宝鸡厂房结构检测鉴定收费标准
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业务范围:
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
宝鸡厂房结构检测鉴定收费标准
现拟对该房屋增设电梯以及采用外套结构加层法进行加层改造,外套结构加层法即在原房屋外增设外套结构(框架-剪力墙或框架等),使加层的荷载通过外套结构直接传给新增基础的加层方法。电梯结构及新增外套结构与原房屋之间通过抗震缝完开,二者连通处采用柔性连接方式,原房屋不进行任何结构及使用功能改动,本次仅对原房屋进行抗震鉴定。
按照《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)的规定,受检房屋属于B类建筑,后续使用年限为40年。该房屋的主要用途作为住宅使用,根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)的规定,该房屋抗震设防类别应不低于标准设防类。
一、检测的目的、范围和内容
为了解受检厂房的完损状况,X公司特委托对该受检房屋进行完损状况检测。
检测内容如下:
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
(2)受检房屋变形检测
现场采用全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋的倾斜是否满足规范要求。
受检房屋的平面位置及厂区建筑总平面图见图5.1。
二、 检查及分析结果
6.1 房屋完损状况检测
为了解受检厂房完损状况,现场对受检厂房建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明,受检房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,墙面局部粉刷层渗水霉变;室内地坪局部破损,围护墙体基本完好,电气设备基本完好。检测结果见表6.1。
6.2 房屋倾斜检测
为明确受检房屋实际倾斜情况,现场采用全站仪对受检房屋刚架柱进行垂直度测量。测量结果见表6.2。
测量结果表明,受检房屋刚架柱东西向最大侧向位移为7mm,南北向最大侧向位移为6mm,各向垂直度均小于《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015)规定的限值(注:柱构件垂直度测量包含施工误差)。
6.3 房屋相对高差检测
受现场条件限制,房屋相对高差数值无法测得。
房屋结构抗震鉴定
9.1 改造方案概述
9.2 抗震设防基本要求
抗震设防类别:标准设防类;
抗震设防烈度:7度;
基本地震加速度:0.10g;
地震分组:第二组;
场地类别:上海IV类;
9.3 地基和基础
由于现场不具备全面开挖建筑基础的条件,本次检测仅对建筑基础外沿作点位勘察,对地面以上建筑可进行全面检测。本次改造采用外套结构加层法,与原房屋结构完开,加层的荷载通过外套结构直接传给新增的外套结构基础。原房屋使用功能未进行改动,上部结构荷载无明显变化,地基基础现状也无严重静载缺陷,可认为原房屋基础满足使用要求。(不考虑新增基础对原基础的影响)
宝鸡厂房结构检测鉴定收费标准
三、上部结构的抗震鉴定
9.4.1一般规定
根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.1节“一般规定”的相关条文,对该房屋进行外观及内在质量的评定结果见表9.1。
表9.1 受检房屋外观和内在质量评定结果
《抗震鉴定标准》规定实测结果鉴定
结论
墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪未发现墙体有空鼓、严重酥碱和明显歪闪现象符合
支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝,承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝未发现相应部位有开裂现象符合
四、检测结论及建议
7.1 检测结论
通过对X公司1#厂房完损状况的检测,得出以下结论:
(1)经检测,受检厂房位于X路6号,主要作为生产车间使用。
(2)经检测,受检房屋刚架柱的各向垂直度均小于规范规定的限值。
(3)经检测,受检房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,墙面局部粉刷层受潮霉变;室内地坪局部破损,围护墙体基本完好,电气设备基本完好。
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),评定衡水华瑞工程橡胶有限责任公司1#厂房为基本完好房。
7.2 处理建议
(1)建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
五、主要技术依据
(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(4)《钢结构施工质量验收规范》(GB50205-2001);
(5)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015);
(6)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(7)委托方提供的其他资料等。
六、房屋构件变形情况检测
6.2 房屋使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托单位了解,房屋建造于2010年,自建成以来未曾发生火灾,2017年对钢结构屋面进行了加固改造。
6.3 房屋建筑、结构平面布置复核
现场对房屋建筑、结构平面布置进行了复核。检测结果表明,受检房屋建筑、结构平面布置基本与设计图纸相符。
6.4 结构轴线尺寸复核
现场采用5M钢卷尺和手持式激光仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样检测,检测结果表明,受检房屋的轴线尺寸基本与原设计图纸一致。检测结果见表6.1。
七、主要结构构件截面尺寸复核
现场采用5M钢卷尺、游标卡尺、AR900超声测厚仪等仪器对混凝土柱以及钢屋架构件的截面尺寸进行测量,并与原设计图纸和加固后的图纸进行比较。检测结果表明,受检房屋主要结构构件截面尺寸与原设计图纸和加固后的图纸基本相符。检测结果见表6.2。
9.4.2抗震措施鉴定
该房屋属B类建筑,根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.3节各条款对受检房屋的抗震措施进行了复核,具体结果见下表9.2。
表9.2 受检房屋抗震措施鉴定结果
小项《抗震鉴定标准》规定实测结果结论
高度、层数普通砖(多孔砖)砌筑且墙厚≥240mm房屋的最大高度和层数分别为:21m和七层;层高为4m主体高度为16.8m,六层;层高为2.8m符合
结构
体系横墙最大间距对装配整体式钢筋混凝土楼屋盖横墙间距不超过18m横墙间距最大为4.95m符合
高宽比房屋高宽比不宜大于2.5最大高宽比为1.5符合
平立面规则性纵横墙布置宜均匀对称,沿平面内宜对齐,沿竖向应上下连续,同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀纵横墙布置均匀对称,沿平面内对齐,沿竖向上下连续,同一轴线上的窗间墙宽度均匀符合
楼梯间位置房屋的尽端和转角处不宜有楼梯间房屋的尽端和转角处未设有楼梯间符合
防震缝8、9度时,房屋立面高差在6m以上,或有错层且楼板高差较大,或各部分结构刚度、质量截然不同时,宜设置防震缝,缝两侧均应设置墙体,缝宽宜为50~100mm。7度设防,本项不做要求符合
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