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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　　需继续观察的房屋。处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。停止使用。适用于已缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　整体拆除。适用于整幢危险且缮价值，需立即拆除的房屋。

　　出具报告《房屋安全鉴定书》由两名及以上经专业培训合格后的鉴定人员签字，并由具有专业技术或国家注册结构工程师资格的技术负责人审核签字，单位负责人签字加盖单位公章后签发。

　　《房屋安全鉴定书》仅作为房屋安全责任人对房屋进行维护维修和危险治理的依据，不作他用。房屋鉴定找哪个部门?房屋鉴定专业一级的房屋安全鉴定机构。

　　结合结构的特性剖析新建工程施工影响的程度，提出处理办法主张，对损伤提出处办法和主张;6)提交检测与监测总结陈述。

　　(一)受理委托依法受理房屋安全责任人、利害关系人、住宅小区业主会、社区居民会、开发建设单位(或施工企业)等当事人委托的本市区域内已建成并投入使用房屋的安全鉴定。对于特别危险的房屋和需要应急处置的房屋的安全鉴定委托，鉴定单位应及时受理，不能因资料提交不全等而推诿。鉴定委托人需填写房屋安全鉴定委托书，确定房屋鉴定内容和范围，并要求委托人提供有关资料。

　　(二)初始调查收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，填写《房屋安全鉴定现场勘查表》。

　　(三)检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算。

　　(四)鉴定结论对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，根据国家标准和规范，对房屋安全状况进行综合评定，确定其危险等级。鉴定结论是《房屋安全鉴定书》的重要组成部分，应当客观、真实反映房屋安全状况。

　　按照《危险房屋鉴定标准》的规定，鉴定结论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D级。如果是A级(非危房)，应按照《房屋完损等级评定标准(试行本)》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。

　　(五)处理建议对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议。经鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定单位应当根据鉴定结论，在《房屋安全鉴定书》上提出以下处理意见：观察使用。适用于采取适当安全技术措施后。 

　　3)破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例;4)结构整体周围环境的影响;5)有损结构安全的人为因素和危险状况;6)结构破损后的可修复性;7)破损构件带来的经济损失。03地基基础危险性鉴定地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。

　　地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与上部结构连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基稳定、特殊土质变形和开裂等状况。04砌体结构构件危险性鉴定砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布。

　　并观测其发展趋势。05木结构构件危险性鉴定木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。06石结构构件危险性鉴定石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。

　　注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。07生土结构构件危险性鉴定生土结构构件应重点检查连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，生土承重墙体变形和裂缝状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。

　　08混凝土结构构件危险性鉴定混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

　　09钢结构构件危险性鉴定钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况;应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。

　　房屋检测鉴定注意事项第1阶段施工的前面进行检测1)查询房子图纸资料及建造、改建和使用历史，必需要的的修建平面图;查询与相邻工程之间的相邻小区路途、围墙是否有开裂、严重歪斜变形现象。2)查询并承认房子根本结构系统，剖析结构单薄的环节。3)房屋检测沉降、歪斜状况。

　　应重复测不少于2次，取中心值作为监测初始值;在路途标识(路灯、路途路面等)设置监测点，查询地上的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。4)检测并记载房子已有完损状况，选用描绘、相片等记载现状，查询修建物室表里的裂缝与损坏现状的原因，剖析房子的完损等级及抗变形能力查询，而且安置裂缝监测点。

　　5)查询基坑工程施工进度组织等，剖析施工对房子产生的影响。6)提交施工的前面检测陈述。第2阶段施工结束后的复测1)复核检测一般修建沉降、歪斜变形状况以及市政路途路面沉降监测对市政管线的造成的影响;2)复核一般修建的裂缝与损坏状况;3)比较相关裂缝、房子变形的开展状况;4)剖析相邻工程施工对一般修建的影响程度;