湖州厂房质量检测去哪里办理_房屋结构鉴定
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房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
湖州厂房质量检测去哪里办理_房屋结构鉴定
检测结果表明，2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，主梁支座柱的端部出现裂缝，承重墙墙体出现裂缝，钢结构屋面大部分坍塌，墙面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述，2号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此，2号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。
根据房屋现场检测结果，结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值，建议房屋若无历史保留价值，并综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，彻底消除安全隐患。
本次受检房屋位于X号，由于受检房屋西侧X路的拓宽工程影响，该房屋局部结构在拆除红线范围之内。为了解该房屋拆除前的结构安全性能及抗震性能，特委托房屋质量检测站对其开展现场检测及抗震能力评估工作并出具抗震鉴定报告，为工程后续工作提供技术依据。
一、厂房安全检测内容
根据X相关规范的规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测检测的主要内容包括：
(1) 房屋建筑历史和使用情况调查;
(2) 房屋建筑、结构图测绘，测量房屋主要受力构件的截面尺寸;
(3) 测量房屋的变形情况;
(4) 对房屋损伤状况进行全面检测;
(5) 对房屋结构材料强度进行检测;
(6) 房屋结构抗震措施鉴定;
(7) 房屋结构抗震计算分析;
(8) 根据现场检测结果，对房屋进行综合分析评估，并提出合理化处理意见或建议。
二、房屋检测结论
检测结果表明，2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，主梁支座柱的端部出现裂缝，承重墙墙体出现裂缝，钢结构屋面大部分坍塌，墙面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述，2号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此，2号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。
3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋，柱间支撑、刚性系杆均未设置，屋面水平支撑也设置不全，整个支撑系统不完整;钢柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述，3号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Cu级，因此，3号厂房结构安全性鉴定评级为Csu级。
三、厂房情况分析
本次受检房屋为X公司3#厂房，该房屋为一栋地上二层的砖混结构建筑，竣工于1986年。房屋平面近似呈矩形，东西向长约为27.3m，南北向宽约为10.0m，建筑高度约为6.8m，建筑面积约为400.67m2。房屋层高均为3.4m，室内外高差为0.10m。房屋东侧设有一部楼梯，屋面原为平屋面，后进行了平改坡。设计单位、施工单位均不详，房屋平面位置示意图见图7.1。
四、厂房质量状况检测
该房屋为二层混合结构房屋，一层主要采用纵墙、梁及柱承重，二层采用纵横墙承重体系。承重墙均采用烧结多孔砖及混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm，一层梁主要采用花篮梁，梁高360mm，梁底宽270mm，梁顶宽530mm，一层柱主要采用砖柱，尺寸主要为520mm×480mm、240mm×1740mm。房屋墙上每层楼盖处及屋顶设有圈梁，主梁下侧设有砖柱，纵横墙交接处无构造柱。一层楼面板4~6/B~(1/B)区域采用现浇，一层其他区域及屋面板均采用预制板装配整体式楼屋盖，预制板采用厚度为120mm的预应力多孔板，屋面形式为坡屋面。
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四、建筑使用情况
通过对现场的实地调查及向房东了解，受检房屋建于1986年，为一幢地上二层的砖混结构房屋。原来房屋一层主要作为食堂使用，二层主要作为宿舍使用，目前房屋一层主要作为仓库使用，二层主要作为宿舍及办公使用。使用期间屋面曾进行过平改坡，但未遭受火灾等灾害影响。房屋现状见附件1：照片1~照片3。
五、房屋建筑结构测绘
该房屋无建筑及结构图纸，现场采用激光仪、钢卷尺对房屋的轴网、梁、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸进行测量，绘制出房屋的建筑和结构布置平面图，见附件2。受现场条件限制，出于对房屋安全考虑，本次现场复核检查未对房屋基础进行开挖检测。
结合现场检测条件并根据房屋实际情况，按照投点法测量房屋顶部相对于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站仪对房屋整体倾斜进行检测，检测结果见表8.1。
检测结果表明，房屋东西方向整体向西倾斜，最大倾斜率为3.74‰，房屋南北方向倾斜无规律，南北向最大倾斜率为1.60‰，均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包括施工误差)。
六、房屋倾斜和不均匀沉降检测
现场对房屋的承重墙体、主梁、柱、楼板、门窗、楼地面的损伤情况等进行了现场检测，检测结果如下：
1)门窗：现场门窗五金基本齐全，局部门窗玻璃破损，少数门窗存在老化及轻微损伤现象。参见附件1：照片4、照片5、照片6。
2)承重墙体：多处墙体粉刷层起皮，局部墙体破损露砖。参见附件1：照片7、照片8、照片9。
3)主梁、柱及楼板：柱均未见明显裂损及变形，主梁未见露筋锈蚀现象，但局部梁与板交接处开裂，多处主梁粉刷层起皮，局部楼屋面板起皮。参见附件1：照片10~照片15。
4)楼地面：局部房间楼地面开裂明显。参见附件1：照片16。
为确定受检房屋砖砌块的强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC4型砖回弹仪，参照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)进行砖强度现场抽样检测。砖强度检测结果见表8.2。
测试结果表明，该房屋砖强度等级可评定为MU10。
8.5.2砂浆强度测试
现场敲掉检测区域墙体表面粉刷层后，将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰，采用贯入法检测砂浆强度，砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)进行，砂浆强度检测结果见表8.3。
测试结果表明，该房屋砂浆度等级可评定为M1.8。
七、房屋结构材料强度检测
根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)，受检房屋为丙类建筑;根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)，受检房屋属于B类建筑，后续使用年限宜为40年，该房屋抗震烈度为7度。本次按B类建筑、地震设防烈度为7度对受检房屋进行抗震鉴定。
9.1地基和基础
根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第4.2.2条第4款规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。
房屋建造使用至今约32年，未发现上部结构及周围散水排水沟存在因不均匀沉降而造成的裂缝和变形。该房屋的地基基础可评为无严重静载缺陷。因此，可不进行地基基础的抗震鉴定。
检测结果表明，1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，纵横墙连接处出现竖向裂缝，承重墙墙体出现裂缝，扶壁柱已出现裂缝，墙面及屋面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述，1号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此，1号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。
9.2上部结构的抗震鉴定
9.2.1一般规定
根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.1节“一般规定”的相关条文，对该房屋进行外观及内在质量的评定结果见表9.1。
9.2.2抗震措施鉴定
该房屋属B类建筑，根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.3节各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估，具体结果见下表9.2。
抗震措施鉴定结果表明，按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的规定，该房屋房屋存在以下抗震措施不足之处：(1)纵墙布置不对称，沿平面内不对齐;(2)楼梯间设在房屋东侧尽端，不符合房屋尽端和转角处不宜有楼梯间的要求;(3)由独立砖柱支承的大梁跨度最大为7.0米，大于6.0米;(4)砂浆强度实测强度为1.8MPa，低于M2.5级;(5)非承重墙与承重墙之间未设置拉结筋;(6)承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离为0.5m，非承重外墙尽端至窗洞边距离最小为0.5m，均小于1m。
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