渭南市沉降监测裂缝专项地坪质量检测

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业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　  渭南市沉降监测裂缝专项地坪质量检测，房屋安全鉴定工作是一项复杂性和综合性的鉴定工作，力求做到工作严谨与客观，而现代房屋安全鉴定也有着其自身特征，体现在以下几个方面：第一，从事房屋安全鉴定的机构必须由当地政府设立，并且具备完善的鉴定资质。这是因为房屋安全鉴定工作实践，必须严格依照国家相关法规和技术规范，还需采用科学化和多样性的鉴定方法正确评定房屋安全性，而最终给出的安全鉴定报告也具备法律效力和行政效力。第二，房屋安全鉴定工作对鉴定人员中综合素质提出了较高要求。

　　3.1检测分析

　　(1)混凝土强度的检测。现场采用钻芯法抽检了厂房上部结构部分构件的混凝土强度，检测结果详见表6。由表可见，结构砼强度检测评定结果表明，厂房抽检的砼芯样强度依据《深圳市历史遗留生产经营性违法建筑检测鉴定操作指南》(修订)按批评定要求，抽检的一层至二层框架柱砼强度推定值为10.5MPa，三层至五层框架柱砼强度推定值为8.7MPa;二层至屋面框架梁砼强度推定值为12.1MPa。

　　(2)承重构件配筋检测。现场采用钢筋探测仪结合部分开凿情况对厂房部分框架柱、框架梁以及楼板构件的纵筋数量和箍筋间距进行抽样检测。

(3)结构和构件损伤及缺陷情况检测。对主体结构的不均匀沉降的检测发现，厂房内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态。根据工作人员的现场观测，厂房的主体框架结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的可见裂缝或损伤。

其它承重构件的损伤及缺陷检测表明，本厂房的其他梁板承重结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的可见裂缝或损伤。3～4×1/A～2/A轴区域屋面板以及1～3\A轴和8～9\A轴外侧雨棚板底砼开裂、钢筋锈蚀;7～8×2/A～B轴区域屋面板板底开裂并伴有渗水现象。围护结构构件的观测发现，本厂房的围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础沉降引起的可见裂缝或损伤。

经现场检测，该建筑屋面为上人屋面，屋面未设置女儿墙或防护栏杆等安全围护设施。厂房一层11\A～C轴外侧有贴建砌体结构房屋;屋面2～3\A～C轴区域砌筑有废弃的水箱，四楼1～2\A～B轴区域有私自搭建的钢楼梯，此区域局部出屋面为无连接构造措施的120厚砌体房屋;上述所述及的搭建部分均与主体无可靠连接，钢构件等锈蚀严重，存在很大安全隐患。

　　二、邻近基坑的建筑物安全性评估，渭南市沉降监测裂缝专项地坪质量检测

　　国内外学者在建筑物破坏评定的研究较为系统和详尽，早先的研究文章可从20世纪50年代起，至今己有了一些初步的成果和评价标准。而与基坑结合的评估却不多。

　　Skempton和Macdonald对地下工程开挖下引起的建筑物沉降下填充墙框架结构的破坏划分为如下三类:

　　1、建筑破坏:影响建筑物外观，一般表现为充填墙或装修轻微变形或开裂。石膏墙裂缝大于0.5 mm宽，砖混或素混凝土墙体裂缝宽度大于1 mm，则被认为是建筑破坏的上限。

　　2、功能破坏:影响结构的使用及其功能的实现。表现为:门窗卡住，裂缝开展，墙和楼板倾斜等等。经过与结构无关的修复即可恢复结构的全部功能。

　　3、结构破坏:影响结构的稳定和安全性。通常指主要承重构件如梁、柱、承重墙产生较大的裂缝或变形。

　　Burland等通过观察裂缝宽度来评估建筑物破坏的程度。其分类直观明确，己被广泛引用。然而，该分类方法没有考虑变形和临界应变准则。Boscardin和Cordin关于破坏的分类是建立在Skempton和Macdonald建议的标准及U.K.的工作基础上的，也与Burland等的破坏分类相关。

　　对于承重墙或传统框架中砌体填充面板，早期推荐曲1 /300作为角变形的初始开展极限;大部分居民房屋，除长排型的，能吸收1 X 10-3 ~ 1. 5 X 10-3的应变，并且损害大部分停留于表面，比如灰浆的裂缝;刊errum提出一张与角变形有关的损害标准图，该图曾被广泛引用。Polshin与Tokar 提议将0.5X 10-3的应变作为砌体与混凝土墙的开裂极限。

