南京房屋安全性检测鉴定多少钱

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南京房屋安全性检测鉴定多少钱，结构或构件混凝土强度的检测，可以采用回弹法和钻芯法。回弹法运用回弹仪通过测定混凝土表面的强度以推算混凝土的强度，是混凝土结构现场检测中最常用的一种非破损检测方法。这种方法比较简便灵活，但是很多因素影响检测结果，如原材料构成、外加剂品种、混凝土成型方法、养护方法等。

对于房屋工程的混凝土构件都用相应的技术规程，采用回弹法检测混凝土的强度时，必须遵守有关技术规程的规定;钻芯法是采用专用的水冷式钻机，在结构混凝土构件上直接钻取标准芯样构件或小直径芯样试件进行实验室抗压强度试样，从而检测混凝土强度及混凝土内部缺陷的方法。钻芯法是一种比较直接可靠的，检测方法但是由于这种方法对房屋结构有一定的损伤所以在没有得到委托方同意或者容易产生严重后果的情况下最好不用这种方法。

　　厂房安全性检测及二楼混料机楼板专项检测

　　1、项目概况

　　厂房建于2010年7月，为一栋2层框架结构房屋，建筑面积共6669.7平方米，设计单位：v 工业建筑设计研究院有限公司。为保证后期厂房的使用安全，业主拟委托我公司对该房屋进行安全性检测及二楼混料机楼板专项检测。

　　2、检测范围及工作内容

　　根据现场情况，对受检区域进行安全性检测，主要包含内容为：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(4)房屋完损情况调查;

　　(5)房屋主体结构材料强度测试;

　　(6)房屋变形测量(包括沉降和倾斜);

　　(7)混料机区域楼板厚度复核;

　　(8)混料机区域楼板及梁强度测试;

　　(9)对房屋的主体结构进行承载力计算分析;

　　(10)综合考虑载荷对混料机区域楼板及梁的承载力进行建模计算;

　　(11)汇总检测和计算结果，对房屋的安全性进行评定，判断目前房屋是否满足当前的安全使用要求。

　　3、主要技术依据

　　[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

　　[2] 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2002 2011年版)

　　[3] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)

　　[4] 国家标准《工程测量规范》(GB 50026-2007)

　　[5] 国家标准《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)

　　[6] 国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

　　[7] 国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)

　　[8] 国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)

　　[9] 国家行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJT152-2008)

　　[10] 上海市《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008)

　　[11] 上海市《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)

　　[12] 《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》(JGJ117-98)

　　[13] 南京房屋安全性检测鉴定多少钱，《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

　　[14] 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)

　　[15] 《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)

　　[16] 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

　　[17] 委托单位提供的相关资料

　　4、检测内容和方法

　　4.1、历史沿革及维修改造情况的调查

　　在进行检测之前，需对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。

　　4.2、建筑、结构布置情况检测

　　为了正确掌握该房屋区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。

　　4.3、结构构件材料物理力学性能检测

　　混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测。

　　检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

　　4.4、受检区域使用荷载的调查

　　对受检区域恒荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006版确定。

　　4.5、受检区域完损状况检测

　　全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀、露筋等。

　　4.6、 房屋倾斜和沉降情况的检测

　　房屋相对不均匀沉降趋势的检测

　　采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对房屋相对不均匀沉降趋势进行测量。

　　墙体和垂直构件倾斜情况的检测

　　采用J2型光学经纬仪测量外墙和框架柱的倾斜情况，通过测量外墙或框架柱转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率。

　　本工程直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法，作业方法说明如下：

　　全站仪投点法采用测角精度1"，在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏移值。

　　如图所示，ABCD为一建(构)筑物底部，A’B’C’D’为其顶部，为了观测AA’的倾斜，在A’处设置明显标志，并测定其高度h，分别在BA、DA的延长线上距A点1.5h～2h的地方设置测站M、N。同时在测站M、N安置经纬仪，用正倒镜取中法将A’投影到地面得A”，量取倾斜量K，并在两个互为垂直的方向上分别量取Δx，Δy。

