湖州市工厂设备间房屋结构鉴定办理流程
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湖州市工厂设备间房屋结构鉴定办理流程，房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。
由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。
结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
如果裂缝已趋于稳定，且最大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。例如某车管所办公用房，半层地下室，地上6层，框架结构承重，现浇混凝土梁、板楼(屋)盖， 1996年竣工，2008年8月甲方发现一层部分框架梁(地下室顶)出现不同程度的裂缝，要求鉴定，同时委托查勘四层结构状况，该层局部曾经作档案室(现已取消)使用，明显增加了楼面荷载。
6.4房屋完损检测
为明确110kV配电室、主厂房、空压机房、循环水泵房、综合水处理站、化水车间、上料皮带间、燃料棚和排水泵房的完损状况，现场对该批受检房屋建筑结构进行了损伤检测。经检测，110kV配电室主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，墙体局部抹面龟裂，散水开裂，房屋混凝土柱粉刷开裂。具体检测结果详见表6.4。
经检测，主产房(汽机间)主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，屋面钢结构焊缝外观质量基本完好，一层地面局部区域开裂。具体检测结果详见表6.5。
经检测，主产房(除氧燃料间)主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，墙体局部区域粉刷龟裂、裂缝和掉落，混凝土梁存在粉刷起皮、混凝土板存在少量混凝土掉落现象。具体检测结果详见表6.6。
6.5房屋主体结构材料强度检测
6.5.1 混凝土构件的强度检测
根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011)对110kV配电室和主厂房混凝土柱承重构件现场抽样检测。检测结果见表6.15~6.16。
检测结果表明，110kV配电室承重构件混凝土柱强度推定值为35.4～37.4MPa，混凝土强度推定为C35，所测混凝土柱强度满足图纸设计要求。
检测结果表明，主厂房承重构件及汽轮机间基础混凝土柱强度推定值为36.1～38.2MPa，混凝土强度推定为C35，所测混凝土柱强度基本满足图纸设计要求。
(3)顺筋裂缝：主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。湖州市工厂设备间房屋结构鉴定办理流程
以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。
如裂缝出现于受弯构件下列部位：受压区、斜截面、冲切面等，以及后张预应力构件端部局压部位等皆属于结构性裂缝脆性破坏的特点：事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆。
3.2.2 受压构件
常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
(1)砖墙
a “八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力超过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂;另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。
b 倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，属冷缩裂缝，尤以顶层两端窗洞口处最严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂
c 水平裂缝：多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。
d 垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。
e X形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
4.检测用仪器设备
根据现场检测的需要，本次检测采用了如表4-1所示的仪器设备。
5.房屋建筑结构概况
XX酒店位于xx区xx路口，共包括9处房屋，各房屋建造年代不详，建筑面积共约16599.71m2;各房屋结构多为1~4层框架及砖混结构，部分单体间设有风雨廊，房屋地理位置示意图及总平面图分别见图5-1及附图0所示。
根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第5.1.1条规定，该酒店各房屋多属于底层及多层公共建筑，耐火等级不应低于二级，根据该规范第5.1.2条规定，该酒店梁、板、柱、承重墙体及楼梯间墙体等构件应采用不燃性材料制作，柱的耐火极限不应低于2.5h，梁的耐火极限不应低于1.5h，板的耐火极限不应低于1.0h，承重墙体的耐火极限不应低于2.5h。
结构混凝土的强度等级必须符合设计要求，用于检查结构构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取，取样与试件应符合以下规定：湖州市工厂设备间房屋结构鉴定办理流程
1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次;
2、每工作班制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次;
3、当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比的混凝土每200 m3取样不得少于一次;
4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;
5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
根据《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002，对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。
1、同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比，生产工艺基本相同，每单位工程不得少于两组抗渗试块(每组6块);
2、连续浇筑混凝土每500 m3应留置一组抗渗试件(一组6个抗渗试件)，每项工程不得少2组。采用预拌混凝土的抗渗试件留置组数应视结构的规模和要求而定;
3、留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土拌和物中。
根据设计资料，1-9/D-J轴单体为三层框架结构，各层均为120厚现浇楼屋面板，框架柱截面尺寸均为400×400，框架梁截面尺寸多为250×400、250×500，混凝土构件强度等级均为C30，钢筋采用HRB400级;填充墙体均为200厚。其余单体均为砖混结构房屋，主要承重墙体均为240厚，墙体采用混凝土多孔砖及混合砂浆砌筑。其中，1-17/A-B轴、23-31/H-K轴及9-17/E-J轴各单体均为单层砖混结构，1-17/A-B轴单体沿主要纵横墙转角位置均设有扶壁柱，局部设有构造柱，各房屋均未设置圈梁;1-17/A-B轴、23-31/H-K轴两单体屋面为木屋架双坡瓦屋面，9-17/E-J轴单体屋面为钢屋架双坡瓦屋面。18-28/A-B轴及19-22/(1/F)-(1/J)轴两单体均为两层砖混结构，各层未设置圈梁及构造柱，二层楼面为瓦楞钢板上浇筑125厚C30混凝土现浇楼板，屋面为钢屋架双坡瓦屋面。风雨廊及观景平台分别为单层及两层钢结构，钢柱截面尺寸多为HW250×250×9×14、HW300×300×10×15，钢梁截面尺寸多为HM294×200×8×12、HW200×200×8×12及HM340×250×9×14，各梁柱节点主要为螺栓连接，部分次梁与主梁节点为焊接连接，屋面多采用压型钢板平屋面，局部为钢屋架坡屋面，钢构件强度等级均为Q235B。
