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汉中市学校办公楼加固后施工质量检测

2019-01-22

汉中市学校办公楼加固后施工质量检测

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业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　汉中市学校办公楼加固后施工质量检测，房屋安全鉴定工作复杂而严谨，这就要求鉴定人员除了具备专业技术能力之外，还需要熟悉有关法律法规、技术规范等内容，同时还需要不断丰富自身的实践经验，提高个人职业道德素养，以便能够给出专业精确的鉴定报告。第三，房屋安全鉴定工作对象存在特殊性。现代房屋安全鉴定面向的是各种各样的房屋结构，鉴定对象是既有房屋，房屋的年代以及结构千差万别，也有很多已经不存在基础资料，这为安全鉴定工作的实施造成了巨大的困难。

　　房屋安全检测鉴定思路及实例分析

　　2.2结构鉴定

　　(1)计算分析：根据现场采集的受力构件的尺寸，平面布置，轴网，层高等相关信息进行计算机模拟建模。对材料性能检测分析结果采取批次评定，得出待检房屋受力构件材料强度推定值;根据房屋使用荷载，结构框架布置，材料性能等综合因素进行计算机模拟分析计算。

　　(2)鉴定结果：根据计算机模拟分析计算结果结合现场钢筋检测情况，对每层的重要受力构件进行承载力对比分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90、《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95等相关鉴定技术标准对验算部位构件进行评定。

　　工程实例分析

　　本检测项目为某厂房主体四层(局部五层)，8～11/A～C轴区域主体为五层，主要用作厂房，屋面为上人屋面，局部五层屋面为不上人屋面。厂房一～四层层高为3.9m，局部五层层高为3.3m，建筑面积约为3202m2。厂房采用现浇钢筋混凝土框架结构，7度抗震设防，抗震等级为三级。厂房楼面使用荷载为3.5kN/m2，上人屋面使用荷载为1.5kN/m2，不上人屋面使用荷载为0.7kN/m2。厂房的外墙和梯间墙均采用180mm厚砖墙砌筑，内墙采用120mm厚砖墙砌筑。

　　结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：对厂房整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况;厂房上部结构构件混凝土强度的抽样检测;厂房上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况;根据检测结果进行厂房上部结构的静力和抗震承载力的验算;根据现场检测结果进行地基基础承载力的评估。

　汉中市学校办公楼加固后施工质量检测，2房屋安全检测鉴定方法分析。房屋安全检测鉴定方法主要包括以下几个方面：(1)概率法，概率法的原理表现为：利用房屋结构可靠性原理，采用结构失效概率评价房屋结构的安全性和可靠性，虽然该种方法在理论上可行，但是在实践应用还存在一定的问题需要进一步完善;(2)实用鉴定法，该种安全鉴定方法主要是根据鉴定人员对房屋损坏原因的分析，并根据规定的检测和鉴定项目，采用检测仪器进行实地勘察和检测，再结合结构计算以及实验结果，对既定的检测与鉴定项目进行综合性评定，进而获得准确的检测以及鉴定结果，在采用该种检测鉴定方法时，需要采用现代化的科学检测仪器获得房屋建筑工程的数据资料，需要完成的工作包括以下几个方面：对于需要在实验室进行检测的结构构件，应该对检测结果进行结构验算以及模型分析;对于房屋建筑工程各个组成部分的检测工作，应该包括建筑结构、建筑材料以及建筑地基等结构进行查看;结合房屋建筑的环境、勘察、规划以及图纸等相关技术资料，对房屋建筑工程的整体安全程度和可靠程度进行检测鉴定;(3)直接经验法，该种检测鉴定方法是根据房屋安全检测鉴定人员的工作经验，然后对房屋建筑工程进行现场勘查和调查，如果房屋建筑工程的图纸完备，应该根据设计图纸对房屋建筑工程各个构件的运行状况进行核对，即直接经验法是利用房屋安全检测鉴定人员的验算、经验、专业知识等对房屋建筑工程进行安全等级评定，该种安全检测鉴定工作方式具有操作简单、时间短等众多优点，但是由于缺乏现代化的检测仪器，检测结果的科学性和有效性难以保证，导致检测结果存在一定的随机性与主观性。