　　投影前应检校仪器，尤其是照准部水准管的检验与校正。投影时经纬仪要在固定的测站上仔细对中，并严格整平，对中整平之后，应检查竖轴的垂直情况。方法是：旋转照准部，使长水准管与任意两个脚螺旋的连线平行，此时水准气泡应精确居中，然后将照准部旋转180度，此时的水准气泡偏移量不得大于0.5格。

　　4.7、安全性分析，南京房屋安全性检测鉴定多少钱

　　通过现场检测、试验结果，对受检区域的使用安全性做出评定并提出相关建议。

　　4.8、建模计算分析

　　计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。

　　4.9 、提出处理建议

　　根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对损伤部位提出切实可行的处理建议。

　　5、配合事宜

　　(1) 检测项目由委托方、检测方最后决定;

　　(2) 请委托方尽量提供设计图纸等资料，确定检测项目后签订检测合同;

　　(3) 现场检测时，请委托方工作人员提供水、电、登高设备及人员配合等;

　　(4) 委托方提供历史维修记录或相关资料。

　　6、检测报告内容

　　(1)委托单位

　　(2)项目名称

　　(3)现场检测日期

　　(4)受检房屋概况

　　(5)检测目的、范围和内容

　　(6)检查及分析结果

　　(7)检测结论与建议

　　(8)主要技术依据

　　(9)技术人员

　　(10)附件：现场检测照片、计算结果、受检区域建筑结构平面布置图等。

　　7、安全措施

　　(1)进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

　　(2)进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

　　(3)现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

　　(4)上下建筑物时踩稳踏实，注意脚底打滑。

　　房屋结构检测技术研究

　　4.雷达检测技术在工程中的应用

　　4.1 现场雷达检测

　　采用瑞典MALA公司的高端多通道通用型探底雷达对岭澳核电站安全壳的筒壁进行水平检测。检测前，对测区环境进行调查与清理，尽量减少各种金属物体和与雷达波频率相近的电磁波对雷达的。使用皮尺对系统各部分进行定位，保证主机、电脑和接受天线的距离不小于5米。检测过程中，在保证对房屋结构探测深度的前提下，尽可能的提高雷达的天线主频率。采用的参数为采样频率34586MHz、采样间隔0.2米、天线间隔0.2米。采取网格式扫描方法对筒壁表面进行扫描，检测结构同步显示并储存在计算机中。

　　4.2 雷达图像处理

　　利用雷达对结构进行扫描后形成图像如图2。

　　在上图中，黑色代表混凝土，白色代表钢筋。通过雷达图像，可以很轻松的缺点钢筋分布位置以及混凝土保护层的厚度。并且，图像还显示，结构中空洞的图像呈现开口向下的弧状特征。

　　对结构的孔洞裂隙等损伤进行雷达成像，如图3、4所示。

　　从上图可以看出，雷达对筒壁结构的孔洞、不密实等缺陷部位探测效果较好能很清晰看到孔洞裂隙的位置。

　　4.3 雷达图像分析

　　在雷达检测图像显示中，房屋结构内部钢筋和孔洞的表现特征均是开口向下的白色弧状，可以确定其空间位置，但两者在图像中的具体界面区分，还需要进一步的探讨。

　　钢筋直径对雷达成像有一定的影响。如果钢筋的直径大，则检测图像中反射弧状越大，容易区分;但如果钢筋直径过小，如毫米级精度，则由于雷达技术水平限，不能清晰。

　　在雷达检测过程中，结构保护层的厚度也会对成像产生一定的影响。当保护层厚度较小时，钢筋对雷达回波的非常明显，需要对受的图像进行处理，消除雷达回波中的不利因素。另外，钢筋之间的相互对雷达图像的形成也有一定程度的影响，同层会成片显示，无法区分钢筋分布;钢筋若间距过小，雷达检测图上下层钢筋间距太小，会对下层钢筋的雷达成像产生较大。南京房屋安全性检测鉴定多少钱