;电气设备基本完好。检测结果见表6.1。连云港扩建厂房结构检测鉴定找哪个部门