无锡扩建厂房评估检测方案报价
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无锡扩建厂房评估检测方案报价，房屋质量检测鉴定类型有哪些？其收费标准都是怎么样的？
一、什么情况下应对房屋进行检测鉴定?
当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6)对房屋质量状况有异议;
7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8)房屋超过设计使用的年限;
9)或有其他需要。
第八条 已备案的房屋安全鉴定单位停业、转业，变更名称、经营场所、企业资质、法定代表人、技术负责人的，应在20个工作日内办理备案取消、变更手续。
第九条 市房屋安全行政主管部门向已备案的房屋安全鉴定单位开放房屋使用安全信息管理平台的使用权限。
第三章 房屋安全鉴定单位名录库
第十条 市房屋安全行政主管部门对已备案的鉴定单位纳入房屋安全鉴定单位名录库，实行动态管理，及时更新向社会公开。名录库按照年度房屋安全鉴定信用评价得分从高到低排序，房屋安全鉴定信用评价标准另行制定。
第十一条 按照双方自愿、市场择优的原则，以下情形宜从名录库信用等级为A级的鉴定单位中选取：
(一)财政资金购买房屋安全鉴定服务的;
(二)宾馆、教育机构等公共场所需取得特种行业许可证的;
(三)鉴定项目的结构特殊、环境复杂的。
第四章 房屋安全鉴定行为
第十二条 房屋安全鉴定单位应当按照《南京市房屋使用安全管理条例》以及相关法律法规、规范性文件的规定，开展房屋安全鉴定活动，并可通过房屋使用安全信息管理平台实时报送鉴定合同、报告及相关资料。
第十三条 房屋安全鉴定单位开展房屋安全鉴定工作，应当符合下列要求：
(一)与委托人签订鉴定合同，并按照合同约定开展工作;
(二)现场鉴定工作应当安排两名以上鉴定人员参加，其中至少一名鉴定人员应当为注册结构工程师或建筑工程相关专业中级及以上工程师，且从事房屋安全鉴定及相关工作达2年以上;
(三)出具的鉴定报告，应当按《江苏省既有房屋鉴定标准》中的规定进行三级审核，加盖鉴定专用章;房屋安全鉴定单位及相关负责人对出具的鉴定报告承担法律责任;
(四)建立鉴定项目档案，专人负责长期保管，保证房屋安全鉴定检测数据、原始资料的可追溯性;
(五)配合房屋安全行政主管部门检查、行政执法。
第五章 房屋安全鉴定信用信息管理，无锡扩建厂房评估检测方案报价
第十四条 市房屋安全行政主管部门建立本市房屋安全鉴定行业信用评价机制，负责已备案的房屋安全鉴定单位信用信息的采集、评价、处理和披露。
第十五条 房屋安全鉴定信用信息由以下三部分组成：
(一)基本信息是指登记、核准和备案等事项的信息，包括企业名称、资质情况、质量体系和管理制度、人员和设备情况等;
(二)良好信息是指受到房屋安全行政主管部门奖励和表彰，取得的对行业科技进步产生重要影响的创新成果，以及履行社会责任等方面的信息;
(三)是指在本市行政区域从事房屋安全鉴定工作中违反相关法律、法规、规章、规范性文件、强制性标准和合同的信息。
第十六条 房屋安全鉴定信用信息采集的主要渠道如下：
(一)房屋安全鉴定单位申报;
(二)房屋安全行政主管部门检查、行政执法;
(三)公众举报、媒体报道。
对采集的房屋安全鉴定信用信息有异议的，可以及时向市房屋安全行政主管部门提出异议申请。市房屋安全行政主管部门应当立即核实，并将结果告知申请人;信息采集有误的，及时更正。
第十七条 房屋安全鉴定信用评价总分为100分，95分(含)以上的评为A级(信用好)，95分至85分(含)的评为B级(信用较好)，85分至75分(含)的评为C级(信用一般)，75分以下的评为D级(信用差)。
第十八条 房屋安全鉴定信用评价以自然年度为一个周期，周期届满，得分清零，重新评价。信用评价结果作为历史数据保存在鉴定单位信用信息档案中。
第十九条 房屋安全鉴定单位存在以下严重失信情形之一的，将其从房屋安全鉴定单位名录库中予以删除，两年之内不再录入名录库：
(一)申请备案时提交虚假材料，隐瞒真实情况的;
(二)出具虚假鉴定报告的;
(三)因鉴定工作失误或错误，造成特别重大、重大或较大事故的;
(四)连续两年房屋安全鉴定信用等级评为D级的;
(五)存在其他严重违背公开、公平、公正和诚实信用原则行为的。
无锡扩建厂房评估检测方案报价，第二十条 房屋安全鉴定单位存在以下一般失信情形之一的，责令限期整改，逾期不整改的，将其从房屋安全鉴定单位名录库中予以删除，两年之内不再录入名录库：
(一)未按照技术规范要求出具鉴定报告的;
(二)因鉴定工作失误或错误，造成一般事故的;
(三)年度房屋安全鉴定信用等级评为D级的;
(四)存在其他违背公开、公平、公正和诚实信用原则行为的。
第二十一条 市房屋安全行政主管部门可将经确认的房屋安全鉴定单位信用信息通报市相关职能部门，作为相关职能部门日常监管的参考依据，实现企业信用信息的互联共享。
第二十二条 房屋安全鉴定单位信用等级通过房屋使用安全信息管理平台或者其他方式向社会公开;其他信用信息可按照信息公开有关规定查询。
第六章 附则
第二十三条 本办法自2019年2月1日起施行,由南京市住房保障和房产局负责解释。
3.2 房屋组成部分危险性评级
受检房屋为横墙承重结构体系，按下图6所示将结构按横墙受荷范围划分为10个传力树。按照上述对房屋组成构件的危险点判断，对传力树中各构件进行鉴定评级，传力树评级取树中各基本构件等级中最低评定等级，最后按传力树评级情况评定受检房屋整体情况，所有评定结果见表3所示。
5 鉴定结论与建议
由上述分析鉴定结果，受检房屋危险性鉴定等级整体评定为C级，部分承重结构承载能力不满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。第10号传力树结构单元地基基础、上部承重结构、维护结构均评定为c级构件，建议对该部位进行拆除处理。
参考文献
[1] GB50292-1999，民用建筑可靠性鉴定标准[S].
[2] JGJ l25—1999，危险房屋鉴定标准， [S]
二、既有建筑物检测评定类型
既有建筑物检测类型主要有房屋结构抗震性能鉴定与评估、房屋结构安全性检测评估、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的安全检测与评估、优秀历史建筑的综合检测评估和其他专项检测
房屋检测应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。
三、检测类型与检测内容
1 房屋结构抗震性能鉴定与评估
1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估;
2)为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;
3)在抗震鉴定钱，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。无锡扩建厂房评估检测方案报价