　　三、实例解析

　　文章以某房屋建筑工程为例，该房屋为三层砖混结构，总共有4间，开间进深为7.90m，外廊的看度为1.45m，砖墙承重，平瓦屋面、望砖、木椽条、水泥桁条、预制混凝土楼板，该房屋建筑工程建造于2003年，房屋的第1层为扁砌实体墙，第2层和第3层为空斗墙砌筑，在计算砖抗压强度时取值为MU10，砂浆的抗压强度包括M5.0、M2.5以及M0.0，房屋平面示意图如图1所示，该房屋建筑工程安全检测鉴定工作主要包括以下几个方面：(1)外观结构状况检查;(2)现浇构件钢筋配置状况;(3)墙体砌筑砂浆强度;(4)构件混凝土强度;(5)外墙基础地面。根据检测结果表明，该房屋建筑工程结构的承载能力基本上能够满足正常使用的相关要求，但是极个别结构构件存在严重的安全隐患，虽然不影响建筑的整体结构，但是还需要采取一定的措施进行处理，例如，对于墙体出现的非受力裂缝，应该采用玻璃纤维进行修复，避免影响房屋建筑工程的正常使用和外观。

　　[5]余丹.浅论房屋安全鉴定的特点与基本方法[J].工程与建设，2009，23(1)：138-139.

　　房屋安全管理未雨绸缪,鉴定检测操作井然有序

　　房屋安全管理和检测的意义不可小觑，同时遵守严格的鉴定操作规章流程，使房屋安全管理落到实处，从根本上保障居民的生活。　居民房屋的抗震防灾能力及安全管理工作，是保证房屋质量和居民生活水平的基本要求，随着社会的发展，科技水平的提高，房屋安全监测和管理的要求也逐日提升，要求进一步完善房屋鉴定规范准则，优化房屋检测流程，对房屋结构类型、房屋使用期限以及安全资料存档等状况，做出有力的保障，是居民生活更加的和谐，这就要起广大工作人员，结合实践，深入实际，充分意识到房屋安全检测工作的重大意义，同时掌握厚实的基本功，为房屋的安全保驾护航。

　　一、严格立法，规范房屋安全检测的程序及标准。

　　“无规矩不成方圆”，一个工作体系的建立必须有相应的法规支撑，这样才能使管理工作走上正轨，明确房屋鉴定及检测的依据和标准，同时要结合自身情况作出可实行的意见。

　　确定房源检测对象，规范行为准则

　　首先我们先要限定需要安全鉴定检测的房源，这就是要确立目标，结合我国法律规定，一般分为五大类：由于自然原因和人为的原因引起的房屋受损需要进行检测;房屋翻修和危改房屋的检测;建筑物使用功能和性质的改变的检测;房屋结构安全的检测和由于其他各种原因需要进行的检测管理等。

　　其次，我们要从大的方向制定房屋安全检测鉴定的规范准则，以此来指导操作细节。房屋的检测和安全管理要执行国家所规定的程序和标准，采用法定的计量单位，由专业人员执行，对数据作出精确的统计，形成档案资料，像最重要的检测报告，要标明房屋的建筑结构形式、面积大小及设计和使用情况，写明明确的鉴定方法依据与目的，作出检测分析过程，最后作出相关的鉴定结论和建议，对于房屋存在的安全隐患要查找原因、分析问题，作出处理意见，这是房屋检测的关键面，要做出相关的法律规范。

　　资料归档和违规行为的重点关注

　　房屋检测之后，相关检测资料需要立案处理，保留原始记录，不得随意翻阅和涂改，这是为了保证资料档案的严谨性和准确性，确保检测工作的顺利展开。

　　在工作过程当中出现的违法和违规行为，扰乱了市场秩序或者检测不到位的，虚报数字或造价的行为，相关部门要做出相应的处罚，为了避免事件的发生，需要进行动态的随即抽检，检测报告不符合流程和标准的，修改不完善的地方需要重点排查，违反国家安全法律规定和技术规范，不按照要求进行检测的，以及故意扰乱市场秩序进行的，这些都是实际工作中常见的问题，需要重点关注。

　　1.1.2案例

　　某住宅房，3 层砖混结构，跨度 6m，建于 1998 年 6 月，施工至主体结构时，发现一层钢筋混凝土梁出现裂缝，要求鉴定。通过现场查勘，发现梁的裂缝均出现在梁的两端，为约 45°的斜裂缝，由于甲方为了省钱，擅自取消二层、三层梁，该处荷载全部传递到一层梁，通过复算，梁的抗剪承载力严重不足，属脆性破坏裂缝，要求立即加固。