　　渭南市沉降监测裂缝专项地坪质量检测，文章分析了房屋安全检测鉴定思路，并进行了实例解析，旨在为房屋安全检测鉴定工作人员提供一定的参考。

　　房屋建筑工程是我国重要的基础建设工程，在社会生产和生活中发挥着至关重要的作用。但是，全国各地依然普遍存在上世纪六七十年代建造的房屋建筑工程，这些房屋建筑工程不仅结构设计不合理，并且得不到有效的维护，由于年久失修导致这些房屋建筑工程存在许多安全隐患，如果不能够及时的发现这些安全问题并采取有效的措施进行处理，将会严重的影响房屋建筑工程的使用安全以及威胁居民的生命和财产安全。通过实施房屋安全检测鉴定工作，能够及时、准确的发现房屋建筑工程存在的安全隐患，由此可见安全检测鉴定工作的重要性。

　　二、房屋安全检测鉴定思路分析

　　房屋安全检测鉴定指的是房屋安全鉴定机构按照国家的相关规定以及工程技术规范，采用验算、检测以及查勘等方式，对既有房屋建筑结构的使用状况、完损状况、安全程度、抗震性能等进行科学的鉴别与评定。随着社会以及政府对房屋建筑工程使用安全和使用寿命关注程度的增加，房屋安全检测鉴定工作已经成为房屋装修改造、房产价值评估、灾后加固、安全排查以及危险房屋管理等的重要依据。因此，在进屋安全检测鉴定时，应该设计好思路，以此保证房屋安全检测鉴定工作充分的发挥作用。房屋安全检测鉴定工作的思路主要包括以下几个方面：

　　1房屋安全检测鉴定的内容分析。房屋安全检测鉴定的内容主要包括以下几个方面：(1)地基安全检测鉴定工作，该项工作主要是通过测量房屋建筑工程的整体倾斜状况，以此评定房屋建筑地基工程的质量，在检测的过程中还应该加强对承重构件和基础连接的部分是否存在水平裂缝或者斜向阶梯型裂缝，同时关注地基是否存在开裂、特殊土质变形以及地基稳定性等;(2)房屋受损状况的鉴定工作，房屋建筑工程在使用的过程中受到各种环境因素、人为因素的影响，导致房屋建筑工程存在许多典型性的损伤和质量问题，在进屋安全检测鉴定时，应该先对房屋建筑工程的实际状况进行调查和分析，这样能够真实、准确的反映房屋建筑工程的使用现状，重点检测房屋建筑工程砌体结构，检查纵横墙连接处是否存在竖向裂缝或者斜向阶梯型裂缝，检查房屋建筑工程砌体承重墙是否存在位移现象、裂缝现象等，并测量裂缝的数量、分布状况、走向、深度、长度以及宽度等，这些数据能够为房屋建筑工程的安全修复提供可靠的参考;(3)材料性能的安全鉴定工作，主要包括混凝土抗压强度检测、气体抗压强度检测以及砌筑砂浆抗压强度检测等，在进行安全检测鉴定的过程中，应该确定材料性能的参数，然后再结合相关的经验对房屋材料性能进行综合评价;(4)房屋结构体系安全检测鉴定工作，主要是根据房屋建筑工程的建筑特点，采用扫描仪对房屋结构体系进行检测，主要包括圈梁的布置状况、构造柱的状况、钢筋配置状况以及混凝土构件截面尺寸等。

　　房屋安全检测鉴定思路和实例解析

　　图1 房屋平面示意图

　　总而言之，房屋安全检测鉴定是一项必须考虑众多因素、整体结构检测和局部检测相机和、政策与检测技术相结合的技术工作。随着经济与社会的快速发展，人们的安全意识不断的增加，对房屋建筑工程安全性能和可靠程度的要求不断的提高，房屋安全检测鉴定工作越来越受到人们的重视。因此，文章针对房屋安全检测鉴定思路以及实例分析的研究，希望能够为从事该项工作的相关人员提供一定的参考。

　　[1]马安军，韦军鹏.房屋安全鉴定检测[J].科技与创新，2014，(5)：44-45.

　　[2]顾晓琴，傅腾飞，杨放等.苏北地区农村自建房屋检测鉴定实例分析[J].江苏建筑，2014，(5)：73-74.

