南京食堂楼板专项检测收费标准

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1、项目概况，南京食堂楼板专项检测收费标准

公司食堂位于江苏省南京市，楼板面积共2000平方米。使用过程中地砖翘起，为了查明原因为后期的修复提供技术支持业主拟委托我房屋质量检测站对该食堂进行楼板检测。

2、检测范围及工作内容

根据现场情况，对受检区域进行楼板专项检测，主要包含内容为：

1、调查房屋相关图纸资料。主要包括建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图等验收资料；

2、调查了解房屋的建筑、结构情况和使用情况，包括实际组成、结构形式、结构布置、构件类型、连接构造等；

3、对照设计图纸，复核房屋建筑、结构现状，包括建筑结构平面布置，构件截面尺寸等；

4、检测房屋建筑、结构的缺陷和损伤；

5、建筑与楼板完损情况检测；

6、检测房屋建筑整体的倾斜及沉降；

7、运用红外热成像技术进行空鼓检测；

8、测量楼板的挠曲变形情况；

9、楼板材料强度的检测；

10、  楼面的荷载复核；

11、  楼面安全性验算；

12、  提供鉴定报告。

3、主要技术依据

1. 国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
2. 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011年版）
3. 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
4. 国家标准《工程测量规范》（GB 50026-2007）
5. 国家标准《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
6. 国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
7. 国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
8. 国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
9. 《既有建筑物结构检测与评定标准》 （DG/TJ08-804-2005）
10. 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）
11. 《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
12. 《建筑工程红外热成像法检测技术规程》（DGJ32 TJ81-2009）
13. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209－2002）
14. 委托单位提供的相关资料

4、检测内容和方法，南京食堂楼板专项检测收费标准

4.1、结构复核

根据建筑现有的资料，对检测范围内的建筑、屋面檩条进行复核；包括建筑的构件尺寸及连接构造等。

4.2、完损检测

1）建筑与楼板的完损情况调查；

2）构件节点连接部位损坏调查。

4.3、房屋变形测量

1）房屋倾斜检测；采用J2型光学经纬仪测量外墙和框架柱的倾斜情况，通过测量外墙或框架柱转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率。

本工程直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法，作业方法说明如下：

全站仪投点法采用测角精度1"，在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏移值。

如图所示，ABCD为一建(构)筑物底部，A’B’C’D’为其顶部，为了观测AA’的倾斜，在A’处设置明显标志，并测定其高度h，分别在BA、DA的延长线上距A点1.5h～2h的地方设置测站M、N。同时在测站M、N安置经纬仪，用正倒镜取中法将A’投影到地面得A”，量取倾斜量K，并在两个互为垂直的方向上分别量取Δx，Δy。于是倾斜方向：

α＝arctg

i=

投影前应检校仪器，尤其是照准部水准管的检验与校正。投影时经纬仪要在固定的测站上仔细对中，并严格整平，对中整平之后，应检查竖轴的垂直情况。方法是：旋转照准部，使长水准管与任意两个脚螺旋的连线平行，此时水准气泡应精确居中，然后将照准部旋转180度，此时的水准气泡偏移量不得大于0.5格。

2）房屋不均匀沉降检测；采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对房屋相对不均匀沉降趋势进行测量。

4.4、楼板变形测量

用仪器测量楼板挠曲情况。

4.5、空鼓检测

运用红外热成像技术对受检区域进行空鼓检测。

4.6、楼板材料强度检测

根据现场实际情况对楼板使用材料的抗压强度进行检测。

4.7、建模计算分析

计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析，综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。

4.8、分析评估

1）根据变形测量结果、完损状况分析房屋损坏原因及程度；

2）根据检测结果、损坏情况对建筑进行评估；

3）根据评估结果提出修复建议。

5、配合事宜，南京食堂楼板专项检测收费标准

(1) 检测项目由委托方、检测方最后决定；

(2) 请委托方尽量提供设计图纸等资料，确定检测项目后签订检测合同；

(3)现场检测时，请委托方工作人员提供水、电、登高设备及人员配合等；

(4)委托方提供历史维修记录或相关资料；

(5)为了保证检测的精度和检测工作不受其他因素影响，请委托方协调好相关事宜。 

6、安全措施

（1）进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

（2）进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

（3）现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

（4）上下建筑物时踩稳踏实，注意脚底打滑。