　　1.2非结构性裂缝

　　1.2.1基本特征

　　非结构性裂缝是变形作用力产生的裂缝。建筑物最常见的裂缝是温度收缩产生的裂缝，主要是由于结构温度变化及材料收缩变形受阻及应力超标所致。收缩裂缝与原材料品质、施工质量及结构类型较为密切，一般情况下，现浇结构或超静定结构较装配式结构或静定结构收缩裂缝多;平面尺寸大、施工质量差的房屋收缩裂缝相对较多。典型的现浇楼板收缩裂缝主要集中于房屋中部，沿楼层方向没有明显差异，裂缝形态为枣核状，中间粗两端细，绝大部分止于梁、墙边。碳化锈蚀裂缝在钢筋混凝土结构、构件中也经常出现，混凝土碳化到钢筋部位，钢筋失去了混凝土钝化膜保护，会逐渐生锈，钢筋生锈后体积膨胀，会引起沿钢筋开裂;混凝土裂缝的开展，反过来又促使钢筋更快锈蚀，尤其是当环境湿度较大，周围存在有害介质时，这种恶性循环速度显著加快。碳化锈蚀裂缝的特征是，裂缝沿钢筋分布，系由膨胀铁锈向外将混凝土胀开，裂缝周围混凝土发酥，高出原有混凝土表面，并附着有褐色锈渍渗出物。因此，碳化锈蚀裂缝，必须给予高度重视，此外还有火灾后混凝土结构碳化缩水产生的酥裂等。

　　3.火灾后现场查勘及构件初步评级

　　规范《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252：2009 [1]根据构件烧灼损伤、变形、开裂程度将火损构件初步鉴定评级分为四类：Ⅱa级、Ⅱb级、Ⅲ级、Ⅳ级。含义及特征如下：

　　Ⅱa级：轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

　　Ⅱb级：轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生影响，尚不影响结构安全，应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。

　　Ⅲ级：中度烧灼尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全或正常使用产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

　　Ⅳ级：破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部分丧失，危及结构安全，必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

　　本次检测是在火灾发生后约半月后进行的，火灾现场已经清理并有临时支护，通过现场火损残留迹象可初步判断火灾发生时的温度分布和构件受损情况。

　　(1)车间的西面及南面首层部分边(角)柱头(位于梁柱节点下端预留施工缝位置)出现微小水平剪切裂缝，上述构件出现少数倾斜现象，构件评为Ⅲ级。部分边(角)柱头预留施工缝位置混凝土保护层胀开，纵筋向外弯曲变形，个别边(角)柱头预留施工缝位置甚至出现混凝土粉碎，构件评为Ⅳ级。

　　(2)火灾区域部分首层中柱表面粉刷基本脱落，脱落处混凝土颜色呈土黄色或灰白色，构件混凝土表面存在裂缝网，锤击声音发闷，角部或表面混凝土保护层局部脱落，部分纵筋和箍筋外露，构件评为Ⅱb级。

　　(3)火灾区域部分二层梁表面粉刷基本脱落，脱落处混凝土颜色呈土黄色或灰白色，构件出现明显下挠变形，梁侧面出现多道竖向裂缝，梁底混凝土保护层脱落严重，主筋和箍筋大面积外露，构件评为Ⅲ级。

　　(4)火灾区域多数二层板板底表面粉刷完落，脱落处混凝土颜色呈土黄色或灰白色，板底混凝土大面积脱落，板筋外露、扭曲变形，构件评为Ⅲ级。

　　(5)首层、二层外墙及楼梯间墙部分被严重熏黑和少量开裂现象，开裂严重处裂缝宽度>3mm。除此之外，车间其他二层框架柱、三层梁板及钢结构屋盖未见明显损伤。

　　2.钢筋混凝土结构构件变形的分析

　　结构在长期使用中,由于荷载、温度、湿度以及地基沉陷等影响,将导致结构变形和变位,变形不但对美观和使用方面有影响,且对结构受力和稳定也有影响。较大变形往往改变了结构的受力条件,增大受力的偏心距,在构件断面、连接节点中产生新的附加应力,从而降低构件的承载能力,引起构件开裂,甚至倒塌。结构变形的测定项目应针对可疑迹象,根据测定的要求、目的加以选择,但最大的挠度和位移必需检测。变形的量测应与裂缝量测结合起来,结构过度的变形,可产生对应的裂缝,过大的裂缝又可扩大结构的变形。另一方面还需看变形是稳定的还是发展的,变形发展很慢或基本稳定是正常的,若变形发展很快,变形速度逐渐增大或突然增大,即是异常的现象,应引起注意,通常意味着结构可能破坏,应立即采取措施确保房屋安全。结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志,它并不直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素,如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料质量等,也影响到结构的强度。因此进行安全鉴定时,还应和裂缝、结构构件稳定等结合考虑。