上海公寓装修综合检测找哪个部门

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墙体裂缝，楼板裂缝该找谁墙面开裂，楼板混凝土裂缝是大家普遍关注的问题，发现裂缝该怎么办，本文提出了相应指导。随着住宅建筑的商品化概念的日益深入，人们对建筑行业提出了更高要求。房屋质量问题日益凸显，诸如防水层漏水，内保温涂料、墙灰剥落，墙面、楼板开裂等，物业公司认为是房屋质量本身不合格；开发商认为是施工单位的责任；施工单位说房屋在竣工交付时，已验收合格，建议购房人找物业公司进行维修。转了一圈，购房人也不知该找谁。房屋工程质量到底有没有人负责呢？我们现在主要讨论一下使用者们格外关注的房屋裂缝等问题。在有裂缝的房屋里工作或生活，使用者会产生对的裂缝恐惧感，这并不是杞人忧天，因为建筑物的破坏往往是从裂缝开始。

近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通病，轻者影响建筑物的外形美观、使用功能、损害结构的整体性、降低使用寿命；重者造成工程，使建筑失去使用价值甚至，这一切都不同程度侵害了消费者的权益，因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要。应当明确的是，结构构件上出现裂缝是质量问题。由以下三个方面分析一下。第一，这些裂缝是有关设计规范要求避免的。《砌体结构设计规范》（GBJ3—88）第五章第三节就有相关的规定；《混凝土结构设计规范》（GBJ10—89）中虽然有裂缝宽度的限制要求，但规范限制的是受弯构件在荷重作用下裂缝。限制的项目包括开裂构件、开裂部位与裂缝宽度，并提供了裂缝宽度计算公式。

规范限制的裂缝与我们讨论的裂缝是不同的。《混凝土结构设计规范》编制组胡德忻研究员恰当地说明了两者差别，规范的裂缝控制和我们讨论的变形裂缝是完全不同性质的问题。因此，《混凝土结构设计规范》限制的裂缝宽度不能成为混凝土构件上产生变形裂缝的理由，更不能成为相关单位搪塞使用者的借口。第二，现行的施工验收规范中没有允许构件出现裂缝的条款。第三，没有人愿意购买带有墙体裂缝的房子。本文作者曾与某设计院的总工讨论过这个问题。由于对变形裂缝问题很无奈，设计院的技术人员提出应该允许存在变形裂缝。但是，当这些设计人员在自己购买的住宅中发现了变形裂缝时，则表现得与普通购房者一样。如果说，过去对这个问题还存在着争论，现在这个问题已经有了非常明确的结论。

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应采取措施；du级危及安全，必须及时采取措施。as级在目标使用期内能正常使用，不必采取措施；bs级在目标使用期内尚可正常使用，可不采取措施；cs级在目标使用期内影响正常使用，应采取措施；ds级在目标使用期内严重影响正常使用功能，必须采取措施。ad级在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施；bd级在正常维护条件下，尚能满足耐久性要求，可不采取措施；cd级在正常维护条件下，不能满足耐久性要求，应采取措施；dd级在正常维护条件下，严重不满足耐久性要求，必须及时采取措施。钢结构系统的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定，并按下列规定评定等级。Au级在目标使用期内安全，不必采取措施；Bu级在目标使用期内不显著影响结构系统安全。

可能有少数构件（节点）应采取适当措施；Cu级在目标使用期内显著影响结构系统安全，应采取措施；Du级严重影响结构系统安全，必须及时采取措施。As级在目标使用期内能正常使用，不必采取措施；Bs级在目标使用期内尚不影响结构系统安全，可能有少数构件（节点）应采取适当措施；Cs级在目标使用期内影响结构系统正常使用，应采取措施；Ds级在目标使用期内结构系统不能使用，必须及时采取措施。Ad级在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施；Bd级在正常维护条件下，能满足耐久性要求，可能有少数构件（节点）应采取适当措施；Cd级在正常维护条件下，不能满足耐久性要求，应采取措施；Dd级在正常维护条件下，严重不满足耐久性要求。必须及时采取措施。

有关法律对这个问题已经有了明确的规定。《中华人民建筑法》第六十条中规定：建筑工程竣工时，屋面、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷。变形裂缝为墙体和相应构件上的裂缝。这种裂缝虽然不一定都在工程竣工时出现，但乃然属于《中华人民建筑法》第六十条中规定的质量缺陷。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保和住宅使用说明书。房地产开发企业应当按照住宅质量保的约定，承担商品房保修责任。”如果施工单位和开发商相互推诿呢？根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。《城市房地产开发经营管理条例》规定。

“保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担”。“商品房交付使用后，购买人认为主体质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担。《建设工程质量管理条例》规定，“施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担。《房屋建筑工程质量保修办法》更明确规定，“保修费用由质量缺陷的责任方承担”。“在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的。

4行业资讯您的位置:首页->行业资讯->通信塔基础的养护要求（1）通信塔基础基桩砼浇灌后12小时内用草垫或塑料薄膜加以覆盖并进行保湿养护，覆盖应严密并保持塑料薄膜内有凝结水，一般要养护28天左右（由天气和温度决定）。（2）通信塔基础养护期可按日平均温度累计达到6000C〃d时所对应的周期计列，00C及以下的周期不计列，养护期最少不应小于14d，但也不应大于60d。（3）通信塔基础在气温较低时应适当采取保温措施。（4）通信塔基础混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在通信塔基础上踏踩或安装模板、支架。（5）当日平均气温低于50C时，不得对通信塔基础浇水。（6）按国家标准GBJ107《混凝土强度检验评定标准》取样送检。

达到标准后方可进行通信塔的安装。通信塔通信塔基础回土时接地体角钢周围不要用岩石回填，而要用软土回填，以保证接地电阻良好，回土要夯实。一般宜在养护期结束后方可回土。在进行通信塔基础施工监理时，每道工序都要进行旁站，并配备照（录）相机，进行必要的拍照或录相。在通信塔基础工作施工完成后，应由建设单位、监理单位会同设计单位、土建施工单位及铁塔施工单位进行通信塔基础联合验收。通信塔基础验收时，土建单位应提交下列技术资料：⒈通信塔基础设计文件（包括设计变更通知和材料代用证明文件）；⒉通信塔基础材料质量证明书或材料复验报告；⒊通信塔基础隐蔽工程签证记录；⒋通信塔基础混凝土抗压强度试验报告；⒌通信塔基础混凝土工程施工记录；

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