　　结构性裂缝规律性极强,一般通过计算分析可以得出确切的结论。例如典型的简支梁受力裂缝,跨中为正截面受弯裂缝,垂直于梁轴,下大上小;端部为斜截面受剪裂缝,起始于支座,指向梁顶集中荷载等等。

　　(2)需查明裂缝的宽度、长度、深度,这是安全鉴定中的重要分析判断指标。钢筋混凝土结构构件的裂缝按其表征可分三种:一是表面细小裂缝,即缝宽很小,长度短而浅;二是中等裂缝,其宽度在0.2mm左右,长度局限在受拉区,裂缝已深入结构一定深度;三是贯穿性裂缝,缝宽超过0.3mm,长度伸到受压区,裂缝已贯穿整个截面或部分截面。结构性裂缝不仅表征结构受力状况,还会影响结构的耐久性。裂缝宽度愈大,钢筋愈容易锈蚀,意味着钢筋和混凝土之间握裹力已完全破坏,使用寿命已近终结。一般室内结构,横向裂缝导致钢筋锈蚀的危险性较小,裂缝以不影响美观要求为度,而在潮湿环境中,裂缝会引起钢筋锈蚀,裂缝宽度应小于0.2mm,但纵向缝易引起钢筋锈蚀,并导致保护层剥落,影响结构的耐久性,应予处理。当裂缝长度较长,深度较深,严重影响构件的整体性,往往是破坏征兆。应查明原因,根据危险性,采取必要的加固措施。

　　(3)判明裂缝是发展的还是稳定的。钢筋混凝土结构构件裂缝按其扩展性质,通常分三种:一是稳定裂缝,即裂缝的宽度、长度保持恒定不变;第二种是活动性裂缝,该裂缝的宽度和长度随着受荷状态和周围温度、湿度变化而变化;第三种是发展裂缝,裂缝的宽度和长度随着时间增长而增长。钢筋混凝土结构在各种荷载作用下,一般在受拉区允许在裂缝出现下工作,也就是说裂缝是不可避免的,只要裂缝是稳定的,其宽度不大,符合规范要求,并无多大危险,属安全构件。

　　[3]李妍，韩晓伟.浅谈房屋安全鉴定的技术问题[J].吉林建筑工程学院学报，2014，31(4)：16-18.

　　[4]刘佳，杨晨，高小旺.某钢筋混凝土仿古建筑火灾后结构安全检测鉴定[J].施工技术，2011，40，(10)：176-177.

　　1.1裂缝判断

　　1.1.1结构性裂缝

　　结构性裂缝，是外荷载作用下产生的结构裂缝。典型的简支梁受力裂缝为跨中为正截面受弯裂缝，垂直于梁轴，下大上小;端部为斜截面受剪裂缝，起始于支座，指向梁顶集中荷载。钢筋混凝土柱在轴心受压荷载下的裂缝沿柱轴纵向分布，中间稍密。大偏心受压柱裂缝集中在最大弯矩部位，受拉面裂缝为水平走向，外大内小，垂直于柱轴;临近极限状态，受压面混凝土有压碎现象。牛腿受力裂缝为受剪裂缝起始于集中荷载作用点，斜向牛腿外斜面与下柱面交汇点延伸;受弯裂缝起始于牛腿支承面与上柱面交汇点，斜向柱内延伸。框架结构现浇楼盖裂缝：板面裂缝成环状，沿框架梁边分布;板底裂缝成十字或米字，集中于跨中。转角阳台或挑檐板裂缝位于板面，起始于墙板交界，以角点为中心成“米”字形向外延伸。

　　根据构件受力性质和裂缝产生的部位进一步判断构件的安全性，一种是脆性破坏，其特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，属于这类性质裂缝的有受压构件裂缝、受弯构件的受压区裂缝、斜截面裂缝、冲切面裂缝等。脆性破坏裂缝是危险的，必须采取加固措施和其它安全措施。另一种是塑性破坏，塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，危险性相对稍小。属于这类破坏的受力构件的裂缝有：受拉构件正载面裂缝，受弯构件和大偏心受压构件正载面受拉区裂缝等。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且最大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。否则，必须采取加固措施。

　　(3)采用观目测、捶击回声、钻孔等手段，全面检查构件烧灼损伤部位，根据结构构件损伤状态特征，进行结构构件的初步鉴定评级。

　　(4)采用钻芯法检测火灾后框架柱、梁及楼板的混凝土强度。

　　(5)采用酚酞试液检测火灾后混凝土构件的碳化深度。

　　(6)现场截取受火损伤明显的混凝土构件钢筋进行力学与工艺性能检测。

　　(7)混凝土构件的变形测量：主要检测受灾区域框架柱的垂直度、框架梁、板的挠度。

　　(8)结构的检测鉴定：结合现场检测和构件承载力分析结果的基础上提出火灾后结构安全性鉴定报告及加固修复意见。

　　上述检测及鉴定内容依据我国有关规范和标准进行。渭南市沉降监测裂缝专项地坪质量检测