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我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务 

钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　　房屋检测应出具检测报告。检测报告的性：套内检测(一房一验)评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。

　　套内检测(一房一验)检测项目：建筑尺寸、室内地面、室内顶棚、室内墙面、建筑门窗、楼梯与护栏、细部工程、给排水与燃气、通风与空调、室内电气等。适用范围：新建住宅工程的套内质量验收、初装饰住宅(毛坯房)、全装饰住宅等。

　　检测内容：施工质量：墙面开裂、地板开裂、起拱、平整度不够、收头粗糙、卫生间下水道不畅、给排水、电气、卫浴设备、室内环境空气质量合格率低;吊顶、镶贴一次合格率低下等。

　　装饰装修材料：空调制冷(热)功效差、噪音大;脱排油烟机功率小、橱柜、门窗上的五金件容易松动。

　　仅把原设计图纸作为加固设计依据，这样会造成了事实上是对图纸加固，而不是对实物加固，这样可能造成加固后并未完全排除房屋安全隐患，或者有的设计单位为降低设计风险，以点盖面，随意扩大加固范围，增加工程造价，造成资源浪费。

　　房屋安全鉴定时大量细致的检查、检测工作，才能摸清房屋现状实际状态及存在的涉及房屋安全的问题，只有基于对房屋现状的充分了解。才能对房屋现状安全状态做出科学的评价。

　　只有基于科学的评价，才能有的放矢的采取相应加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求;才能在确保安全使用的前提下，减少不必要的资金投入。并终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标。

　　对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导，从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全。房屋检测第三方检测机构《住宅工程质量分户验收合格证》应作为《新建住宅工程质量保》的附件交给住户。《住宅工程质量分户验收记录》、《室内净高、净开见尺寸抽测表》以及相关原始验收记录(如委托第三方检测机构的应包括检测报告)应存于建设单位或物业管理单位。

　　以备业主或住户查询。建设单位如果将分户验收工作委托第三方中介机构具体实施的，第三方中介机构应具备相应能力，承担分户验收相应责任，并按合同约定协助建设单位承担日后用户质量投诉处理工作。建设单位可委托有相应检测能力的第三方检测机构实施实物测量、功能性检测。 

　　如需鉴定检测就一定要等结果出来可以做再进行施工作业，以免出现不必要的。房屋质量鉴定机构主体结构不合格怎么办对策：购房人有权拒收、和要求赔偿损失这里的所谓主体结构质量不合格，是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格

　　房屋地基基础工程和主体结构工程是建筑工程的基础和主体，如果一栋楼房在地基基础工程和主体结构方面出现质量问题。即使其他部分施工质量再好也难以保证整个楼房的质量和安全因此，《建筑法》第六十条款规定建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。

　　商品房在交付使用后，购房者如认为，房屋质量鉴定中：主体结构质量不合格，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

　　确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担。“在这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质。委托哪个机构来检测，买卖双方须经协商达成一致。如双方协商不成，应申请指定检测机构。

　　否则，如果单方委托的检测机构得不到另一方的认可。则其检测结果便没有法律效力。随着时间的推移，大量既有房屋面临结构老化、使用功能不能满足使用需要及抗震性能不符合现时规范等涉及到房屋结构安全问题，主要表现在：因后期维护工作不到位及在自然条件、人为因素、有害介质的作用下，房屋结构产生各种劣化现象，如产生承载力不足、裂缝、腐蚀、渗漏、结构变形或连接缺陷等。

　　随着经济条件的不断提高，人们的生产、生活、消费方式也发生改变，各种新的功能场所不断出现，对应的各种设备、实施不断增加，房屋原设计标准对楼面荷载的取值已不能反映现今实际情况。出现了很多超设计标准使用的房屋。随着对地震破坏机理的认知度提高，抗震规范在不断的修订，抗震标准在不断提高，从而导致大批房屋已不满足现时抗震设防标准而现实生活中。

　　因产权人或使用人房屋安全知识的欠缺，房屋安全使用意识淡薄的现象广泛存在。一部分产权人(特别是单位产权的)房屋安全意识较强，意识到建造年代较早的房屋在继续使用或装修改造前应采取必要的结构加固措施，并委托设计单位进行结构加固设计，但目前不少设计人员普遍对查明房屋现状情况不清。