房屋外立面现状见附照2-1~附照2-4所示，各层建筑平面示意图见附图2-1~附图2-3所示。
6.7.4 构件保护层厚度检测
为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求，现场对梁、板受力钢筋保护层厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-7-5所示。
6.8 8#楼
6.8.1 损伤情况调查
本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查，结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好，未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-8-1。
6.8.2 轴网及构件尺寸抽样检测
现场采用激光仪对房屋的轴网尺寸进行抽样测量(受现场条件限制，构件截面尺寸无法复核量)，结果表明房屋轴线尺寸总体上与原设计基本相符。结果如表6-8-2所示。
6.8.3 变形测量
根据现场测量条件，依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度以反映房屋倾斜情况，测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内，详见表6-8-3所示。
排水泵房为一幢一层砖混结构房屋，建造于2015年，建筑高度为4.5m，建筑面积为24m2。房屋平面呈矩形，平面尺寸为3.34m×6.54m，房屋主要承重构件为砖墙，墙厚240mm，屋面为钢筋混凝土现浇平屋面，屋面梁主要截面为240mm×500mm，该房屋设有圈梁，现房屋作为排水泵房。房屋设计单位为a设计研究院有限公司，监理单位和施工单位不详。
经检测，主产房(锅炉间)主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，墙体局部区域粉刷裂缝，墙柱拼接处开裂、混凝土梁梁底粉刷开裂，钢架柱梁连接节点焊接外观质量基本完好，但存在轻微锈蚀。具体检测结果详见表6.7。
经检测，空压机房主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，墙体局部区域粉刷龟裂，檐口局部区域粉刷掉落，房屋墙体与散水连接处开裂。具体检测结果详见表6.8。
经检测，循环水泵房主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，墙体局部区域粉刷龟裂，局部地坪开裂，墙体底部粉刷局部区域受潮。具体检测结果详见表6.9。
检测结果表明，综合水处理站所测墙体砂浆强度评为M7.5，满足图纸设计要求。
检测结果表明，化水车间化验室所测墙体砂浆强度评为M7.5，基本满足图纸设计要求。
检测结果表明，排水泵房所测墙体砂浆强度评为M7.5，满足图纸设计要求。
6.5.4 钢材强度检测
现场采用表面硬度法对主厂房钢架、化水车间、上料皮带间和燃料棚房屋的钢材强度进行抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)和《碳素结构钢》(GB 700-2006)评定钢材的抗拉强度。具体结果见表6.27~6.30。
检测结果表明，主厂房钢架所测钢柱的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，符合图纸设计要求。
检测结果表明，化水车间所测钢柱的钢材强度符合Q235钢材牌号强度，符合图纸设计要求。
9.3.2验算结果
(1)主要动力特性及地震响应计算结果
采用SATWE对房屋的主要动力特性及地震响应进行了计算分析。主要动力特性及地震响应计算结果见表9.5-1及9.5-2：
从计算结果可知，该房屋左、右二个单体第1层的抗侧刚度比均不满足《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)中的规定，为结构的薄弱层，计算时对内力进行放大调整。二个单体在规定水平力作用下的最大层间位移比均超过1.4，存在严重扭转不规则，内力计算时需考虑扭转不利影响。房屋的其余各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。
(2)主要结构构件承载力验算结果
计算结果表明：房屋各层框架柱的轴压比均在规范限值内;一层所有框架柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求;二~四层B轴框架中柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求;其余框架柱均满足抗震承载力要求。除二层A轴及C轴框架梁配筋略有不足外，其余框架梁均满足抗震承载力要求。房屋典型框架柱计算配筋与实际配筋的比较及轴压比计算结果见表9.6，各层典型梁构件计算配筋与实际配筋比较结果见表9.7。各层混凝土构件配筋计算结果示意图详见附件3。
综上所述，抗震鉴定结果表明，房屋抗震能力不满足C类建筑抗震鉴定的要求。
房屋建筑、结构概况见表5.1。
5 检测目的、范围和内容
XX维修车间，为单层单跨门式刚架结构，房屋建造于2012年，建成后一直作为维修车间使用。为了解该厂房当前安全状况，X中心特委托对该厂房进行安全性检测。
根据房屋安全性检测的相关规定，针对受检厂房的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
(1) 房屋建筑、结构概况调查;
(2) 房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3) 房屋使用情况调查;
(4) 房屋完损情况调查;
(5) 房屋变形测量;
(6) 房屋主体结构材料强度检测;
(7) 房屋结构承载力验算;
(8) 结合现场检测结果，出具检测报告。
[2]委托方提供的房屋装修施工图《上海汽车工业销售有限公司上海通用成品物流基地培训辅助楼项目培训辅助楼结构平面图》;
[3]国家行业标准《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号);
[4]国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
[5] 国家标准《红外热像法检测 建设工程现场通用技术要求》(GB29183T-2012);
[6]地方标准《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
[7] 地方标准《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008);
[8] 地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
[9]其他相关技术标准及资料。
7 项目相关资料调查
X中心房屋外貌见照7-1、照7-2，受检房屋建筑平面示意图见图7.1。受检房屋1~8/A~F区域外立面墙体工程的做法如下：
1) 房屋1~8/A~F区域外立面墙体做法：采用200厚加气混凝土砌块。
2)房屋1~8/A~F轴外立面墙体装修做法： 采用聚笨板薄抹灰外墙保温系统。基本构造：1、基层墙体界面剂处理;2、18~20mm厚抹灰砂浆抹平;3、粘贴(铺以锚栓)30mm厚膨胀聚笨板(EPS板);4、5~7mm厚聚合物砂浆，分次批刮，并压入二层耐碱玻纤网格布。湖州市工厂设备间房屋结构鉴定办理流程